Hammarbyhöjden, Johanneshov
Hasselquistvägen 25A
Smakfull gaveltvåa högst upp i huset med öppen planlösning!SNABBFAKTA
- Boarea: 40 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 253 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 186 kr/månaden.
- Förening: Brf Polarforskaren 14
- Byggnadsår: 1939
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Hasselquistvägen 25A
- Högst upp i gavelläge.
- Fönster i tre väderstreck.
- Smakfullt inredd.
- Öppen planlösning.
- Balkong i bästa sydvästläge.
- Solid förening med mycket god ekonomi.
- Naturnära och centralt läge.
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum med fönster i två väderstreck och med öppen planlösning mot köket. På golvet ligger en fin fiskbensparkett och väggarna är ljusa. I rummet ryms såväl en soffgrupp som matbord och övrigt möblemang. Från vardagsrummet finner du lägenhetens högt belägna balkong.
Exteriör
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 253 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 186 kr/månaden.
Antal rum
2 rum
Boarea
40 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
5,6 %
Andel av årsavgift
5,56 %
Föreningen
Namn
Brf Polarforskaren 14
Antal lägenheter
18 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Polarforskaren 14 består av 18 lägenheter belägna på Hasselquistvägen 23, 25 och 25A, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte huset 1995 och tomten innehas med tomträtt. Föreningen har en mycket god ekonomi. Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Trappstädning sker av en städfirma.
Genomförda renoveringar:
-1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad.
-2001 utfördes fasadputsning samt fönstermålning.
-2005 byttes el-stigare och säkerhetsdörrar installerades.
-2006 målades tre trapphus.
-2008 utfördes dränering samt renovering av balkonger.
-2009 utfördes upprustning av gården, installerades ett cykelställ och p-platser rustades upp.
-2010 lades nytt klinkergolv i tvättstugan och ett litet hobbyrum iordningställdes. Utvändig målning och renovering av fönster, garagedörrar och entrédörrar utfördes.
-2011 utfördes tilläggsisolering av vinden.
-2012 installerades en ny torktumlare till tvättstugan. Anslutning till Stockholms Stads stadsfibernät.
-2013 inköptes nya trädgårdsmöbler samt bergskross till parkeringsplatserna.
-2015 installerades en ny cirkulationspump samt en ny tvättmaskin.
-2016 installerades fiberbredband från Ownit. En fuktmätning har utförts och varmvattenberedaren samt en tvättmaskin har bytts ut.
-2017 OVK-besiktning utförd.
-2019 Målning av tak.
-2019 Renovering av entrétrappa.
-2020 Renovering av entrédörrar.
-2021 Framtagning av underhållsplan.
-2021 Upprustning av tak och taksäkerhet.
-2022 Målning och renovering av fönster och balkongdörrar.
-2022 Energianalys.
-2023 Relining av stammar i bottenplatta.
Kommande renoveringar:
Under 2024 kommer föreningen genomföra en injustering av värmesystemet. I samma veva kommer vi även byta samtliga radiatorventiler samt värmesystemets stamventiler. Vi planerar även att måla om takutsprånget.
TV och Bredband:
Föreningen har Ownit som bredband med hastigheten 100 Mbps. Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit (fiber, 100/100 mbit/sek). För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 186 kr/månad för basutbud TV samt fiber.
Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett cykelrum samt cykelställ, hobbyrum och bastu. Föreningen har en trevlig uteplats med gräs, utemöbler och grill för utlåning.
Parkering:
Fastigheten har tre garage (alla uthyrda på långa kontrakt) och 11 parkeringsplatser + 1 gästparkering. För närvarande är en plats ledig. Ingen står på kö. Avgiften ligger på 400 kr/månad.
Genomförda renoveringar:
-1995 byttes samtliga V/A-stammar i kök och bad.
-2001 utfördes fasadputsning samt fönstermålning.
-2005 byttes el-stigare och säkerhetsdörrar installerades.
-2006 målades tre trapphus.
-2008 utfördes dränering samt renovering av balkonger.
-2009 utfördes upprustning av gården, installerades ett cykelställ och p-platser rustades upp.
-2010 lades nytt klinkergolv i tvättstugan och ett litet hobbyrum iordningställdes. Utvändig målning och renovering av fönster, garagedörrar och entrédörrar utfördes.
-2011 utfördes tilläggsisolering av vinden.
-2012 installerades en ny torktumlare till tvättstugan. Anslutning till Stockholms Stads stadsfibernät.
-2013 inköptes nya trädgårdsmöbler samt bergskross till parkeringsplatserna.
-2015 installerades en ny cirkulationspump samt en ny tvättmaskin.
-2016 installerades fiberbredband från Ownit. En fuktmätning har utförts och varmvattenberedaren samt en tvättmaskin har bytts ut.
-2017 OVK-besiktning utförd.
-2019 Målning av tak.
-2019 Renovering av entrétrappa.
-2020 Renovering av entrédörrar.
-2021 Framtagning av underhållsplan.
-2021 Upprustning av tak och taksäkerhet.
-2022 Målning och renovering av fönster och balkongdörrar.
-2022 Energianalys.
-2023 Relining av stammar i bottenplatta.
Kommande renoveringar:
Under 2024 kommer föreningen genomföra en injustering av värmesystemet. I samma veva kommer vi även byta samtliga radiatorventiler samt värmesystemets stamventiler. Vi planerar även att måla om takutsprånget.
TV och Bredband:
Föreningen har Ownit som bredband med hastigheten 100 Mbps. Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit (fiber, 100/100 mbit/sek). För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 186 kr/månad för basutbud TV samt fiber.
Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett cykelrum samt cykelställ, hobbyrum och bastu. Föreningen har en trevlig uteplats med gräs, utemöbler och grill för utlåning.
Parkering:
Fastigheten har tre garage (alla uthyrda på långa kontrakt) och 11 parkeringsplatser + 1 gästparkering. För närvarande är en plats ledig. Ingen står på kö. Avgiften ligger på 400 kr/månad.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-08-30
PRIMÄRENERGITAL
210 kWh per kvm och år