Bollmorabacken 21

På en lugn adress i hjärtat av Tyresö ligger denna stilfulla och yteffektiva bostad om 47 kvm – perfekt för dig som vill bo nyproducerat, bekvämt och med närhet till både natur och stadsliv. Belägen på våning 5 i huset ges både utsikt och solljus från tidig morgon till sen kväll via en balkong som vetter mot den grönskande innergården.

- Välplanerade ytor med modern design och väl genomtänkta materialval
- Kvalitetskök från Marbodal fullutrustat med integrerade vitvaror och matplats intill
- Helkaklat badrum med känsla av elegans och tvättdel med kombimaskin
- Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring
- Balkong i soligt och högt läge mot innergård
- Hiss från våningsplanet direkt ned till varmgarage
- Förråd finns i lägenheten
- Närhet till Tyresö Centrum, naturområden, badplatser och kommunikationer
- Välskött förening med moderna lösningar och gott rykte

Redan i hallen möts du av ett harmoniskt intryck, med gott om förvaring i garderob och städskåp. Härifrån leds du vidare in i lägenhetens hjärta – en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, där stora fönster och balkongdörren släpper in ett härligt ljus. Här finns även möjlighet till en matplats.

Det stilfulla köket från Marbodal är utrustat med integrerade vitvaror, ljusgrå luckor och mörk bänkskiva – ett modernt och funktionellt kök som bjuder in till matlagning och umgänge.

Sovrummet är lugnt beläget med målade väggar och plats för dubbelsäng och förvaring i form av garderob – ett avkopplande rum med stort fönster och fint ljusinsläpp.

Badrummet imponerar med sin helkaklade finish och moderna design. Här finns både wc, kommod, spegelskåp och en effektiv tvättdel med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt arbetsbänk – allt för en smidig vardag.

Med varmgaraget direkt under huset och hiss hela vägen upp blir vardagen smidig och lättillgänglig – året om. Läget ger dig närhet till såväl shopping och service som rekreation och goda pendlingsmöjligheter.

Denna bostad passar dig som söker ett fräscht hem med moderna bekvämligheter, i ett område där både stad och natur finns inom räckhåll.

Brf Almandinen består av totalt 145 nyproducerade bostadsrätter byggda av SPG (Fastighetsbolaget Scandinavian Property Group) och NCC. På gångavstånd finner du bussen som går direkt in till stan dygnet runt, och du har även Tyresö Centrum som granne. Där finns allt från restauranger, matbutiker, klädbutiker, systembolaget, apotek, vårdcentral och mycket mer. I närområdet finns också paddel, gym, Tyresö golfbana samt mycket natur, sjöar, hav och härliga gångstråk för den som gillar långa promenader.

Almandinens fyra lamellhus byggs i två par, med varsin grön gård mellan sig. Här har tomtens nivåskillnader ställt krav på arkitekten att tänka till. Resultatet är en smart lösning som utnyttjar den befintliga markens nivåer effektivt, med ett större garage i botten och själva bostadslängorna med sina nedsänkta gårdar ovanpå. En fördel med det stora garaget är att det minskar onödig ytparkering i området som i stället därför kan fyllas med grönska och socialt liv.

Almandinens nedsänkta bostadsgårdar ger associationer till idén om den hemliga trädgården. Tanken är att skapa en omsluten oas av privat karaktär för de boende. På bostadsgårdarna är planen att arbeta fram frodiga gräsområden, där gångstråk i trä letar sig in mot ett centralt placerat trädäck. Trädäcket rymmer plats för sittplatser och umgänge mellan upphöjda växtbäddar, med buskiga grässorter och mindre träd. På en av de tre gårdarna kommer det även finnas ett utegym.. Tanken är att med hjälp av både varierade former och varierad växtlighet kunna ge gårdarna liv och färg, året om.

Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1710108

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer info!