Centrum Helsingborg

S:t Jörgens plats 8

Toppmodern & exklusiv citybostad med hänförande utsikt!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Toppmodern & exklusiv citybostad med hänförande utsikt!

Välkommen till denna stilfulla och moderna bostad högt upp i huset, mitt i hjärtat av Helsingborg! Här erbjuds en elegant och välplanerad lägenhet på sjätte våningen (hiss finns), där exklusiva materialval möter tidlös design. Med en generös planlösning, smakfulla detaljer och en imponerande utsikt är detta ett hem för dig som söker det lilla extra.

Visa mer
S:t Jörgens plats 8 S:t Jörgens plats 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 4 495 000 SEK
  • Boarea: 103 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 788 kr. Inkl värme och vatten.
  • Förening: BRF St Jörgensången
  • Byggnadsår: 1928
  • Område: Centrum Helsingborg, Helsingborg
utgångspris

4 495 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Lina Sweid

Lina Sweid

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till S:t Jörgens plats 8

Redan i den rymliga hallen möts du av en stilren och välkomnande känsla, med gott om förvaring och smarta lösningar. Vardagsrummet och matsalen smälter samman i en öppen och ljus atmosfär, där det vackra parkettgolvet och eleganta takdetaljer sätter en sofistikerad ton. Perfekt för både sociala tillställningar och avkoppling!

Det moderna köket är en dröm för hemmakocken, med generösa arbetsytor, smakfull design och en trivsam matplats vid fönstret. Härifrån når även du den soliga balkongen i sydvästläge – den perfekta platsen att njuta av eftermiddagssolen och utsikten över stadens takåsar.

Lägenhetens tre harmoniska sovrum erbjuder en privat och rofylld atmosfär. Här finns alla möjligheter att skapa en personlig och exklusiv känsla med skräddarsydd inredning.

Vidare har ni ett exklusivt badrum kombinerar stilren design med funktionell elegans. Med sina smakfulla beigea kakelväggar och en modern duschhörna i glas skapas en harmonisk och lyxig känsla. Det svarta kommodskåpet ger en snygg kontrast till de ljusa tonerna och erbjuder praktisk förvaring. Den stilrena runda spegeln reflekterar ljuset och förstärker rummets rymliga känsla. Med högkvalitativa detaljer såsom regndusch, väggmonterad WC och noggrant utvalda inredningsdetaljer blir detta badrum en oas för avkoppling och välbefinnande. Perfekt för dig som värdesätter både estetik och funktionalitet!

Brf S :t Jörgensången är en mycket välskött förening med stark ekonomi och låga avgifter, vilket gör detta till ett tryggt och attraktivt boende. Läget är oslagbart – en lugn oas mitt i Helsingborgs stadspuls, med närhet till kultur, shopping, restauranger och utmärkta kommunikationer.

Här får du ett toppmodernt cityboende i en klass för sig – varmt välkommen på visning!

Övriga bilder

S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8

Planlösning

S:t Jörgens plats 8

Om bostaden

Välkommen till denna stilfulla och moderna bostad högt upp i huset, mitt i hjärtat av Helsingborg! Här erbjuds en elegant och välplanerad lägenhet på sjätte våningen (hiss finns), där exklusiva materialval möter tidlös design. Med en generös planlösning, smakfulla detaljer och en imponerande utsikt är detta ett hem för dig som söker det lilla extra.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
23
Månadsavgift
3 788 kr, inkl värme och vatten.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
103 m² föreningens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
4,15803 %
Andel av årsavgift
4,15803 %
Nettoskuldsättning
451 348 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
BRF St Jörgensången
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter varav 1 hyresrätt, 8 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreninngen tregistrerades 2003-02-10 och den ekonomiska planen registrerades 2003-10-16. Nuvarade stadgar registrerades 2017-12-27 hos Bolagsverket.
Förenigen är en äktra bostadsrättförening.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen kommer göra en avgiftshöjning om 5% under 2025.
Tv och Bredband
Fiber installerad
Gårdsplats
Fin innergård.
Gemensamma utrymmen
Övernattningslägenhet som går att hyra mot en avgift.
Tvättstuga källarplan.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar.
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2023.

Utförda underhåll:

2024
Totalrenovering av tak. Installation av solpaneler.
Renovering av entrédörr.
Försäljning av ombildad hyresrätt.

2023
OKV besiktning.

2022
Fiber indraget.

2021
Gårdsrenovering färdigställd
Nytt portsystem. Fågelsångsgatan 29

2019-2020
Ombyggnadtin av gårdsplan.

2018
Källarrenovering

2016
Avloppsspolning/Filmning

2010
Renovering av hissar


Planerat underhåll:
2025 Fönstermålning utvändigt

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadstyp
BYGGNADSÅR
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX (mekanisk från- och tilluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
4 495 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-02-23
Energiklass
E

Allmänt om området

Helsingborg ligger vid Öresunds smalaste del, där endast 3 750 meter skiljer staden från Helsingör i Danmark. Stadens geografi domineras av den branta sluttningen Landborgen som löper längs Öresund. I centrum är arkitekturen en tätbebyggd stenstad, med monumentala och storstadsmässiga hus mot paradgatorna Drottninggatan och Järnvägsgatan samt mot Stortorget, Sankt Jörgens plats och Trädgårdsgatan. I gatorna bakom denna bebyggelse är arkitekturen mer småskalig och intim. Helsingborg har ett rikt utbud av både kultur- och nöjesetablissemang. Kulla-gå-gatan är en av de äldsta gågatorna i landet och här finns både lokala butiker, kedjor och ett stort utbud av både kafféer och restauranger. Länge drev Helsingborgs stad själv stadstrafiken i staden, men i juni 2005 tog Skånetrafiken över. Det nuvarande linjenätet består av tre huvudlinjer med avgångar så täta som fem minuters mellanrum samt ytterligare sex reguljära linjer, två servicelinjer och fyra pendlarlinjer. Helsingborg är även en viktig järnvägsknut och genom staden går Västkustbanan från Lund till Göteborg. Färjeleden mellan Helsingborg och Helsingör kallas HH-leden och är en av världens tätast trafikerade färjelinjer.

Övrigt

Letar du efter en mäklare i centrala Helsingborg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Helsingborg centrum för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i centrala Helsingborg nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Lina Sweid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Lina Sweid

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

S:t Jörgens plats 8 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8
S:t Jörgens plats 8