Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Skogsstaden i Tyresö
Barrskogsvägen 5
Stilren och ljus 2:a med balkong i gavelläge nära centrum och natur!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 495 000 SEK
- Boarea: 61 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 275 kr. Inkluderar värme, kallvatten och förråd. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play om 220kr/mån. Föreningen debiterar uppvärmning av varmvatten separat. Priset ökar fr.om januari 2025 från 56kr till 70kr exkl. moms.
- Förening: Brf Skogskanten i Tyresö
- Byggnadsår: 2016
- Område: Skogsstaden i Tyresö, Tyresö
2 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0678819
- e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Barrskogsvägen 5
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11 103
Månadsavgift
4 275 kr, Inkluderar värme, kallvatten och förråd.
Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play om 220kr/mån.
Föreningen debiterar uppvärmning av varmvatten separat. Priset ökar fr.om januari 2025 från 56kr till 70kr exkl. moms.
Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play om 220kr/mån.
Föreningen debiterar uppvärmning av varmvatten separat. Priset ökar fr.om januari 2025 från 56kr till 70kr exkl. moms.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
61 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,33221 %
Andel av årsavgift
1,33231 %
Nettoskuldsättning
643 477 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Skogskanten i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
76 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
FÖRENINGEN brf Skogskanten är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2015. På föreningens fastighet finns det två flerbostadshus i fem våningar med totalt 76 bostäder. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen skogsstadens samfällighetsförening. Samfälligheten förvaltar gator, belysning, mark och telia Triple play.
Information om månadsavgiften
Inkluderar värme, kallvatten och förråd.
Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play om 220kr/mån.
Föreningen debiterar uppvärmning av varmvatten separat. Priset ökar fr.om januari 2025 från 56kr till 70kr exkl. moms.
Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play om 220kr/mån.
Föreningen debiterar uppvärmning av varmvatten separat. Priset ökar fr.om januari 2025 från 56kr till 70kr exkl. moms.
FÖRENINGENS EKONOMI
Fr.om 2025-01-01 höjdes årsavgiften med 12%. Inga framtida avgiftsändringar eller renoveringar är beslutade därefter. (2025-05-13).
Tv och Bredband
Bredbandsnät : fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning.
Gemensamma utrymmen
Övernattningslägenhet, styrelserum för styrelsens arbete. I fastigheten finns också Cykelrum, barnvagnsrum, källsorteringsrum och fastighetsförråd.
Parkering
Garage 14 platser, 750kr/mån,
Parkeringsplatser 46 platser, 300kr/mån.
MC platser, 3 platser, 300kr/mån.
För parkering ute eller i garage är det kö. Finns per idag inga lediga platser, kötid beror på antal avflyttningar.
Samfälligheten har avtal med Aimo. Samtliga gästparkeringar är betalparkeringar (nuvarande taxa två första timmarna är gratis därefter 10 kr/timme, maximalt 80 kr/dygn).
Parkeringsplatser 46 platser, 300kr/mån.
MC platser, 3 platser, 300kr/mån.
För parkering ute eller i garage är det kö. Finns per idag inga lediga platser, kötid beror på antal avflyttningar.
Samfälligheten har avtal med Aimo. Samtliga gästparkeringar är betalparkeringar (nuvarande taxa två första timmarna är gratis därefter 10 kr/timme, maximalt 80 kr/dygn).
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig till 2035. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Tidigare underhåll:
2024 - Installation av p-platser med el laddning
2022/2023 - Filterbyte i samtliga lägenheter
2022 - OVK och stamspolning
Tidigare underhåll:
2024 - Installation av p-platser med el laddning
2022/2023 - Filterbyte i samtliga lägenheter
2022 - OVK och stamspolning
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme och markvärmepump (el)
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 800 kr/år
vatten
6 000 kr/år
Försäkring
1 620 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 420 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader är varierande beroende på antalet personer i hushållet samt individuell förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2019-10-24
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
93 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till Skogsstaden - en unik plats där du kan uppleva den harmoniska balansen mellan modern livsstil och en nära kontakt med naturen. Beläget i Tyresö kommun, har Skogsstaden närhet till både skog och sjöar, vilket gör det till den perfekta platsen för dem som söker en lugn och avkopplande livsstil utan att behöva ge upp bekvämligheter och nöjen.
Kommunikation
Direktbussar avgår från hållplats endast 1 min bort och tar dig direkt till Stockholm City samt Gullmarsplan, perfekt för den som pendlar till jobbet.
Närservice
Här kan du njuta av avkopplande promenader längs de vackra skogsvägarna och de natursköna sjöarna, eller ta en löprunda genom skogarna för att hålla dig i form. Skogstaden ligger även på ett bekvämt avstånd till Tyresö centrum med allt vad det har att erbjuda. Här finns uppskattade livsmedelsbutiker, shopping och andra servicebutiker, vilket gör det lätt att ta hand om dagliga ärenden eller umgås med vänner och familj.
Närområdet bjuder på skandinavisk skog, bergsknallar, blåbärsbuskar samt trevliga uteplatser/lekplats i en härlig mix. Närhet till Centrum, promenadstråk, matbutiker, skolor, bad, idrottsanläggningar samt gym som SATS, Actic och Friskis höjer bekvämligheten ännu en nivå.
För familjer finns det många bra skolor och förskolor i närområdet.
Övrigt
Sammanfattningsvis är Skogsstaden en perfekt plats för dem som söker en balans mellan modern livsstil och naturlig skönhet. Här kan du njuta av allt det bästa som Tyresö har att erbjuda!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare