Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Öringe
Diamantgången 7
Välplanerad 3:a med balkong i populära Brf Diamanten!
SNABBFAKTA
- Boarea: 79 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsregister
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 6 315 kr. Inkl. Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 170kr/mån för bredband).
- Förening: BRF Diamanten i Tyresö
- Byggnadsår: 1982-1988
- Område: Öringe, Tyresö
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0678819
- e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Diamantgången 7
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
7
Månadsavgift
6 315 kr, Inkl. Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 170kr/mån för bredband).
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
79 m² Areauppgifter enligt lägenhetsregister
Våning
2 av 2
Andel i förening
0,7426 %
Andel av årsavgift
0,7426 %
Nettoskuldsättning
676 968 kr
Föreningen
Namn
BRF Diamanten i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
158 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande ok. Minsta andel 10 %.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2014 och består av flerfamiljshus om 2 våningar med 158 lägenheter och 2 lokaler. Fastighetens byggnader är uppförda 1981-1982.
Information om månadsavgiften
Inkl. Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg om 170kr/mån för bredband).
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde avgiften med 2% fr.om 2025-01-01.
Inga ytterligare höjningar är planerade för tillfället. (Information från Styrelsen 2025-03-10).
Inga ytterligare höjningar är planerade för tillfället. (Information från Styrelsen 2025-03-10).
Tv och Bredband
TV: Kabel-tv ComHem,
Internet/Bredband: ComHem 170 kr/mån, ingår ej i avgiften.
Internet/Bredband: ComHem 170 kr/mån, ingår ej i avgiften.
Gemensamma utrymmen
I området finns flera tvättstugor och föreningslokal att hyra.
Parkering
Det finns 91 garageplatser och 66 parkeringsplatser ute. Garageplats kostar 450/mån och P-plats ute 300/mån. F.n finns lediga P-platser utomhus. Om säljaren har garage/P-plats får köparen överta en plats.
Föreningen har uppfört 4 nya laddplatser till en kostnad av 651kr/mån exkl. enskild elförbrukning. Det finns ledig plats. Kontakta Styrelsen för att ställa dig i kö.
Föreningen har uppfört 4 nya laddplatser till en kostnad av 651kr/mån exkl. enskild elförbrukning. Det finns ledig plats. Kontakta Styrelsen för att ställa dig i kö.
FÖRSÄKRING
Trygg-Hansa
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021/2022- Byte av panel och tak på 6 hus
2020- Garage och P-platser, panelbyte i nedre delen av området
2020- Gemensamma utrymmen
2019- Ombyggnation inför försäljning av lägenheter
2017- Ombyggnation förskola till lägenheter
2015- Ventilation
Föreningen följer en underhållsplan som är framtagen av deras tekniska förvaltare Storholmen som sträcker sig fram till 2072. Takarbetet som var planerat under våren flyttas fram till hösten.
2020- Garage och P-platser, panelbyte i nedre delen av området
2020- Gemensamma utrymmen
2019- Ombyggnation inför försäljning av lägenheter
2017- Ombyggnation förskola till lägenheter
2015- Ventilation
Föreningen följer en underhållsplan som är framtagen av deras tekniska förvaltare Storholmen som sträcker sig fram till 2072. Takarbetet som var planerat under våren flyttas fram till hösten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1982-1988
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-05-03
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
177 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Öringe i Tyresö kommun är en härlig plats som omfamnar dig med sitt lugn och natursköna omgivningar. Här finner du en harmonisk blandning av grönområden och modern bebyggelse, skapad för att tillfredsställa ditt behov av en avkopplande livsstil.
Kommunikation
Bussförbindelser från Öringe ger dig enkel åtkomst till Tyresö centrum och andra viktiga knutpunkter. Med buss når du enkelt Gullmarsplan och vidare in mot Stockholms City, Tyresö centrum och Trollbäcken centrum.
Närservice
Närservicen i Öringe är mångsidig och bekväm, med närbelägna affärer, restauranger och andra bekvämligheter som tillfredsställer dina dagliga behov. Här ligger exempelvis en matbutik, lanthandel, pizzeria och populära hamburgerestaurangen Brödernas. På ett kort avstånd når du även populära Tyresö centrum som erbjuder allt du kan behöva handla i form av shopping, matbutiker och annan service. Att bo i Öringe innebär att du har allt du behöver inom räckhåll, vilket skapar en bekväm och trivsam vardag.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare