Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hammarbyhöjden/Björkhagen
Båstadsvägen 5
Unik trea i fint skick med egen ingång och uteplats!
SNABBFAKTA
- Boarea: 68 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 0 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 187 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 181 kr/månaden.
- Förening: Brf Kulingen-Skaren
- Byggnadsår: 1949
- Område: Hammarbyhöjden/Björkhagen, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Båstadsvägen 5
- Egen ingång
- Uteplats i söderläge
- Fint skick
- Social planlösning
- Hög takhöjd
Kök
Välplanerat kök med gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen bakom ljusa luckor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, köksfläkt, rostfri kyl/frys och diskmaskin. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet.
Sovrum 2
Även detta sovrum är av bra storlek och rymmer både säng och övrigt möblemang. Det finns ett fönster som bidrar med fint ljusinsläpp. Ljusa väggar och fint golv.
Uteplats
Trevlig och möblerbar uteplats med nyttjanderätt. Lägenheten ligger med egen ingång.
Badrum
Stambytt och helkaklat badrum med ljust kaklade väggar och klinker på golvet. Den maskinella utrustningen består av WC, handfat med kommod och överskåp, dusch med vikvägg och tvättmaskin. Badrummet är utrustat med golvvärme.
Hall
Välkomnande hall med goda möjligheter för avhängning av ytterkläder via hathylla och en platsbyggd spegelgarderob som rymmer gott med förvaring.
Exteriör
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
501
Månadsavgift
5 187 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband på 181 kr/månaden.
Antal rum
3 rum
Boarea
68 m² föreningens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
3,5356 %
Föreningen
Namn
Brf Kulingen-Skaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter varav 1 hyresrätt, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej. nuvarande tomträttsavtal 2028-09-30
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2002 och innefattas av 32 lägenheter varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Hyresrätten är att se som dolt kapital och denna kan säljas till marknadsvärde den dagen ett hyresförhållande upphör. Föreningen innehar även 4 lokaler med hyresrätt. Husen är uppförda 1949 och renoverades 2004. I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstuga. Marken upplåts med tomträtt och nuvarande avtal gäller t.o.m. 2028.
För mer information se föreningens hemsida http://www.brfkulingenskaren.se/.
Genomförda renoveringar:
-2004 Stambyte badrum/WC.
-2004 Stambyte kök.
-2004 Byte av uppvärmningssystem.
-2004 Byte av elstigare i fastigheten till 3-fas.
-2004 Fasadrenovering på ena fastigheten med nummer 2-6.
-2011/2012 Renoverades fasaden.
-2011/2012 Nya balkonger
-2016 Installation av fiberbredband.
-2020 Renovering av tak.
-2021 Tvättstuga
-2021 Garage
-2021 Relining
-2021 Cykelrum
-2022 Renovering av tvättstugan och källare i Skaren.
Kommande renoveringar:
Fönster ska renoveras.
Tv och Bredband:
Samtliga lägenheter och lokaler i fastigheterna är ansluta till IP-Onlys öppna fibernät. Föreningens har tecknat ett gruppavtal med Bahnhof vilket tillsvidare innebär bredband i hastigheten 100/100 Mbit till varje bostadsrättslägenhet för 181 kr/månad
Gemensamma utrymmen:
På Båstadsvägen 2 finns den gemensamma tvättstugan. Cykelrum finns mellan Båstadsvägen 2 och 4 samt ett separat rum för barnvagnar, uteleksaker och rullatorer. Vid entrén på Båstadsvägen 5 finns ytterligare ett rum för cyklar och barnvagnar.
Parkering:
I föreningen finns fyra garageplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Garageplatserna ligger på baksidan av Skaren (Båstadsvägen 2, 4 och 6). Hyran för en garageplats är 800 kr/månad. I övrigt gäller boendeparkering. Tillstånd ansöks via Stockholm stad.
För mer information se föreningens hemsida http://www.brfkulingenskaren.se/.
Genomförda renoveringar:
-2004 Stambyte badrum/WC.
-2004 Stambyte kök.
-2004 Byte av uppvärmningssystem.
-2004 Byte av elstigare i fastigheten till 3-fas.
-2004 Fasadrenovering på ena fastigheten med nummer 2-6.
-2011/2012 Renoverades fasaden.
-2011/2012 Nya balkonger
-2016 Installation av fiberbredband.
-2020 Renovering av tak.
-2021 Tvättstuga
-2021 Garage
-2021 Relining
-2021 Cykelrum
-2022 Renovering av tvättstugan och källare i Skaren.
Kommande renoveringar:
Fönster ska renoveras.
Tv och Bredband:
Samtliga lägenheter och lokaler i fastigheterna är ansluta till IP-Onlys öppna fibernät. Föreningens har tecknat ett gruppavtal med Bahnhof vilket tillsvidare innebär bredband i hastigheten 100/100 Mbit till varje bostadsrättslägenhet för 181 kr/månad
Gemensamma utrymmen:
På Båstadsvägen 2 finns den gemensamma tvättstugan. Cykelrum finns mellan Båstadsvägen 2 och 4 samt ett separat rum för barnvagnar, uteleksaker och rullatorer. Vid entrén på Båstadsvägen 5 finns ytterligare ett rum för cyklar och barnvagnar.
Parkering:
I föreningen finns fyra garageplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Garageplatserna ligger på baksidan av Skaren (Båstadsvägen 2, 4 och 6). Hyran för en garageplats är 800 kr/månad. I övrigt gäller boendeparkering. Tillstånd ansöks via Stockholm stad.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1949
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F och Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-07-07
PRIMÄRENERGITAL
152 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare