Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrala Tyresö
Siklöjevägen 18
Suverän 3a med balkong i fantastiskt solläge och med utsikt mot grönska!
SNABBFAKTA
- Boarea: 90 kvm säljarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Avgift: 7 255 kr
- Förening: Brf Laxtrappan
- Byggnadsår: 1992/1993
- Område: Centrala Tyresö, Tyresö
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0678819
- e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Siklöjevägen 18
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
38
Månadsavgift
7 255 kr
Antal rum
4 rum varav 2 sovrum
Boarea
90 m² säljarens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel av årsavgift
1,01107 %
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Laxtrappan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
97 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades 1991-1992. Den ligger med mycket bra närhet till golfbana, ridskola rackethall, ishall och simhall. Dessutom är det nära till naturreservat med belyst elljusspår och vackra promenadvägar.
Gemensam grill/uteplats med uterum finns i området. Här finns även lekplats.
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, grovsoprum och grovtvättstuga. 2006 gick man igenom ventilationsanläggningen noggrant, målning av hissar och trapphus gjordes och brytarna i trapphusen byttes ut.
Enhetsmätning av el sker och förbrukning stäms av kvartalsvis i efterskott. Varje lägenhet har en egen elmätare och betalar endast för egen förbrukning. De fasta kostnaderna (certifikat, skatter mm) tar föreningen.
Gemensam grill/uteplats med uterum finns i området. Här finns även lekplats.
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, grovsoprum och grovtvättstuga. 2006 gick man igenom ventilationsanläggningen noggrant, målning av hissar och trapphus gjordes och brytarna i trapphusen byttes ut.
Enhetsmätning av el sker och förbrukning stäms av kvartalsvis i efterskott. Varje lägenhet har en egen elmätare och betalar endast för egen förbrukning. De fasta kostnaderna (certifikat, skatter mm) tar föreningen.
Information om månadsavgiften
Avgiften inkluderar värme, vatten, bredband (250MB) kabel-tv, bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen höjning är nyligen införd eller har beslutats framöver. (2025-04-16).
Tv och Bredband
Kabel-TV (digital), bredband (250 MB) samt IP-telefoni via Telia.
Gårdsplats
Gårdsplats Mark består av ytor runt huset, det finns cykelparkering, uteplatser, lekplats med lekutrustning.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd och barnvagnsrum samt en grovtvättstuga i föreningen.
Parkering
Plats i carport kostar 300 kr/månad. Alla platser är utrustade med laddbox och motorvärmare. Låst carport med kameraövervakning. Föreningen har beslutat att höja avgifterna för parkering till 400 kr/månad från den 1 maj 2024. I dagsläget finns det lediga platser. (2025-04-16).
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas per lägenhet av den boende. Bostadsrättstillägg för alla lägenheter tecknas av föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2017-2018 - Nya fönster och balkongdörrar.
2018 - OVK
2020 - Installation av 24 laddplatser
2024 luftvärmepump (Återvinningsvärme/elpatron byts ut till fjärrvärme
Föreningen har upprättat en underhållsplan år 2016, vilken efter uppdatering sträcker sig till 2049. Planen uppdateras fortlöpande.
2018 - OVK
2020 - Installation av 24 laddplatser
2024 luftvärmepump (Återvinningsvärme/elpatron byts ut till fjärrvärme
Föreningen har upprättat en underhållsplan år 2016, vilken efter uppdatering sträcker sig till 2049. Planen uppdateras fortlöpande.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1992/1993
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-10-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
135 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Centrala Tyresö är en fantastisk plats att leva, arbeta och njuta av livet. Beläget i Stockholms län, erbjuder området en unik kombination av naturskönhet och stadsliv. Här kan du uppleva naturens underverk samtidigt som du har tillgång till moderna bekvämligheter och tjänster.
En av de stora fördelarna med centrala Tyresö är dess närhet till vacker natur samtidigt som du bor på bekvämt gångavstånd från Tyresö centrum och allt vad de har att erbjuda. I närområdet finns även elljusspår, närhet till natur och golfbanor samt uppskattade badplatser som Albysjön och Bansjön.
Kommunikation
Med hjälp av buss tar du dig enkelt in till Gullmarsplan, centrala Stockholm, längre ut på Tyresö eller vidare ut mot Haninge och Nacka. Buss till Gullmarsplan går på cirka 25 minuter. Och direktbussen till Cityterminalen tar cirka 30 minuter.
Närservice
Området erbjuder en rad moderna bekvämligheter, inklusive shoppingcentra, restauranger, kaféer, biografer, gym och mycket mer. Detta gör att du kan njuta av stadslivet utan att behöva lämna området.
Övrigt
Slutligen är centrala Tyresö också en perfekt plats för familjer. Området har flera högkvalitativa skolor, daghem och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Dessutom är det ett mycket omtyckt område med en hög livskvalitet.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare