Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Finn Malmgrens väg 112
Fin 2:a intill Nackareservatet - Högst upp i huset med balkong i västerläge - Skuldfri förening.
SNABBFAKTA
- Boarea: 41 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 959 kr. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV (Bahnhof 1000/1000 Mbit/s och TV Boxer basutbud).
- Förening: Brf Hornlampetten
- Byggnadsår: 1943
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Finn Malmgrens väg 112
- Optimalt planerad.
- Högst upp i huset.
- Härlig utsikt.
- Granne med Nackareservatet.
- Solid och skuldfri förening.
- Naturnära och centralt läge.
Balkong
Högt belägen och möblerbar balkong i bästa västerläge.
Sovrum
Mysigt och rogivande sovrum med platsbyggd säng med bra förvaring. Det ryms såväl säng som övrigt möblemang och det finns en praktisk garderob för bra förvaringutrymme. Ljusa kulörer på väggen och fint golv.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp samt dusch med duschvägg. Det finns ett praktiskt vädringsfönster. Det är förberett för tvättmaskin.
Hall
Välkomnande hall med gott om möjligheter för avhängning av ytterkläder. Det finns 3 praktiska original garderober med överskåp som rymmer mycket förvaring. Fint trägolv och ljusa väggar.
Exteriör
Finn Malmgrens Väg 112, en riktig pärla i hjärtat av Hammarbyhöjden! Här bor du i grönskande omgivningar, direkt i anslutning till natursköna Nackareservatet.
Brf Hornlampetten, en av områdets största och äldsta bostadsrättsföreningar, bildades redan 1943. Föreningen består av 116 bostadsrätter och 14 lokaler, fördelade på sex charmiga fastigheter runt Karlsborgsvägen, Finn Malmgrens Väg och Läckövägen.
Med en stark ekonomi och helt skuldfri status erbjuder Brf Hornlampetten en stabil och trygg boendemiljö. Missa inte chansen att bli en del av denna välrenommerade förening och njuta av ett boende med både historia och framtid.
Omgivning
Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område. Direkt från trappan kommer man ut på promenader i Nackareservatet och till koloniområdet. Det är 10 minuters promenad till badklippor vid Sickla sjö, bryggor och caféer i Hammarby sjöstad. Inom 20 min promenadavstånd ligger även Sickla köpkvarter med dess utbud av affärer, restauranger, biograf, teater, apotek mm. Gångavstånd till Finn Malmgrens plan där det mesta finns Konsum, apotek, blomaffär, café, restauranger, 7:11 m m. Där finns även T-bana som snabbt tar dig in till stan på 7 minuter. Runt knuten finns Nackareservatet med härliga strövområden och badsjöar. Det finns gott om fritidsaktiviteter i området - Hmmarbybacken, utomhusbassäng (Nytorpsbadet), golfbana och eljusspår.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 504
Månadsavgift
2 959 kr, I avgiften ingår värme, vatten, bredband, TV (Bahnhof 1000/1000 Mbit/s och TV Boxer basutbud).
Antal rum
2 rum
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,81594 %
Andel av årsavgift
0,79271 %
Nettoskuldsättning
Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.
Föreningen
Namn
Brf Hornlampetten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
116 lägenheter, 9 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej.
Avtalet gäller till och med 2027-03-31.
Avtalet gäller till och med 2027-03-31.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Generellt sett godkänner de delägande men de behandlar alla ärenden individuellt.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Hornlampetten bildades redan 1943 och är en äkta bostadsrättsförening som består av 116 st. bostadsrätter och 14 st. lokaler. Föreningen består av sex fastigheter runt Karlsborgsvägen, Finn Malmgrens väg och Läckövägen. Föreningen är en av Hammarbyhöjdens största och äldsta föreningar och har en mycket god ekonomi och är skuldfri. Föreningens mark är upplåten med tomträtt. Nuvarande avgäldsperiod löper t.o.m. 2027-03-31.
Genomförda renoveringar:
-1989 Fasad- och takrenovering
-1993 Elrenovering
-1993 Stambyte badrum och kök
-2004 Trapphus
-2006 Renovering och ommålning av fönster
-2008 Renovering av tvättstuga
-2015 Besiktning och renovering av tak.
