Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrala Tyresö
Granängsvägen 2E
Perfekt första lägenhet i centrala Tyresö!
SNABBFAKTA
- Boarea: 35 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsregister.
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 742 kr. Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 161 kr/mån för kabel-tv/bredband. En avgiftshöjning om 11% träder i kraft 1 mars 2024 samt 15% ökning av obligatoriska tillägget för bredband/kabel-tv. Detta för att täcka de ökade kostnaderna i samhället. (2024-01-29).
- Förening: Brf Kvarteret Skogsbacken
- Byggnadsår: 2020
- Område: Centrala Tyresö, Tyresö
Ansvarig mäklare
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0678819
- e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Tyresö
Välkommen till Granängsvägen 2E
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 742 kr, Till månadsavgiften tillkommer en kostnad om 161 kr/mån för kabel-tv/bredband. En avgiftshöjning om 11% träder i kraft 1 mars 2024 samt 15% ökning av obligatoriska tillägget för bredband/kabel-tv. Detta för att täcka de ökade kostnaderna i samhället. (2024-01-29).
Antal rum
1 rum
Boarea
35 m² Areauppgifter enligt lägenhetsregister.
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,80389 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
Brf Kvarteret Skogsbacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
83 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
10% som minsta andel.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Kvarteret Skogsbacken i Tyresö kommer att bestå utav 3 st flerbostadshus om 6 våningsplan. De tre husen bildar tillsammans 83 st bostadsrätter i ett social område med gemensamma terrasser som binder ihop de tre huskropparna.
Arkitekthuset som ritat lägenheter har lagt stor vikt vid att få till välplanerade hem. Alla lägenheter har balkong eller uteplats.
Arkitekthuset som ritat lägenheter har lagt stor vikt vid att få till välplanerade hem. Alla lägenheter har balkong eller uteplats.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 161kr/mån för bredband/kabel-tv.
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen införde en avgiftshöjning i April 2023 om 4% för att täcka in ökade kostnader i samhället. Föreningen har nyligen beslutat om ytterligare en avgiftshöjning om 11% som kommer att träda i kraft 1 mars 2024. (2024-01-29)
Tv och Bredband
Tele2 är bredbandsleverantör. Bredbandet kostar 161kr/mån och det tillkommer till månadsavgiften.
Fiber finns indraget i fastigheterna. Avgiften för bredband och kabel-TV kommer att höjas med 15% fr.om 1 mars 2024. (2024-01-29).
Fiber finns indraget i fastigheterna. Avgiften för bredband och kabel-TV kommer att höjas med 15% fr.om 1 mars 2024. (2024-01-29).
Gemensamma utrymmen
Gårdshus på baksidan mellan hus 1 och 2 som man kan hyra för 200kr/dygn.
Parkering
Det kommer att finnas 46 parkeringsplatser. 30 platser i garage.
Kostnad för garageplats är 1000:- / månad. tillgång till laddning 23 platser av 30.
16 parkeringsplatser utomhus och dessa kostar 500:- / månad - varav 9 platser har tillgång till laddning.
Fr.om 2024-03-01 så kommer samtliga parkeringsavgifter att höjas med 5%.
Det finns inga lediga p-platser i dagsläget. Kötiden är lång och uppskattas vara ca 1 år.
Garageplatserna står i dagsläget ca 8-10 pers i kö.
Utomhusparkering står i dagsläget ca 10+ pers. (2024-01-29)
Kostnad för garageplats är 1000:- / månad. tillgång till laddning 23 platser av 30.
16 parkeringsplatser utomhus och dessa kostar 500:- / månad - varav 9 platser har tillgång till laddning.
Fr.om 2024-03-01 så kommer samtliga parkeringsavgifter att höjas med 5%.
Det finns inga lediga p-platser i dagsläget. Kötiden är lång och uppskattas vara ca 1 år.
Garageplatserna står i dagsläget ca 8-10 pers i kö.
Utomhusparkering står i dagsläget ca 10+ pers. (2024-01-29)
FÖRSÄKRING
Länsförsäkringar.
Varje medlem behöver teckna eget bostadsrättstillägg.
Varje medlem behöver teckna eget bostadsrättstillägg.
Övrigt
Lägenhetsförråd: Lägenhetsförråd finns till alla lägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA
2018: Digitalt inpasseringssystem har installerats.
PLANERADE
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat de närmaste fem till tio åren.
Inga inplanerade renoveringar enlig styrelsen (2023-11-10).
2018: Digitalt inpasseringssystem har installerats.
PLANERADE
Eftersom fastigheten är nybyggd finns inget underhåll planerat de närmaste fem till tio åren.
Inga inplanerade renoveringar enlig styrelsen (2023-11-10).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-luft/luft (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning.
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,838%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
1 200 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2021-11-25
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
69 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Centrala Tyresö är en fantastisk plats att leva, arbeta och njuta av livet. Beläget i Stockholms län, erbjuder området en unik kombination av naturskönhet och stadsliv. Här kan du uppleva naturens underverk samtidigt som du har tillgång till moderna bekvämligheter och tjänster.
En av de stora fördelarna med centrala Tyresö är dess närhet till vacker natur samtidigt som du bor på bekvämt gångavstånd från Tyresö centrum och allt vad de har att erbjuda. I närområdet finns även elljusspår, närhet till natur och golfbanor samt uppskattade badplatser som Albysjön och Bansjön.
Kommunikation
Med hjälp av buss tar du dig enkelt in till Gullmarsplan, centrala Stockholm, längre ut på Tyresö eller vidare ut mot Haninge och Nacka. Buss till Gullmarsplan går på cirka 25 minuter. Och direktbussen till Cityterminalen tar cirka 30 minuter.
Närservice
Området erbjuder en rad moderna bekvämligheter, inklusive shoppingcentra, restauranger, kaféer, biografer, gym och mycket mer. Detta gör att du kan njuta av stadslivet utan att behöva lämna området.
Övrigt
Slutligen är centrala Tyresö också en perfekt plats för familjer. Området har flera högkvalitativa skolor, daghem och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Dessutom är det ett mycket omtyckt område med en hög livskvalitet.