Idegransgången 44
Trea med stor uteplats i ostört läge!SNABBFAKTA
- Pris: 3 700 000 SEK
- Boarea: 72 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 4 011 kr
- Förening: HSB Brf Idegranen
- Byggnadsår: 1989
- Område: Fornudden/Persudde, Tyresö
3 700 000 SEK
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-0678819
- e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Tyresö
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Boende har möjlighet att hyra antingen carportplats eller utomhusparkering.
Sköts av HSB: 010-442 11 00
2023 Linjemålning av parkeringar i området
2023 Installation av 10 laddplatser för laddning av elbilar/laddhybrider
2023 Installation av nya fasadarmaturer
2022 Balkongpartier, skärmtak, stålbalkar – rostskydd och ommålning
2022 Räcken vid nedre parkering – underhållsbyte
2022 Byte av armaturer vid carports i föreningen till ledarmaturer
2022 Byte av stolpar i trappor och balkonger till lägenheter på övre plan
2022 Service av samtliga värmepannor i föreningen
2022 Gatubelysning, byte av samtliga stolparmaturer till ledarmaturer
2022 Installation av belysning i trappor till lägenheter på övre plan
2022: Stamspolning
2022: Besiktning och genomgång av skyddsrum i föreningen
2021: Renovering av våtrum
2020: Ombyggnad av 13 st av föreningens totalt 57 P-platser göras om till laddplatser för elbilar och laddhybrider. Det är 6 st carportplatser (nr 3-8) och 7 st utomhusplatser 8119-8123, samt de två platserna närmast carporten i samma länga
2020: Radonmätning
2020: Energideklaration
2020: Förbättringsarbete, byte av dåliga paneler och vindskivor.
2019: Besiktning och service av värmepannor och system. (7st byttes ut 2019) Fortsätter just nu, (Ca 5st värmepannor kan bytas ut per år)
2019: Genomgång ventilation. Åtgärdades med montering av nya takhuvar.
2019: Besiktning av samtliga våtrum.
2018/2019: Tvättstugan får nya maskiner och ett nytt bokningssystem.
2018: Renovering av föreningslokalen, Byte av samtliga syllar, Byte av fem av föreningens värmepannor.
2017: Fasad; byte av stolpar till övervåningarna.
2017: Rensning av ventilationsrör i samtliga lägenheter, Iordningställande av föreningens lekytor och uteplatser, byte av fem av föreningens värmepannor.
2015: Bytt två tvättmaskiner varav ena avser grovtvätt.
2015: Byte av tegelpannor på samtliga huskroppar och carports, nya vindskivor, brandstegar och stuprör.
2014: Byte av tegelpannor på föreningshus.
2013: Löpande reparationer i området av utebelysning och tvättstugor.
2013: Samtliga fasader har målats om.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Fornudden i Tyresö kommun är ett av Stockholms mest eftertraktade områden att bo i. Här kan du uppleva en harmonisk och naturskön tillvaro samtidigt som du har närheten till stadens puls.
Området är beläget vid den vackra Drevviken och bjuder på fantastiska möjligheter till friluftsliv och avkoppling. Här finns vackra promenad- och cykelvägar längs med vattnet, härliga badplatser och möjligheter till båtliv.
Kommunikation
Härifrån tar du dig enkelt in till Stockholms city, Gullmarsplan, Tyresö centrum, Nacka eller Haninge med hjälp av buss.
Närservice
Fornudden är också känt för sin höga livskvalitet med närhet till utmärkta skolor, förskolor, shopping och restauranger. Området är perfekt för barnfamiljer, men även för den som söker ett aktivt och socialt liv med närhet till det mesta. Bara några minuter bort finner du Alléplan som erbjuder såväl livsmedelsbutiker som uppskattade restauranger.
Övrigt
Boendemiljön på Fornudden präglas av vackra villor och radhus med stor variation i stil och utformning. Här finns något för alla smaker och behov. Oavsett om du söker en traditionell villa eller en modern bostad med hög standard, så finns det alternativ för dig på Fornudden.
Så om du vill uppleva det bästa av två världar - en naturskön tillvaro med närhet till stadens utbud - så är Fornudden det självklara valet för dig.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Isabelle Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare