Åvägen 3

Varmt välkomna till denna fantastiskt fina och unika villa som har allt!

Denna moderna bostad består genomgående av en öppen planlösning och sociala ytor med stilrena materialval, rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterna och stora möjligheter. Uteplats med gräsmatta samt en stor trädeckad altan med en pergola och tillhörande utekök där solen skiner från morgon till sen kväll. Helt enkelt det perfekta hemmet för den moderna familjen där den hemtrevliga känslan genomsyrar hela huset. Detta boende måste ses och upplevas på plats!

- Högt och fritt läge
- Möjlighet att köpa huset möblerat
- Luftiga ytor och socialt planerad
- Möjliggör till generationsboende/uthyrningsdel
- Stor trädeckad altan med pergola och ett praktiskt utekök.
- Rymligt uteförråd och växthus
- Fyra parkeringsplatser, inkl. 1 laddplats för elbil
- Promenadavstånd till Öringesjöns badplats.
- Busshållsplats (4min)

Väl inne i huset möts ni av en öppen, rymlig och ljus hall med klinkergolv och golvvärme. I anslutning finns gott om plats av förvaring i form av tilltagna garderober och förråd. Tar ni sedan höger riktning härifrån så finner ni en klädkammare, wc samt det helkaklade badrummet med stilrena materialval, badkar, stor dusch och insynsskyddat fönster. Väljer ni istället att ta riktning rakt framåt från hallen så möts ni här av det ljusa allrummet. I anslutning så finns här en ytterligare entré där även tvättstugan nås. Två ljusa sovrum varav ena med plats för dubbelsäng och förvaring finns även på denna våningsplan.

Vidare upp på övre plan möts ni av den stora matsalen och det toppmoderna och exklusiva Puustelli köket med stilrena val av både rostfria vitvaror och design. Här ges goda förutsättningar för det större sällskapet att umgås och till fler kockar i köket tack vare den stora köksön med gedigen bänkskiva i granit att samlas kring. Det här fullutrustade köket ger utmärkt förvaring och arbetsyta med ett högt och luftigt läge. Här kan man även njuta va värmen från kaminen som ger extra myskänsla i både kök och vardagsrum.

I anslutning till köket finner vi vardagsrummet med generös yta och stora fönster, här kan man möblera efter eget tycke och med direkt överblick av matsalen och kökets braskamin. Härifrån nås med hjälp av de stora skjutbara fönsterpartierna den inhängda och rymliga terrassen där soliga vår/sommardagar kan avnjutas med vidsträckta vyer av omgivningen. Denna våning erbjuder även en toalett med duschhörna samt två ljusa sovrum varav det ena rummet har plats för dubbelsäng och förvaring, härifrån har man även egen utgång till terrassen.

Sist men inte minst har vi den fantastiska tomten som är fylld med idyllisk grönska i form av buskar, träd och växtlighet. Här har man möjlighet att odla för egen självförsörjning i det välbevarade växthuset och ges även ordentligt med förvaring i det intilliggande förrådet. Härifrån nås den stora trädeckade altanen med en pergola där det ges plats för möblemang för det större sällskapet. Här kan familj och vänner njuta av härliga sommarkvällar tillsammans och uppleva solnedgången bland trädtopparna. Intill ligger det praktiska uteköket som möjliggör matlagning utomhus och mer tid till att spendera i sociala sammanhang med familj och vänner.

Omfattande och genomgående renoveringar har genomförts i olika etapper 2005, 2016 samt 2022 som inneburit en total renovering av övervåningen med bl.a. nya ytskikt nytt tak, golv braskamin, kök och wc, samt på nedre plan så har badrum renoverats, nya garderober och en vattenberedare har installerats.

Tyresö ligger nära kusten och utmärks av en vacker skärgårdsnatur och har även gott om badsjöar och skogsmark att ströva i. För den sportiga finns, förutom golfbanan, rackethall, ishall och simhall i närheten. Skolor och förskolor finns i närområdet. För den kulturella har Tyresö kända sevärdheter såsom Tyresö Slott och Tyresö kyrka. I närliggande Tyresö Centrum finns en galleria med goda shoppingmöjligheter och service.

Kommunikationer är goda med bussar till centrala Stockholm, Gullmarsplan, Nacka och Haninge. Med bil nås centrala Stockholm på omkring 15 min. Sommartid trafikerar Waxholmsbolaget Tyresö brygga i Trinntorp där båtar tar dig ut i skärgården och även in till Stockholm.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info eller boka privatvisning!