-2017 Renovering av uthyrningslägenhet och bastun.
-2018 Radonåtgärder i form av installation av ventilationssystem.
-2019 Byte av värmecentral.
-2020 Stamspolning.
-2021 - Låsbyten.
-2022 - Digitalt bokningssystem för bokning av tvättstugor, bastu samt uthyrningsrum.
-2023 - Renovering av entrédörrar.
Pågående renoveringar och underhållsåtgärder:
2023 - Radonåtgärder fortlöper för sju berörda lägenheter
Inom 2 år ska balkongerna renoveras, finansiering planeras ske med sparade medel.
Fasad och tak kommer att renoveras senare.
Gemensamma utrymmen
De boende har tillgång till en gästlägenhet, en bastu, flertal cykelförråd samt samlingslokal. Gästlägenheten kan hyras av medlemmar i föreningen till en kostnad av 150 kr per natt. Vår och sommar finns ett flertal möblerade uteplatser att använda, även grillplats. Föreningen har också en kompost.
Bredband och kabel-TV
Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät via Bahnhof och har antenn-TV via Boxer. I månadsavgiften ingår internet (leverantör Bahnhof 1000/1000 Mbit/s) samt Boxers basutbud av kanaler.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning kräver alltid styrelsens godkännande och är begränsad till max 2 år. Bostadsrättsinnehavararen debiteras med 10 % av prisbasbelopp per år och uthyrning.
Trappstädning
Föreningen anlitar städfirma för städning av de allmänna utrymmena.
Parkering
Boendeparkering på gatorna i området.
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning och föreningens hemsida www.hornlampetten.com
Genomförda renoveringar:
-1989 Fasad- och takrenovering
-1993 Elrenovering
-1993 Stambyte badrum och kök
-2004 Trapphus
-2006 Renovering och ommålning av fönster
-2008 Renovering av tvättstuga
-2015 Besiktning och renovering av tak.
-2017 Renovering av uthyrningslägenhet och bastun.
-2018 Radonåtgärder i form av installation av ventilationssystem.
-2019 Byte av värmecentral.
-2020 Stamspolning.
-2021 - Låsbyten.
-2022 - Digitalt bokningssystem för bokning av tvättstugor, bastu samt uthyrningsrum.
-2023 - Renovering av entrédörrar.
Pågående renoveringar och underhållsåtgärder:
2023 - Radonåtgärder fortlöper för sju berörda lägenheter
Inom 2 år ska balkongerna renoveras, finansiering planeras ske med sparade medel.
Fasad och tak kommer att renoveras senare.
Gemensamma utrymmen
De boende har tillgång till en gästlägenhet, en bastu, flertal cykelförråd samt samlingslokal. Gästlägenheten kan hyras av medlemmar i föreningen till en kostnad av 150 kr per natt. Vår och sommar finns ett flertal möblerade uteplatser att använda, även grillplats. Föreningen har också en kompost.
Bredband och kabel-TV
Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät via Bahnhof och har antenn-TV via Boxer. I månadsavgiften ingår internet (leverantör Bahnhof 1000/1000 Mbit/s) samt Boxers basutbud av kanaler.
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning kräver alltid styrelsens godkännande och är begränsad till max 2 år. Bostadsrättsinnehavararen debiteras med 10 % av prisbasbelopp per år och uthyrning.
Trappstädning
Föreningen anlitar städfirma för städning av de allmänna utrymmena.
Parkering
Boendeparkering på gatorna i området.
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning och föreningens hemsida www.hornlampetten.com
Information om månadsavgiften
Inga beslutade höjningar för 2024
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Stockholms stadsnät via Bahnhof och har antenn-TV via Boxer.
Gemensamma utrymmen
De boende har tillgång till en gästlägenhet, en bastu, flertal cykelförråd, samlingslokal samt två bokningsbara tvättstugor och två obokningsbara snabbtvättstugor.
Parkering
Boendeparkering på gatorna i området. Boendeparkeringstillstånd med abonnemang kostar 500 kr/mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-04-27
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
152 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare