Kommande försäljning lägenhet på Per Lindeströms väg 107 i Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hammarbyhöjden, Johanneshov

Per Lindeströms väg 107

Smakfullt renoverad gaveltvåa högst upp i huset på populära Per Lindeströms väg!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Smakfullt renoverad gaveltvåa högst upp i huset på populära Per Lindeströms väg!

Välkommen till en smakfullt renoverad gaveltvåa högst upp i huset på populära Per Lindeströms väg. Här bor du i ett fritt och insynsskyddat läge med stora fönsterpartier i tre väderstreck. Det vackra funkishuset är beläget på en av Hammarbyhöjdens trevligaste adresser med Nackareservatet en kort promenad bort. Bostaden helrenoverades år 2022 (förutom badrummet) med smakfulla och påkostade materialval. Lägenheten ligger i gavel med fönster i tre väderstreck vilket bidrar till ett fantastiskt ljus och en känsla av rymd. Här finner du även välbevarade originaldetaljer som är tidstypiska för områdets funkishus i kombination med mer modernare inslag. Från det generösa vardagsrummet når vi den högt belägna balkongen i soligt och fritt sydvästläge. Utöver detta erbjuds ett smakfullt renoverat kök, ett väldisponerat sovrum, ett stilrent badrum samt en hall med ypperlig förvaring.

Här bor du lugnt och trevligt med närhet till både naturlivet, service och kommunikationer. På ett par minuters promenad når ni tunnelbanan och torget där ni bland annat finner det välrenommerade stenugnsbageriet Bonne Femme där ni kan inhandla nybakat bröd, bullar och smörgåsfika. Ni kan enkelt rulla ner för backen och på ca 8 min på cykel nå SoFo. Nackareservatets skidspår och badsjöar ligger runt hörnet. Kajakuthyrning erbjuds i Sicklasjön och är en uppskattad sommaraktivitet, där ni kan glida fram under träbron över till Sickla. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning! Kontakta mäklaren för visning!

Visa mer
Per Lindeströms väg 107 Per Lindeströms väg 107 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 41 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 898 kr. I avgiften ingår Värme, Vatten och kabel-TV (grundutbud).
  • Förening: Brf Sjöfararen Hammarbyhöjden
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner

Sanna Pickelner

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Per Lindeströms väg 107

  • Högst upp i huset i gavelläge.
  • Genomgående renovering 2022.
  • Fönster i tre väderstreck.
  • Takhöjd 2,70 meter.
  • Balkong i bästa sydvästläge, balkongbyte gjordes 2021 med tidsenlig design.
  • Naturnära och centralt beläget.

Vardagsrum

Välplanerat vardagsrum med mycket ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. I rummet ryms soffa, soffbord, mediamöbel, matbord och övrigt möblemang. Vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Från rummet når man ut till balkongen.

Balkong

Mysig balkong som går att inreda med utemöbler och växter. Öppen vy med fantastiskt solläge i sydväst.

Kök

Topprenoverat kök med smakfulla materialval. Den maskinella utrustningen består av en gashäll/elugn från SMEG, kyl och frys från SMEG, köksfläkt från SMEG, vinkyl och diskmaskin från SMEG. Gott om förvaring bakom ljusa luckor. Det finns ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp.

Sovrum

Mysigt sovrum som kan inredas med dubbelsäng och garderob alt. byrå. Fin utsikt från fönstret.

Badrum

Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. I badrummet finns WC, handfat, spegelskåp, handdukstork samt badkar. Här finns även ett praktiskt vädringsfönster.

Hall

I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder samt två stycken platsbyggda originalgarderober med överskåp. Fint golv och ljusa väggar.

Exteriör

Omgivning

Lägenheten är centralt belägen i Hammarbyhöjden och direkt utanför porten tar naturen vid. Hammarbybacken och Nackareservatet finns i direkt anslutning med stora strövområden, skidbacke, nyanlagda motionsspår, utegym, badmöjligheter vid Sickla sjön och utmärkta möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Läget är mycket lugnt och tyst på populär gata. Närområdet är barnvänligt med flertalet förskolor. På ca 3 minuters gångavstånd återfinns Hammarbyhöjden centrum med T-bana, mataffär, restauranger etc. Alternativt 5-10 minuters promenad till Skärmarbrink, där två tunnelbanelinjer ansluter. Vid Sickla köpkvarter finns ett välsorterat köpcentrum med ett hundratal butiker, restauranger & caféer. Från lägenheten når man även restaurang och serviceutbud i Hammarby Sjöstad med trevliga kvällspromenader längs Hammarbykanalen.

Visa mer

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till en smakfullt renoverad gaveltvåa högst upp i huset på populära Per Lindeströms väg. Här bor du i ett fritt och insynsskyddat läge med stora fönsterpartier i tre väderstreck. Det vackra funkishuset är beläget på en av Hammarbyhöjdens trevligaste adresser med Nackareservatet en kort promenad bort. Bostaden helrenoverades år 2022 (förutom badrummet) med smakfulla och påkostade materialval. Lägenheten ligger i gavel med fönster i tre väderstreck vilket bidrar till ett fantastiskt ljus och en känsla av rymd. Här finner du även välbevarade originaldetaljer som är tidstypiska för områdets funkishus i kombination med mer modernare inslag. Från det generösa vardagsrummet når vi den högt belägna balkongen i soligt och fritt sydvästläge. Utöver detta erbjuds ett smakfullt renoverat kök, ett väldisponerat sovrum, ett stilrent badrum samt en hall med ypperlig förvaring.

Här bor du lugnt och trevligt med närhet till både naturlivet, service och kommunikationer. På ett par minuters promenad når ni tunnelbanan och torget där ni bland annat finner det välrenommerade stenugnsbageriet Bonne Femme där ni kan inhandla nybakat bröd, bullar och smörgåsfika. Ni kan enkelt rulla ner för backen och på ca 8 min på cykel nå SoFo. Nackareservatets skidspår och badsjöar ligger runt hörnet. Kajakuthyrning erbjuds i Sicklasjön och är en uppskattad sommaraktivitet, där ni kan glida fram under träbron över till Sickla. Detta är helt klart ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning! Kontakta mäklaren för visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 898 kr, I avgiften ingår Värme, Vatten och kabel-TV (grundutbud).
Antal rum
2 rum
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
5,89394 %
Andel av årsavgift
5,72163 %
Nettoskuldsättning
527 305 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen

Namn
Brf Sjöfararen Hammarbyhöjden
Antal lägenheter
21 lägenheter varav 3 hyresrätter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Sjöfararen Hammarbyhöjden omfattar 21 lägenheter belägna på Per Lindeströms väg 103-107. Huset är från 1944 och ombildades till bostadsrätt 2008. Föreningen har 3 hyresrätter och 2 lokaler. Hyresrätterna kan ses som ett dolt kapital och kommer på sikt att stärka upp föreningens ekonomi.

Genomförda renoveringar:
-1989 Fjärrvärme installerat
-2005 Stambyte
-2014 Ny fasad och målning i trapphus
-2014 Nya inner- och ytterdörrar
-2014 Nya fönster i lägenheterna
-2015 Renovering av lokaler
-2015 Renovering av lägenhet för försäljning
-2015 Renovering av tvättmaskin
-2015 Renovering av radiatorer
-2015 Ny belysning
-2015 Nya elcentraler
-2015 Kodlås på ytterdörrar
-2020 Ny maskinpark i tvättsugan.
-2020 Mindre takarbete, balkongöversyn.
-2021 Balkongbyte.
-2022 Byte av fjärrvärmecentral.
-2023 Byte av undercentral.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns tvättstuga, cykelrum och källarförråd.

Tv och Internet:
Föreningen är ansluten till bredband och kabel-tv genom Tele2.

Parkering:
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser men det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-05-07
PRIMÄRENERGITAL
175 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Per Lindeströms väg 107 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Planlösning