Lägenhet till salu på Lidköpingsvägen 60 i Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hammarbyhöjden, Johanneshov

Lidköpingsvägen 60

Fin funkistvåa (möjlig trea) på populära Lidköpingsvägen!

Till salu

Fin funkistvåa (möjlig trea) på populära Lidköpingsvägen!

Här finner du en perfekt planerad tvåa (möjlig trea) med en social och väldisponerad planlösning. Bostaden har välplanerade rum med stora fönster en södervänd balkong i anslutning till vardagsrummet vilket bidrar till ett genomgående härligt ljusinsläpp. Bostaden har en härlig mix av bevarade originaldetaljer kombinerat med modernare inslag. Här bor du dessutom i en solid förening med god ekonomi på en av områdets mysigaste gator.

Denna lägenhet måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning. Kontakta gärna mäklaren för mer information eller privatvisning.

Visa mer
Lidköpingsvägen 60 Lidköpingsvägen 60 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 695 000 kr
  • Boarea: 58 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 375 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 229 kr/månaden.
  • Förening: Brf Adepten 2
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Utgångspris

3 695 000 kr

Visningar

28 Apr 11:45 - 12:15
Öppen visning - Föranmäl dig gärna via hemsidan så kan jag lättare hålla dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lidköpingsvägen 60

  • Genomgående med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
  • Optimal planlösning.
  • Möjlig 3:a.
  • Solid förening med mycket god ekonomi.
  • Låg avgift.
  • Naturnära och centralt läge.

Vardagsrum

Välplanerat vardagsrum som både rymmer en större soffa, skrivbordshörna och övrigt möblemang. Det finns ett stort fönsterparti mot husets baksida som bidrar med fint ljus in i rummet. Från rummet finns även utgången till bostadens härliga balkong. Rummet har ljusa väggar och fint bevarat originalgolv.

Balkong

Möblerbar och mysig balkong i bästa söderläge.

Kök

Välplanerat renoverat (2019) kök med plats för många. Köket har gott om plats för ett större matbord och dubbla fönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Köket har gott om både förvaringsutrymmen och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. För den som önskar går köket att dela av och på så vis skapa ett till rum (se alternativ planlösning).

Sovrum

Rogivande och mysigt sovrum med gott om plats för både en dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns en praktisk garderob som rymmer gott med förvaring. Ljust golv och ljusa väggar samt ett fönster som bidrar med ett härligt ljusinsläpp.

Badrum

Renoverat (2019) och stambytt badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet har utrustats med WC, handfat, spegelskåp, dusch och en stor spegel samt golvvärme. Det finns även ett praktiskt vädringsfönster.

Hall

Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder. Det finns även en garderob som rymmer bra med förvaring.

Exteriör

Omgivning

Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och 40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även trevliga restauranger på Tidaholmsplan och på Finn Malmgrens plan samt den populära parken Tingeling. Med ett kort promenadavstånd tar man sig lätt till det trevliga friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På en cirka 15 minuters promenad är man vid Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

Lägenheten ligger mycket nära flera olika t-banestationer. På bara 6-7 minuter nås både Hammarbyhöjdens, Blåsuts och Skärmarbrinks T-bana. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här finner du en perfekt planerad tvåa (möjlig trea) med en social och väldisponerad planlösning. Bostaden har välplanerade rum med stora fönster en södervänd balkong i anslutning till vardagsrummet vilket bidrar till ett genomgående härligt ljusinsläpp. Bostaden har en härlig mix av bevarade originaldetaljer kombinerat med modernare inslag. Här bor du dessutom i en solid förening med god ekonomi på en av områdets mysigaste gator.

Denna lägenhet måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning. Kontakta gärna mäklaren för mer information eller privatvisning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 375 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 229 kr/månaden.
Antal rum
2 rum
Boarea
58 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
7,19592 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Adepten 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 112 kr
Pantsättningsavgift
445 kr
Allmänt om föreningen
Brf Adepten 2 bildades år 2002 och omfattar 14 lägenheter alla upplåtes med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2002. Radonmätning är utförd och mättes upp till 30 Bq/m3. Tomträttsavgälden är 51 700 kr per 2019-12-31. Avtalet gäller till och med 2024-06-30.

Genomförda renoveringar:
-2020: Ny grillplats.
-2020: Ny lägenhet byggd.
-2017: OVK utförd.
-2017: Ny torktumlare.
-2014 Uppgrävning av gräsmatta och rabatter på baksidans gemensamma utrymme.
-2013 Ny tvättmaskin.
-2013 Stamspolning.
-2012 Radonmätning.
-2012 Omläggning plattor i trädgården, översyn och nedtagning av träd, radonmätning.
-2005 Renoverade man trapphuset vid port 62.
-1997 Nya lägenhetsdörrar.
-1997 Fjärrvärme.
-1997 Stambyte av köks- och badrumsstammar.
-1997 Elen drogs om.
-1997 Fasaden och balkonger renoverades.
-1999 Fönster byttes.
-1996– 97 Ny taktäckning.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i samma hus med tillhörande mangel/torkrum. Cykelförråd, källarförråd och gemensam uteplats med grill för de boende på husets baksida.

TV och Bredband:
100/100 Bredband via Ownit. Obligatorisk avgift om 229 kr/månad. Man kan individuellt uppgradera till 500-1000/500-1000 Mbit/s samt teckna avtal om IP-tv. Tv via ComHem.

Parkering:
Det finns 5 parkeringsplatser med en månadshyra om 180 kr. För övrigt är det avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
Övrigt
Gemensam trapp, vår och höststädning. Varje medlem skall även hjälpa till med trädgården under sommaren samt snöröjning under vintern.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-10-22

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning

Alternativ planlösning