Hammarbyhöjden, Johanneshov

Lidköpingsvägen 50

Högst upp i huset - Insynsskyddat läge - Optimal planlösning.

Kommande

Dela

Högst upp i huset - Insynsskyddat läge - Optimal planlösning.

Välkommen till en fin 2:a där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Du finner ett lättmöblerat ljust vardagsrum och därifrån finner du även utgången till den härliga balkongen i bästa västerläge. Lägenhetens sovrum är lagom stort och rymmer med enkelhet både dubbelsäng, nattduksbord, garderober och övrigt möblemang. Köket är smakfullt inrett och har gott om förvaring samt arbetsytor. Badrummet är fräscht och stambytt. Här bor du i en välskött fastighet med ett toppläge i trevliga Hammarbyhöjden, bara några minuters gångväg till T-bana och Hammarbyhöjdens centrum som har ett varierat utbud av service samt butiker. T-banan tar dig till Skanstull på 5 minuter och Nackareservatet med strövområden samt badsjöar ligger alldeles intill. Nytorpsgärde med utomhusbad ligger endast ett par minuters promenad från lägenheten.

Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats. Helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning.

Visa mer

Lidköpingsvägen 50 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 45 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 3 595 kr. I avgiften ingår värme, vatten och basutbud tv.
Förening: Brf Slöjdläraren 6
Byggnadsår: 1945
Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-7879450
e-post: sanna.pickelner@smh.se
Kontor: Johanneshov

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Lidköpingsvägen 50

Optimal planlösning.
Högst upp i huset.
Genomgående ljusinsläpp med fönster i två väderstreck.
Insynsskyddat läge.

Modernt inredd i kombination med fina originaldetaljer.
Mysig balkong i bästa västerläge.
Naturnära.
Solid och skötsam förening.

Vardagsrum

Välplanerat vardagsrum med plats för både soffa, matbord och övrigt möblemang. Väggarna går i en ljus ton och från rummet finner du utgången till bostadens mysiga balkong.

Balkong

Mysig och möblerbar balkong i bästa västerläge med lummig utsikt.

Kök

Välplanerat kök med gott om både förvaringsutrymmen och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av gashäll/ugn, köksfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Det finns ett fönster med trevlig utsikt.

Sovrum

Rogivande och mysigt sovrum med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns garderober för förvaring och ett stort fönster som bidrar med ett fint ljusinsläpp.

Badrum

Fräscht badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med under och överskåp samt badkar. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.

Hall

Hallen är välkomnande och rymlig med gott om avhängningsmöjligheter samt extra plats för förvaring i en garderob. Hallen har ljusa väggar och ett praktiskt golv.

Exteriör

Husen tillhör en välskött förening som satsar mycket på trivsel och skötsel. Det finns en trevlig uteplats med möbler och grill samt en välskött trädgård.

Omgivning

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang. Hammarbyhöjdens T-bana ligger på 5 minuters gångavstånd från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinksstation finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats. Helt klart ett hem att trivas i. Välkommen på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

10 032

3 595 kr, I avgiften ingår värme, vatten och basutbud tv.

2 rum

45 m² föreningens information

3 av 3

3,371 %

3,32 %

Föreningen

Brf Slöjdläraren 6

30 lägenheter varav 2 hyresrätter

Brf Slöjdläraren 6 övertog fastigheten 2008 och består av två huskroppar om totalt 30 lägenheter, varav 28 st är bostadsrätter och 2 st är hyresrätter.

Genomförda renoveringar:

-2008/2010: VA.stambyte.
-2010: Elstambyte.
-2010: Fasad och tilläggsisolering.
-2010: Renovering av taket och balkonger.
-2010: Renovering av tvättstugan.
-2010: Säkerhetsdörrar.
-2011: Renovering av trapphusen.
-2011: Bergvärme.
-2011: Renovering av gård och dränering.
-2013: Gårdsbelysning.
-2015: Utbytta termostater i lägenheter.
-2015: Utbytta ventiler i källaren.
-2017: Byte av fläkt.
-2020: Renovering av fönster.
-2020: Byte av portar.
-2020: Omvandling av lokal på BV i 48 till två bostadsrätter.
-2022 Spolning av avloppsstammar.

Föreningen har sålt av ett utrymme i port 48 som har byggts om till två lägenheter vilka är färdigställda och sålda. Denna försäljning har gett ett väl tilltaget kapitaltillskott i föreningen.

Gemensamma utrymmen:
Det finns cykelförråd. Till lägenheten ingår ett källarförråd i samma uppgång och det finns en stor, fräsch tvättstuga i port 50 med 3 tvättmaskiner och bra torkutrymme. Fin gemensam gård med uteplats och tillgång till grill. På gården växer rabarber, vinbär, blommor och vackra växter.

Tv/Bredband:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Fibernät via IP-Only.

Parkering:
Avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

dokument

Stadgar.pdf
Energideklaration, Lidköpingsv 48
Energideklaration, Lidköpingsv 50
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1945

Markvärmepump

Nej

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2020-12-15

132 kWh per kvm och år

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Lidköpingsvägen 50 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Lidköpingsvägen 50

Kommande

Dela

Högst upp i huset - Insynsskyddat läge - Optimal planlösning.

SNABBFAKTA

Visningar

Sanna Pickelner

Välkommen till Lidköpingsvägen 50

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.