Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Slottshöjden
Rektorsgatan 14
DRÖMBOENDE FÖR DIG SOM SÖKER MINDRE LÄGENHET!
SNABBFAKTA
- Boarea: 44 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 2 886 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
- Förening: BRF Rektorsgatan 12-16
- Byggnadsår: 1947
- Område: Slottshöjden, Helsingborg
Ansvarig mäklare
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722935050
- e-post: odd.rydin@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Rektorsgatan 14
Flytta hemifrån, flytta isär eller flytta ihop i första gemensamma bostaden? Oavsett anledning så kan förmodligen denna välplanerade bostad om 44 kvm tilltala. På uppskattade Slottshöjden, bara några minuters promenad från stadskärnan, väntar denna inflyttningsklara enrummare med separat kök. Bostaden är belägen på våning två i fastighet med hiss. Ni slås av hemtrevnad redan vid första klivet in i bostaden; här trivs man direkt! Till vänster i hallen nås bostadens halvkaklade badrum med dusch. Ta istället höger i hallen och ni finner ett perfekt vardagsrum med sovalkov. Ett lättmöblerat rum med högt i tak och en praktfull utsikt när löven på träden utanför växlar färg. Samma härliga vy har ni från köket och dess matplats. Här ryms utan bekymmer fyra sittande och kocken har fortfarande fritt spelrum vid spisen. Köket renoverades så sent som 2020 och har är försetts med vita, släta luckor och en varm grön färg ovan det vita kaklet. Bekvämligheter som induktionshäll och inbyggd diskmaskin är en självklarhet.
Är du på jakt efter ett mindre, billigt och centralt boende i fint skick? Sluta leta!
För mer info samt för möjlighet till visning, kontakta ansvarig mäklare.
Persienner från 2020 till samtliga fönster, elen är delvis ny och samtliga strömbrytare och uttag är bytta samt jord har dragits fram till samtliga uttag. Kök och ytskikt i alla utrymmen förutom badrummet har renoverats 2020.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2 217
Månadsavgift
2 886 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Antal rum
1 rum + Separat kök
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel av årsavgift
1,73018 %
Nettoskuldsättning
46 776 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Övrigt
Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Odd Rydin, på 0722-93 50 50 eller [email protected]
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Odd Rydin, på 0722-93 50 50 eller [email protected]
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Föreningen
Namn
BRF Rektorsgatan 12-16
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46 lägenheter varav 4 hyresrätter
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2006 och har 46 lägenheter, varav för närvarande 42 är bostadsrätter och 4 är hyresrätter.
Tv och Bredband
Kabel-tv och internet via Tele2.
Parkering
Fria parkeringar längs kringliggande gator.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2020:
Taktvätt
Nytt portsystem med taggar och porttelefon
Nytt bokningssystem till tvättstuga och torkrum med möjlighet att boka på nätet
2014:
Fönster fick aluminumprofiler (ca år 2014-2015 enligt ordförande)
1987:
Stambyte
Föreningen upprättade 2019 en underhållsplan för 10 år som de jobbar efter, se föreningens årsredovisning.
Taktvätt
Nytt portsystem med taggar och porttelefon
Nytt bokningssystem till tvättstuga och torkrum med möjlighet att boka på nätet
2014:
Fönster fick aluminumprofiler (ca år 2014-2015 enligt ordförande)
1987:
Stambyte
Föreningen upprättade 2019 en underhållsplan för 10 år som de jobbar efter, se föreningens årsredovisning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd. Förrådet är ca 4 kvm med inredning som lämnas till nästa ägare. Gemensam tvättstuga och torkrum med möjlighet att boka online samt cykelförråd finns i källaren.
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2013-03-06
Allmänt om området
Slottshöjden är en stadsdel nära Helsingborgs centrum, belägen uppe på landborgen i anknytning till Helsingborgs slott (Kärnan). Området förbinds med centrum genom Nedre Långvinkelsgatan, som löper i en dalgång i landborgen. Läget på landborgen gör att man från flera ställen i stadsdelen har en vid utsikt över staden nedanför och vidare ut över Öresund. Gatunätet har på flera ställen sitt ursprung i stadens historia,
Kommunikation
Området ligger på promenadavstånd till centrum, men har öven goda bussförbindelser till övriga stadsdelar.
Närservice
Det finns en närbutik på Kopparmöllegatan samt små kvartersbutiker i form av bageri, frisörer mm. runt i hela stadsdelen. Strax öster om bostadsområdet Olympia ligger fotbollsarenan Olympia, Idrottens hus och Helsingborg Arena.
På Prins Georges gata 1 finns ett vårdboende (före detta Valltorp).
Övrigt
2018 hade statistikområdet Slottshöjden 4 015 invånare.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Odd Rydin
Reg. fastighetsmäklare