Kommande försäljning lägenhet på Båstadsvägen 5 i Hammarbyhöjden/Björkhagen
Hammarbyhöjden/Björkhagen

Båstadsvägen 5

Unik trea i fint skick med egen ingång och uteplats!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Unik trea i fint skick med egen ingång och uteplats!

Nu har du kommit till något unikt och alldeles extra. Detta är en häftig lägenhet med studiokänsla. Här finner du öppna och sociala ytor som samspelas med moderna materialval samt välplanerade rum. Här bor du med radhuskänsla då du har både egen ingång och en uteplats att nyttja. Det finns gott med förvaring och alla kvadratmeter fyller sin funktion. Vardagsrummet och köket ligger med öppen planlösning, här får alla plats. Båda sovrummen är av bra storlek och badrummet är fräscht och stambytt.

Välskött förening med god ekonomi och med god grannsamverkan. Båstadsvägen ligger på ett par minuters gångavstånd till Björkhagens eller Hammarbyhöjdens t-bana som tar dig till Skanstull på 5 min. Ett stenkast från Nackareservatet med rekreation och fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Här kan du på morgonkvisten inhandla nybakat stenugnsbröd från det välrenommerade Caféet Bonne femme. Detta är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende. En utmärkt möjlighet att få bosätta sig med direkt närhet till service, natur och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Båstadsvägen 5 Båstadsvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 68 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 3, ej hiss
  • Avgift: 5 187 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 181 kr/månaden.
  • Förening: Brf Kulingen-Skaren
  • Byggnadsår: 1949
  • Område: Hammarbyhöjden/Björkhagen, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner

Sanna Pickelner

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Båstadsvägen 5

  • Egen ingång
  • Uteplats i söderläge
  • Fint skick
  • Social planlösning
  • Hög takhöjd

Vardagsrum

Stort och socialt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Det ryms med lätthet både soffa, matbord och övrigt möblemang. Fint golv och ljusa väggar.

Kök

Välplanerat kök med gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen bakom ljusa luckor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, köksfläkt, rostfri kyl/frys och diskmaskin. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i platsbyggda garderober. Det finns plats för både skrivbord och övrigt möblemang. Ljusa väggar och fint golv.

Sovrum 2

Även detta sovrum är av bra storlek och rymmer både säng och övrigt möblemang. Det finns ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och fint golv.

Uteplats

Trevlig och möblerbar uteplats med nyttjanderätt. Lägenheten ligger med egen ingång.

Badrum

Stambytt och helkaklat badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Den maskinella utrustningen består av WC, handfat med kommod och överskåp, dusch med vikvägg och tvättmaskin. Badrummet är utrustat med golvvärme.

Hall

Välkomnande hall med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder via hathylla och en platsbyggd spegelgarderob som rymmer gott med förvaring.

Exteriör

Omgivning

Lägenheten är belägen på en av de lugnare gatorna i Hammarbyhöjden/Björkhagen. Lummig omgivning med grönska finns direkt utanför huset. Området erbjuder både närheten till natur och storstadspuls. Det är cykelavstånd in till Södermalm med restauranger, uteliv och shopping. Med tunnelbanans gröna linje tar ni er till Södermalm på 5 min och i city är ni på 10 min. Nackareservatet med sin unika miljö erbjuder strövarområden, löparslingor och badplatser. Mysiga Nytorpsgärde medstora gröna gräsmattor samt Nytorpsbadet som ligger på promenadavstånd från bostaden. Området är barnvänligt och det finns många lekparker, flera dagis och två skolor i närheten av lägenheten. Hammarbyhöjden har allt du kan önska inom några minuters avstånd, på Finn Malmgrens plan finns apotek, café, restauranger och Konsum. Hammarbybacken och Sickla köpkvarter med stort köpcentrum, restauranger samt kulturhuset Dieselverkstan finns även nära till hands.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sanna Pickelner

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sanna Pickelner

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu har du kommit till något unikt och alldeles extra. Detta är en häftig lägenhet med studiokänsla. Här finner du öppna och sociala ytor som samspelas med moderna materialval samt välplanerade rum. Här bor du med radhuskänsla då du har både egen ingång och en uteplats att nyttja. Det finns gott med förvaring och alla kvadratmeter fyller sin funktion. Vardagsrummet och köket ligger med öppen planlösning, här får alla plats. Båda sovrummen är av bra storlek och badrummet är fräscht och stambytt.

Välskött förening med god ekonomi och med god grannsamverkan. Båstadsvägen ligger på ett par minuters gångavstånd till Björkhagens eller Hammarbyhöjdens t-bana som tar dig till Skanstull på 5 min. Ett stenkast från Nackareservatet med rekreation och fantastiska elljusspår, badplatser samt utegym. Här kan du på morgonkvisten inhandla nybakat stenugnsbröd från det välrenommerade Caféet Bonne femme. Detta är ett hem för den som ställer höga krav på sitt boende. En utmärkt möjlighet att få bosätta sig med direkt närhet till service, natur och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 187 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 181 kr/månaden.
Antal rum
3 rum
Boarea
68 m² föreningens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
3,5356 %

Föreningen

Namn
Brf Kulingen-Skaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter varav 1 hyresrätt, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej. nuvarande tomträttsavtal 2028-09-30
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2002 och innefattas av 32 lägenheter varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Hyresrätten är att se som dolt kapital och denna kan säljas till marknadsvärde den dagen ett hyresförhållande upphör. Föreningen innehar även 4 lokaler med hyresrätt. Husen är uppförda 1949 och renoverades 2004. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstuga. Marken upplåts med tomträtt och nuvarande avtal gäller t.o.m. 2028.

För mer information se föreningens hemsida http://www.brfkulingenskaren.se/.

Genomförda renoveringar:
-2004 Stambyte badrum/WC.
-2004 Stambyte kök.
-2004 Byte av uppvärmningssystem.
-2004 Byte av elstigare i fastigheten till 3-fas.
-2004 Fasadrenovering på ena fastigheten med nummer 2-6.
-2011/2012 Renoverades fasaden.
-2011/2012 Nya balkonger
-2016 Installation av fiberbredband.
-2020 Renovering av tak.
-2021 Tvättstuga
-2021 Garage
-2021 Relining
-2021 Cykelrum
-2022 Renovering av tvättstugan och källare i Skaren.

Kommande renoveringar:
Fönster ska renoveras.

Tv och Bredband:
Samtliga lägenheter och lokaler i fastigheterna är ansluta till IP-Onlys öppna fibernät. Föreningens har tecknat ett gruppavtal med Bahnhof vilket tillsvidare innebär bredband i hastigheten 100/100 Mbit till varje bostadsrättslägenhet för 181 kr/månad

Gemensamma utrymmen:
På Båstadsvägen 2 finns den gemensamma tvättstugan. Cykelrum finns mellan Båstadsvägen 2 och 4 samt ett separat rum för barnvagnar, uteleksaker och rullatorer. Vid entrén på Båstadsvägen 5 finns ytterligare ett rum för cyklar och barnvagnar.

Parkering:
I föreningen finns fyra garageplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Garageplatserna ligger på baksidan av Skaren (Båstadsvägen 2, 4 och 6). Hyran för en garageplats är 800 kr/månad. I övrigt gäller boendeparkering. Tillstånd ansöks via Stockholm stad.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F och Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-07-07
PRIMÄRENERGITAL
152 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Båstadsvägen 5 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Uteplats

Badrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Planlösning