Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Läckövägen 11
Välkommen till en fantastiskt fin 2:a på populära Läckövägen!
SNABBFAKTA
- Pris: 3 295 000 SEK
- Boarea: 47 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 216 kr. I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-tv och bredband.
- Förening: Brf Fyren 2
- Byggnadsår: 1942
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
3 295 000 SEK
Visningar
27
Apr
13:20 - 13:50
Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
28
Apr
18:30 - 19:00
Öppen visning - Föranmäl dig på hemsidan så kan jag hålla dig uppdaterad.
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Läckövägen 11
- Optimal planlösning.
- Fin kombination av bevarat original och modernare materialval.
- Hög takhöjd och gott om förvaring.
- Stort källarförråd.
- Solid förening med god ekonomi.
- Naturnära och centralt läge.
- Granne med Nackareservatet.
Kök
Fint inrett kök med gott om både förvaringsmöjligheter bakom ljusa luckor och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av spishäll/ugn, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Fint golv och ljusa väggar. Det finns ett fönster som bidrar med ett härligt ljusinsläpp.
Sovrum
Rogivande och mysigt sovrum med gott om plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Det finns flera garderober med överskåp som rymmer gott med förvaring. Rummet har ljusa väggar och fint golv.
Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp samt dusch med vikvägg. Det finns en praktiskt vädringsfönster. Badrummet är utrustat med golvvärme.
Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter via hatthyllan. Från hallen nås samliga rum. Fint golv och ljusa väggar.
Exteriör
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
16
Månadsavgift
4 216 kr, I avgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-tv och bredband.
Antal rum
2 rum
Boarea
47 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
6,48813 %
Andel av årsavgift
5,24474 %
Nettoskuldsättning
223 636 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Övrigt
Det ingår ett stort källarförråd med nyttjanderätt.
Föreningen
Namn
Brf Fyren 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
19 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Fyren 2 är en äkta bostadsrättsförening som ligger på adressen Läckövägen 7–11 i Johanneshov. Föreningen har 19 bostadsrätter om totalt 902 kvm. Föreningen registrerades 1993-03-18 och husets byggnadsår är 1942. Föreningens tomt innehar tomträtt och gäller fram till 2027.
Utförda renoveringar:
-1993 - Fjärrvärme installerades.
-1998 - Stambyte Kök och badrum.
-2009 - Byte av el-stigar (nya elmätare och nya ledningar). 2010 - Renovering av gemensamhetsanläggning, två rum med bastu, dusch och sittplatser.
-2012 - Fasadrenovering, takrenovering, balkongrenovering.
-2013 - Renovering av tvättstuga.
-2014 - Fiber installerades, trapphuset har målats om.
-2018 - Renovering av fönster och balkongdörrar, utbyte av värmepump.
-2020 - Energideklaration, upprättande av underhållsplan.
-2022 - Undersökning dränering av byggnad, byte av armaturer ovan portar.
-2023 - Markarbete sopkärlsskåp och byte fjärrvärmecentral.
-2024 Radonmätning.
KABEL-TV/BREDBAND
I månadsavgiften ingår kabel-TV från ComHem och bredband (100MB via Telenor).
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en vacker innegård med gemensam grill och bord. Det finns även ett gemensamhetsrum, ett rum med verktyg som kan lånas av föreningens medlemmar samt en mycket fin och fräsch bastu. Tvättstugan ligger på Läckövägen 11, i samma port som lägenheten utrustad med två TM, en TT, ett torkskåp och en mangel. Cykelförråd finns bredvid på Läckövägen 9.
Parkering:
Föreningen har inga egna platser. Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
Utförda renoveringar:
-1993 - Fjärrvärme installerades.
-1998 - Stambyte Kök och badrum.
-2009 - Byte av el-stigar (nya elmätare och nya ledningar). 2010 - Renovering av gemensamhetsanläggning, två rum med bastu, dusch och sittplatser.
-2012 - Fasadrenovering, takrenovering, balkongrenovering.
-2013 - Renovering av tvättstuga.
-2014 - Fiber installerades, trapphuset har målats om.
-2018 - Renovering av fönster och balkongdörrar, utbyte av värmepump.
-2020 - Energideklaration, upprättande av underhållsplan.
-2022 - Undersökning dränering av byggnad, byte av armaturer ovan portar.
-2023 - Markarbete sopkärlsskåp och byte fjärrvärmecentral.
-2024 Radonmätning.
KABEL-TV/BREDBAND
I månadsavgiften ingår kabel-TV från ComHem och bredband (100MB via Telenor).
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns en vacker innegård med gemensam grill och bord. Det finns även ett gemensamhetsrum, ett rum med verktyg som kan lånas av föreningens medlemmar samt en mycket fin och fräsch bastu. Tvättstugan ligger på Läckövägen 11, i samma port som lägenheten utrustad med två TM, en TT, ett torkskåp och en mangel. Cykelförråd finns bredvid på Läckövägen 9.
Parkering:
Föreningen har inga egna platser. Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
3 295 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-04-28
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
161 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare