Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden
Lidköpingsvägen 21
Renoverad 2:a (möjlig 3:a) med halvöppen planlösning på populära Lidköpingsvägen!
SNABBFAKTA
- Boarea: 54 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 106 kr. Ink värme, vatten och kabel TV basutbud från tele2.
- Förening: Brf Adjunkten 4
- Byggnadsår: 1942
- Område: Hammarbyhöjden, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Lidköpingsvägen 21
- Optimal planlösning
- Renoverad
- Nära Nackareservatet och kommunikationer
- Balkong i sydvästläge
- Möjlig 3:a
- Högt läge
Sovrum
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng samt övrigt möblemang. Det finns en stor platsbyggd garderob som rymmer massor med förvaring.
Balkong
En härlig balkong i ett fantastiskt västerläge som vetter mot grön omgivning i ett högt läge med sol större delen av dagen samt kvällssol genom träden. Här får man plats med önskat möblemang samt växter för att göra det extra hemtrevligt.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Redan i hallen slås man av den ljusa och hemtrevliga känsla som inbjuds i lägenheten. Den höga takhöjden och det fina golvet är bra några av alla detaljer som bidrar till hög mysfaktor.
Badrum
Mycket fräscht badrum med kaklade väggar och klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp samt dusch och handduktstork. Det finns även ett praktiskt fönster.
Exteriör
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4
Månadsavgift
4 106 kr, Ink värme, vatten och kabel TV basutbud från tele2.
Antal rum
2 rum
Boarea
54 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
7,69231 %
Nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller inte det nyckeltalet.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Adjunkten 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Nej.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Allmänt om föreningen
Föreningen registrerades 1999 och består av 13 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal om 17 kvm. Fastigheten byggdes 1942 och innehar fastigheten med tomträtt.
Gemensamma utrymmen:
I källaren finns, förutom källarförråd, en tvättstuga och cykelförråd samt barnvagnsrum kombinerat.
Parkering:
Medlemmar i föreningen kan erhålla tillstånd för parkering på föreningens tomt. Normal tilldelning är en plats per lägenhet i föreningen. Tillstånd för parkering fördelas enligt önskelista, anmälan sker till styrelsen. För närvarande är alla p-platser upptagna. Kostnaden för p-platserna är 500 kr/mån.
För övrigt är det avgiftsbelagd boendeparkering i området, f.n kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn. Kontakta Stockholms stad för mer information för eventuella ändringar.
Avgiftshöjningar:
För närvarande finns det inga beslutade avgiftshöjningar. Styrelsen försöker så långt som möjligt undvika kraftiga engångshöjningar av avgiften då det kan få stora konsekvenser för medlemmarnas ekonomi. I gengäld är det stor sannolikhet att det kommer att behövas mindre höjningar även kommande år för att uppnå en ekonomi i långsiktig balans.
Renoveringar:
1985 Stammar och fasad byttes
2001 Taket renoverades
2003 Tvättstugan renoverades
2005 Fönstren renoverades och gården renoverades/iordningställdes
2008 Nytt värmesystem, fjärrvärme
2008-09 Nya maskiner i tvättstuga
2013 Dränering runt huset
2013-14 Entrédörrar
2014 Fasadrenovering och tilläggsisolering fasad/vind samt byte av fönster
2015 Relining av stam i källaren
2016 Fiberanslutningar har installerats i samtliga lägenheter
2018 Målning av trapphus
2020 Målning av källarväggar
Kommande renoveringar:
Det finns inga större renoveringar planerade eller beslutade.
Tv och bredband:
Tele2 grundutbud för kabel-TV ingår i avgiften. Bredband ingår inte men kan fås via Tele2 eller fiber. Fastigheten är kopplad till ett öppet fibernät från IP-Only. Bostadsrättsinnehavaren väljer själv leverantör för bredband, telefoni och kabel-tv.
Gemensamma utrymmen:
I källaren finns, förutom källarförråd, en tvättstuga och cykelförråd samt barnvagnsrum kombinerat.
Parkering:
Medlemmar i föreningen kan erhålla tillstånd för parkering på föreningens tomt. Normal tilldelning är en plats per lägenhet i föreningen. Tillstånd för parkering fördelas enligt önskelista, anmälan sker till styrelsen. För närvarande är alla p-platser upptagna. Kostnaden för p-platserna är 500 kr/mån.
För övrigt är det avgiftsbelagd boendeparkering i området, f.n kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn. Kontakta Stockholms stad för mer information för eventuella ändringar.
Avgiftshöjningar:
För närvarande finns det inga beslutade avgiftshöjningar. Styrelsen försöker så långt som möjligt undvika kraftiga engångshöjningar av avgiften då det kan få stora konsekvenser för medlemmarnas ekonomi. I gengäld är det stor sannolikhet att det kommer att behövas mindre höjningar även kommande år för att uppnå en ekonomi i långsiktig balans.
Renoveringar:
1985 Stammar och fasad byttes
2001 Taket renoverades
2003 Tvättstugan renoverades
2005 Fönstren renoverades och gården renoverades/iordningställdes
2008 Nytt värmesystem, fjärrvärme
2008-09 Nya maskiner i tvättstuga
2013 Dränering runt huset
2013-14 Entrédörrar
2014 Fasadrenovering och tilläggsisolering fasad/vind samt byte av fönster
2015 Relining av stam i källaren
2016 Fiberanslutningar har installerats i samtliga lägenheter
2018 Målning av trapphus
2020 Målning av källarväggar
Kommande renoveringar:
Det finns inga större renoveringar planerade eller beslutade.
Tv och bredband:
Tele2 grundutbud för kabel-TV ingår i avgiften. Bredband ingår inte men kan fås via Tele2 eller fiber. Fastigheten är kopplad till ett öppet fibernät från IP-Only. Bostadsrättsinnehavaren väljer själv leverantör för bredband, telefoni och kabel-tv.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-04-16
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
132 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare