Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Asmundtorp
Råga Hörstadsvägen 10B
Charmigt & familjevänligt hus!
SNABBFAKTA
- Eller högstbjudande: 2 695 000 SEK
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 150 kvm + 28 kvm biarea
- Tomtarea: 774 kvm
- Byggnadsår: 1909 - Ombyggt 1987
- Område: Asmundtorp, Landskrona
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Råga Hörstad 7:52
Eller högstbjudande
2 695 000 SEK
Ansvarig mäklare
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-3233096
- e-post: louise.tygard@smh.se
- Kontor: Landskrona
Välkommen till Råga Hörstadsvägen 10B
- Familjevänligt hus & område
- Stor uppfart
- Charmigt
- Lantligt läge med bra pendlingsmöjligheter
Övriga bilder
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Råga Hörstad 7:52
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 4 sovrum
Boarea
150 m² + 28 m² biarea Taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
Boarea och biarea enligt säljarnas uppgifter.
126 kvm enligt Lantmäteriets uppgifter.
126 kvm enligt Lantmäteriets uppgifter.
Tomtarea
774 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
1909, Ombyggt 1987
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Puts
Fönster
Varierande, mer detaljerad info under renoveringar
Tak
Plåt, eternittak under
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Hösten 2011 - Byte av takfönster samt gavelfönster ovanvåning
Oktober 2012 - Byte av värmesystem från Pellets till Bergvärme / John Nilssons Brunnsborrning
2013 - Dagvattenledningar drogs till ny stenkista
December 2014 - Fönsterbyte nedanvåning söderläge 4 fönster / Mockfjärds
Februari 2018 - Indragning av Fiber / Landskrona Energi
December 2020 - Renoverat kök och vardagsrum/hall / Christer & Magnus Bygg Ab
Januari 2021 - Renovering av duschutrymme badrum ovanvåning / Christer & Magnus Bygg AB (Endast duschdelen med ny brunn, nytt tätskikt och nytt kakel, ej övriga ytor)
Augusti 2022 - Målning av huset
April 2024 - Cisternrengörning oljetank källare / PULS
Nytt papptak på förrådsdelen 2025
Vitvaror:
Tvättmaskin och Torktumlare 2023
Kyl och frys 2022
Spis och ugn är äldre
Oktober 2012 - Byte av värmesystem från Pellets till Bergvärme / John Nilssons Brunnsborrning
2013 - Dagvattenledningar drogs till ny stenkista
December 2014 - Fönsterbyte nedanvåning söderläge 4 fönster / Mockfjärds
Februari 2018 - Indragning av Fiber / Landskrona Energi
December 2020 - Renoverat kök och vardagsrum/hall / Christer & Magnus Bygg Ab
Januari 2021 - Renovering av duschutrymme badrum ovanvåning / Christer & Magnus Bygg AB (Endast duschdelen med ny brunn, nytt tätskikt och nytt kakel, ej övriga ytor)
Augusti 2022 - Målning av huset
April 2024 - Cisternrengörning oljetank källare / PULS
Nytt papptak på förrådsdelen 2025
Vitvaror:
Tvättmaskin och Torktumlare 2023
Kyl och frys 2022
Spis och ugn är äldre
Bredband
Fiber
Ekonomi
Eller högstbjudande
2 695 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 990 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 332 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
891 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 375 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
29 842 kr/år
VA
5 321 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
600 kr/år
Renhållning
2 523 kr/år
Försäkring
7 000 kr/år
Kommentar
I kostnaden för uppvärmning är även hushållsel inkluderad.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
45 286 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Nätbolag
Fiber
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-05-03
Energiprestanda primärenergital
87 kWh per kvm och år
Energiklass
C
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Landskrona Råga Hörstad GA:5 ändamål: Vägar
Avtalsservitut D-2017-00690973:1
Avtalsservitut Va-Ledning Mm
Avtalsservitut Väg
Last: Avtalsservitut Optokabel, D201700690973:1.1
Last: Avtalsservitut Va-Ledning Mm, 12-IM6-86/5926.1
Last: Avtalsservitut Väg, 12-IM6-84/3854.1
Last: Officialservitut Väg, 12-ASM-434.1
Avtalsservitut D-2017-00690973:1
Avtalsservitut Va-Ledning Mm
Avtalsservitut Väg
Last: Avtalsservitut Optokabel, D201700690973:1.1
Last: Avtalsservitut Va-Ledning Mm, 12-IM6-86/5926.1
Last: Avtalsservitut Väg, 12-IM6-84/3854.1
Last: Officialservitut Väg, 12-ASM-434.1
Planbestämmelser
Fornlämning (1 st)
Allmänt om området
Asmundtorp är en gammal kulturbygd som har haft invånare ända sedan 900-talet. Utmärkande för området är den ståtliga kyrkan i gotisk stil med ett kopparklätt torn som mäter hela 66 meter.
Asmundstorp är en trevlig förort till Landskrona och har drygt 2 000 invånare. Här finns Asmundtorp skola med elever från årskurs 1 till 9 samt förskola. Byns lokala fotbollslag Asmundtorps IF spelar i division 4 och här finns en tennisklubb och en scoutkår.
Livsmedelsbutiken ICA Nära Asmundtorp erbjuder förutom livsmedel även postservice. Det är nära till tågstationerna i Billeberga och Häljarp, och till Landskrona tar det ungefär 10 minuter med bil. Där hittar man allt annat som behövs i form av service. Till Malmö tar man sig med bil på 40 min och till Helsingborg på 25 min.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Tygård
Reg. fastighetsmäklare