Lägenhet till salu på Bollmoravägen 12 i Centrala Tyresö
Centrala Tyresö

Bollmoravägen 12

Fin etta i centrala Tyresö!

BUDGIVNING PÅGÅR

Fin etta i centrala Tyresö!

Accepterat pris - 1.595.000! Kontakta ansvarig mäklare för att boka din visningstid.

Varmt välkommen till en av Tyresös mest centralt belägna enrummare. Här bor du med låga kostnader precis intill superbra kommunikationer i en av Tyresös bästa föreningar. Västervänd balkong med eftermiddags- och kvällssol med vacker utsikt över grönska!

- Inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol
- Optimalt planerad etta med öppen planlösning
- Genomgående trevlig lägenhet
- Låg avgift med värme, vatten, kabel-tv, BR-tillägg och förråd inkluderat.
- Förening med gästlägenhet, cykelförråd, festlokal, hobbyrum/snickarbod samt barnvagnsrum.
- En av Tyresös mest stabila föreningar ekonomiskt med låg skuldsättning.
- Ett utav Tyresö Kommuns bästa lägen, beläget med bussar, centrum, gym m.m. alldeles intill

Här välkomnas du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en hatthylla, skohylla och garderobslänga. Därefter nås allrummet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns det stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och lyser upp hela bostaden. I anslutning till allrummet finns det helkaklade badrum som gjordes i samband med föreningens stambyte. Sist men inte minst finns en härlig inglasad balkong i lummigt läge med trevlig eftermiddag- och kvällssol. Lägenheten har genomgående en mycket hemtrevlig känsla och här är det bara att flytta in och trivas från första stund!

Brf. Gösen är en av Tyresös äldsta föreningar och det första flerbostadshuset som byggdes vid Tyresö Centrum 1961. Här har man en god historik med fint förvaltande, mycket god ekonomi och mycket låg skuldsättning i föreningen. Föreningen erbjuder flertalet bra faciliteter och är mycket populär tack vare det centrala läget. Busshållplats finns precis intill huset med täta avgångar mot Gullmarsplan, Nacka, Trollbäcken, Tyresö Strand, Haninge och även Stockholm C (Vattugatan) under pendlingstider. I omnejd finns allt som kan önskas.

Centrum med dess goda service och många butiker, flertalet gym och idrottsanläggningar, exempelvis Simhall, rackethall och golfbana med 18 hål. För den som söker en trevlig utflykt finns Tyresö Slott och dess slottspark en kort färd bort såväl som härlig natur, flertalet sjöar och Erstaviken. Ett perfekt första boende, som studentbostad eller för den som vill ha låga kostnader och fantastiskt läge.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Visa mer
Bollmoravägen 12 Bollmoravägen 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 595 000 SEK
  • Boarea: 27.5 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsregister
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 1 av 8, hiss finns
  • Avgift: 2 402 kr. Inkl. värme/vatten och Kabel-TV (Tele2 basutbud). Bredband mot ett obligatoriskt tillägg om 49kr/mån.
  • Förening: Gösen HSB i Tyresö
  • Byggnadsår: 1961
  • Område: Centrala Tyresö, Tyresö
Högsta BUD

1 425 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Bollmoravägen 12

Övriga bilder

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 402 kr, inkl. värme/vatten och Kabel-TV (Tele2 basutbud). Bredband mot ett obligatoriskt tillägg om 49kr/mån.
Antal rum
1.5 rum
Boarea
27.5 m² Areauppgifter enligt lägenhetsregister
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,2822 %
Andel av årsavgift
0,2822 %
Nettoskuldsättning
53 225 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Gösen HSB i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
210 lägenheter, 37 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
HSB BRF Gösen i Tyresö är en äkta bostadsrättsförening med 210 lägenheter i Tyresö.
Information om månadsavgiften
inkl. värme/vatten och Kabel-TV (Tele2 basutbud). Bredband mot ett obligatoriskt tillägg om 49kr/mån.

Brf har individuell mätning och debitering av
IMD EL
FÖRENINGENS EKONOMI
Med anledning av ökade kostnader i samhället och för att behålla en god ekonomi så har föreningen beslutat en avgiftshöjning om 5% fr.om 1 april 2024. (2024-02-14).
Tv och Bredband
Kollektivt avtal för internet med Telenor. Ned- och uppladdningshastigheten är 1000 Mbit/s och priset är 49 kr/månad som debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har ett avtal med Comhem som ger medlemmar ett basutbud med TV-kanaler.
Gårdsplats
Gemensam gård med grillplats.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till övernattningslägenhet, hobbyrum/snickarlokal, föreningslokal, cykelrum, barnvagnsrum, soprum, grovsoprum, mc-och mopedförråd och tvättstugor.

Föreningen har flera lokaler, Aktersalongen kan hyras av medlemmar, 300 kr/dygn men kan hyras kortare.
Lokalen Kabyssen är en övernattningslokal som kan hyras av medlemmar i föreningen för sina gäster, kostnad 200kr/natt.
Parkering
Föreningen har 145 parkeringsplatser, alla med eluttag.
Platserna kostar 250:-/månad.
Kontakta HSB för en köplats.

-6 st Mc-platser, kortare kö.
-8 st mindre mopedförråd, några lediga platser, finns att hyra i samma hus som grovsoprummet.

Det finns också ett antal gästparkeringsplatser längst bort på stora parkeringen. Gästplatserna är avgiftsbelagda dygnet runt.

Från och med den 1 juni 2024 kommer avgiften för att stå på gästparkeringen att höjas, de kommer att
kosta 12 kr per timme, 60 kr per dygn.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector Försäkring. I försäkringen ingår kollektiv bostadsrättsförsäkring samt styrelseansvarsförsäkring.
Övrigt
Föreningen har individuell mätning av elen. Bostadsrättsinnehavaren debiteras av föreningen för den faktiska förbrukningen.

Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021: OVK
2021: Radonmätning av lägenheter som inte blivit radonmätta 2018-2020
2020: Stamspolning samt en justering av ventilation
2018: Ommålning av taken på balkongerna. Samtidigt målades träpanelen och fönsterblecken på balkongerna.
2016: Fasadtvätt och målning av fönsterbleck
2009-2010: Nytt ventilationssystem och nya undercentraler/värmepumpar.
2006-2007: Renovering av hissar, byte av hissmotorer
2005: Nya p-platser med eluttag
2000-2001: Stambyte
1990-1991: Isolering av fasader samt plåtbeklädnad
1990-1991: Byte av fönster i samband med plåtbeklädnad

Föreningen har planerat en stamspolning i samtliga bostäder under våren 2024.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1961
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,157%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-12-27
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
80 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Centrala Tyresö är en fantastisk plats att leva, arbeta och njuta av livet. Beläget i Stockholms län, erbjuder området en unik kombination av naturskönhet och stadsliv. Här kan du uppleva naturens underverk samtidigt som du har tillgång till moderna bekvämligheter och tjänster.

En av de stora fördelarna med centrala Tyresö är dess närhet till vacker natur samtidigt som du bor på bekvämt gångavstånd från Tyresö centrum och allt vad de har att erbjuda. I närområdet finns även elljusspår, närhet till natur och golfbanor samt uppskattade badplatser som Albysjön och Bansjön.

Kommunikation

Med hjälp av buss tar du dig enkelt in till Gullmarsplan, centrala Stockholm, längre ut på Tyresö eller vidare ut mot Haninge och Nacka. Buss till Gullmarsplan går på cirka 25 minuter. Och direktbussen till Cityterminalen tar cirka 30 minuter.

Närservice

Området erbjuder en rad moderna bekvämligheter, inklusive shoppingcentra, restauranger, kaféer, biografer, gym och mycket mer. Detta gör att du kan njuta av stadslivet utan att behöva lämna området.

Övrigt

Slutligen är centrala Tyresö också en perfekt plats för familjer. Området har flera högkvalitativa skolor, daghem och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Dessutom är det ett mycket omtyckt område med en hög livskvalitet.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Isabelle Björkstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.