Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Väster
Artillerigatan 7A
Välplanerad etta på väster med låg månadsavgift!
SNABBFAKTA
- Eller högstbjudande: 595 000 SEK
- Boarea: 26 kvm Föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 2 134 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
- Förening: Hsb Brf Landora
- Byggnadsår: 1939
- Område: Väster, Landskrona
Eller högstbjudande
595 000 SEK
Ansvarig mäklare
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-3233096
- e-post: louise.tygard@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Artillerigatan 7A
- Renoverad
- Låg månadsavgift
- Första våningen
- Trivsamt område
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1
Månadsavgift
2 134 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Antal rum
1 rum
Boarea
26 m² Föreningens information
Våning
1 av 3
Andel av årsavgift
1,5561 %
Nettoskuldsättning
34 690 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Övrigt
Det finns ett antennuttag vid matbordet som behövs fixas av elektriker/eventuellt tas bort.
Föreningen
Namn
Hsb Brf Landora
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
HSB BRF Landora i Landskrona är en äkta bostadsrättsförening och omfattar förvaltningen av fastigheten Cykeln 2 med adress Artillerigatan 7 A-E, vilket innehåller 32 lägenheter och en lokal med bostadsrätt med en total yta av 1 579 kvm, samt 6 bilplatser.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
FÖRENINGENS EKONOMI
Inför 2025 höjdes årsavgiften med 1%.
Tv och Bredband
Kabel-TV via ComHem där grundutbudet erbjuds medan tillval av kanaler medför extra kostnader. Fiber via Landskrona stadsnät där leverantör kan väljas fritt mot tillkommande kostnad för valt abonnemang.
Gemensamma utrymmen
Till lägenheterna finns förrådsutrymmen.
Gemensam tvättstuga finns i källaren liksom cykelförråd, hobbyrum/verkstad samt mindre festlokal.
Gemensam tvättstuga finns i källaren liksom cykelförråd, hobbyrum/verkstad samt mindre festlokal.
Parkering
Det finns 6 parkeringsplatser som tillhör föreningen, till dessa tillämpas ett kösystem.
I övrigt finns parkeringsplatser finns på omkringliggande gator.
I övrigt finns parkeringsplatser finns på omkringliggande gator.
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Ny utemiljö på entrésidan (2020).
Renovering av fasaden (2019).
Relining.
Nytt tak och nya balkonger (2019).
Renovering av fasaden (2019).
Relining.
Nytt tak och nya balkonger (2019).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.
Ekonomi
Eller högstbjudande
595 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2022-05-30
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
172 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Väster är en mycket trevlig och populär stadsdel i Landskrona som kantas av gröna omgivningar med närhet till blått hav och parker. Stadsdelen består till största del av flerfamiljshus och praktiskt belägna skolor som Albanoskolan och Svarvarens förskola. Ett stenkast ifrån väster nås även koloniområdet Larvi och Citadellet med sina natursköna omgivningar.
Det är nära till havet och vackra promenadstråk. Mot havet till går Strandvägen, med sin blandning av vackra gamla villor och moderna radhus. Borstahusen med populär badstrand och trevliga restauranger ligger mindre än tio minuter bort med cykel. På samma tid når man Landskrona centrum och tågstationen. Både i centrum och vid stationen finns stora matbutiker. Centrum erbjuder också ett stort utbud av restauranger, shopping, service och skolor.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare