Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Jonstorp
Tranbärsvägen 16
Familjevänlig villa i hjärtat av Jonstorp – nära havet med magisk trädgårdstomt
SNABBFAKTA
- Pris: 3 495 000 SEK
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 192 kvm
- Tomtarea: 548 kvm
- Byggnadsår: 1975
- Område: Jonstorp, Höganäs
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Jonstorp 38:64
3 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef- Telefon: 0707666736
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Tranbärsvägen 16
Välkommen till Tranbärsvägen 16 – ett hem som har allt en barnfamilj kan önska sig! Här bor ni i ett lugnt och tryggt område med närhet till både hav, natur och en mycket omtyckt skola – allt inom bekvämt räckhåll.
Villan är väl omhändertagen och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, perfekt för familjeliv och umgänge. Köket har gott om arbetsyta och förvaring, och öppnar upp mot både matplats och vardagsrum med ljusinsläpp från flera håll. Här finns plats för både vardagsmiddagar och större familjesammankomster.
Bostaden erbjuder flera sovrum med möjlighet till hemmakontor, lekrum eller gästrum – flexibel planlösning som passar familjens alla faser.
Trädgården är något utöver det vanliga. Den stora, insynsskyddade tomten är en grönskande dröm – här finns utrymme för barnens lekar, odling, sommarfika eller lugna stunder i solen. Dessutom finns uppfart med plats för flera bilar.
Jonstorp är ett populärt område med stark gemenskap, vacker natur och närhet till havet. Här trivs barnfamiljer tack vare närhet till skola, förskola, idrottsplats och fina cykelvägar.
Det här är ett boende att växa i – varmt välkommen på visning!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Jonstorp 38:64
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
192 m² Ritningar
Tomtarea
548 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Carport som tillhör fastigheten.
BESIKTIGAD
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direktverkande el och luft-luft värmepump
BYGGNADSÅR
1975
Byggnadstyp
1½-planshus
Fasad
Slammat tegel och träpanel
Fönster
Isolerglas och 2-glas kopplade
Tak
Sadeltak med betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Bettongplatta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2024 - Spis, Electrolux
2023 - Varmvattenberedare
2022 - Frys, Cylinda
2020 - Takservice, Nordic Takvård
2015 - Diskmaskin, Cylinda
2014 - Syllar, Platcon
2013 - Värmepump, Fuji
2011 - Kylskåp, Cylinda
2008 - Tvättmaskin
2008 - Element, Tego
2023 - Varmvattenberedare
2022 - Frys, Cylinda
2020 - Takservice, Nordic Takvård
2015 - Diskmaskin, Cylinda
2014 - Syllar, Platcon
2013 - Värmepump, Fuji
2011 - Kylskåp, Cylinda
2008 - Tvättmaskin
2008 - Element, Tego
Bredband
Fiber
Övriga byggnader
Förråd och carport.
Ekonomi
Utgångspris
3 495 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 865 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 024 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
249 200 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
24 168 kr/år
VA
9 186 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
6 000 kr/år
Renhållning
3 680 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
43 034 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Höganäs Energi
Elleverantör
Enkla Elbolaget
Elförbrukning
9 464 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2025-05-05
Energiprestanda primärenergital
108 kWh per kvm och år
Energiklass
D
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Höganäs jonstorp ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Höganäs jonstorp ga:5 ändamål: Vägar
Samfällighet: Höganäs jonstorp s:4
Samfällighet: Höganäs jonstorp s:5
Samfällighet: Höganäs jonstorp s:6
Samfällighet: Höganäs jonstorp s:7
Samfällighet: Höganäs jonstorp s:8
Gemensamhetsanläggning: Höganäs jonstorp ga:5 ändamål: Vägar
Samfällighet: Höganäs jonstorp s:4
Samfällighet: Höganäs jonstorp s:5
Samfällighet: Höganäs jonstorp s:6
Samfällighet: Höganäs jonstorp s:7
Samfällighet: Höganäs jonstorp s:8
Planbestämmelser
Detaljplan (2008-12-16)
Allmänt om området
Jonstorp är en tätort i Höganäs kommun i nordvästra Skåne belägen vid Skäldervikens strand. I närheten finns naturreservat och bad, samt vandrarhem ute på landet i vackra omgivningar perfekta för en cykeltur. Längs kusten går en vandringsled som nyligen invigts, Kullaleden.
Närservice
Jonstorp är en av de lite större byarna med service såsom affär, skola, bibliotek, men också en av de bästa restaurangerna i Kullabygden finns här, Tunneberga Gästgivaregård!
Här finns även en F-9 skola, invigd 1998 och mitt i byn ligger Jonstorps kyrka. Det finns en lång tradition med fotboll, ishockey och gymnastik.
Övrigt
Den 6 juni varje år arrangerar ortens byalag ‘Jonstorpsdagen’. Under första helgen i juli arrangeras Kullamarknaden med tivoli och knallar.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare/ FT /Kontorschef