Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Tidaholmsvägen 26
Pärlan på Tidaholmsvägen
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 395 000 SEK
- Boarea: 42 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 119 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 299 kr i månaden.
- Förening: Brf Skolmästaren 12
- Byggnadsår: 1939
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Utgångspris
2 395 000 SEK
Visningar
1
Jun
13:30 - 14:00
Välkommen på visning - Föranmäl dig via hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-877110
- e-post: ellen.wikstrom@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Tidaholmsvägen 26
- Gott om förvaringsmöjligheter
- Gavelläge
- Nyrenoverat badrum
- Fönster i tre vädersträck
- Centralt men lungt läge
- Genomgående ljusinsläpp
- Nära Södermalm
Sovrum
Sovrum med lugnt läge vilket borgar för en god natts sömn. Även här finns fönster i gavelläge som bidrar till härligt ljusflöde i rummet. Här ryms en större säng samt övrigt önskat möblemang. Fint trägolv och målade väggar.
Badrum
Nyrenoverat badrum med helkaklade väggar och snygg klingers på golvet som även har golvvärme. I badrummet finns ett stort fönster, en duschhörna med glasväggar och takdusch, WC, handfat med kommod, handukstork, och spegel med belysning. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.
Fasad & Gård
Fint hus där fasaden har renoverats med en mysig uteplats där man kan grilla och umgås. Tidaholmsvägen 26 ligger i grönskade lummig omgivningar med ett par hundra meters promenad till tunnelbanan Hammarbyhöjden och i nära anslutning till Nackareservatet. Nära är också Nytorps Gärde med utomhuspool samt olika kulturevenemang på sommaren.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
480
Månadsavgift
4 119 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 299 kr i månaden.
Antal rum
2 rum
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel av årsavgift
4,16039 %
Nettoskuldsättning
382 074 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Skolmästaren 12
Antal lägenheter
20 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Skolmästaren 12 bildades år 2001. Husen byggdes år 1939. Föreningen består av totalt 20 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på adresserna Tidaholmsvägen 26, 28 och 30. Föreningens förvaltning sköts av Fastighetsägarna service. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande avtalet löper till 2029-03-31. Föreningen godkänner delat ägande då den boende har en minsta ägandeandel på 50%.
Genomförda renoveringar:
-2023: Ombygge av ett oanvät område i källaren till två nya förråd som föreningen kan hyra ut.
-2019: Fasadrenovering/Målning
-2018: Renovering av fönster
-2018: Fjärrvärmecentral
-2017: Omskapande av lokal till bostadsrätt
-2016 Fiberinstallation
-2015-16: Balkongrenovering
-2014: Vindisolering
-2012: Takrenovering
-1992-94: Stambyte
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns tvättstuga tillgängligt för föreningens boende. Till respektive lägenhet tillkommer även ett källarförråd om ca 3 kvm.
Kabel TV/Internet:
Föreningen har avtal med ComHem där deras TV-Grundutbud ingår, samt använder föreningen Bahnhof som bredbandsoperatör.
Parkering:
Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
Genomförda renoveringar:
-2023: Ombygge av ett oanvät område i källaren till två nya förråd som föreningen kan hyra ut.
-2019: Fasadrenovering/Målning
-2018: Renovering av fönster
-2018: Fjärrvärmecentral
-2017: Omskapande av lokal till bostadsrätt
-2016 Fiberinstallation
-2015-16: Balkongrenovering
-2014: Vindisolering
-2012: Takrenovering
-1992-94: Stambyte
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns tvättstuga tillgängligt för föreningens boende. Till respektive lägenhet tillkommer även ett källarförråd om ca 3 kvm.
Kabel TV/Internet:
Föreningen har avtal med ComHem där deras TV-Grundutbud ingår, samt använder föreningen Bahnhof som bredbandsoperatör.
Parkering:
Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag och F
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 660 kr/år
Övrigt
4 368 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 028 kr/år
Kommentar
Under övrigt ligger avgiften för gas till Stockholm gas.
Nätbolag
Fortum
Energideklaration
Utförd 2020-12-12
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
135 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ellen Wikström
Reg. fastighetsmäklare