Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Elineberg
Domaregatan 8D
Högst upp i huset, med magisk inglasad balkong i västerläge!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 895 000 kr
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 142 kr. + 68 kr fast avg för värme/VA, 141 kr för varmvatten och 89 kr för kallvatten/månaden
- Förening: HSB BRF Huslyckan i Helsingborg
- Byggnadsår: 1960
- Område: Elineberg, Helsingborg
1 895 000 kr
Ansvarig mäklare
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707919570
- e-post: stellan.kjellsson@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Assisterande
Louise Scholander
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707666736
- e-post: louise.scholander@smh.se
- Kontor: Helsingborg
Välkommen till Domaregatan 8D
Varmt välkomna till denna inbjudande och trevliga trerumslägenhet högst upp i huset, med härlig inglasad balkong i västerläge. Kanske blir det du som blir den som flyttar in och bosätter dig i denna välplanerade tre rumslägenhet om 69 kvm. Elineberg är trivsamt bebyggt med fina grönytor och härliga promenadstigar, framförallt i Ramlösa Brunnspark och Jordbodalen som i stort sett ligger granne med Domaregatan.
De stora fönsterpartierna generar ett fint ljus i lägenheten. Bostaden har en smart planlösning och det gör det även enkelt att möblera med en matplats och soffgrupp. Ni når bostadens härliga balkong från vardagsrummet, och balkongen sträcker sig längs hela baksidan av lägenheten och vetter mot väster med sol från lunch till kväll. Sovrummen rymmer en säng med tillhörande sängbord. Lägenhetens klädkammare maximerar er klädförvaring. Lägenhetens badrum är rymligt och stilrent utrustat med toalett, dusch, vask och tvättmaskin. Närhet till förskolor och skolor. Goda kommunikationer, med Ramlösa station och motorvägar i närheten.
VÄLKOMNA HEM TILL DENNA DRÖMBOSTAD!
Varmt välkomna på visning - vi ses!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare, Louise Scholander, på 0707-666 736 eller [email protected]. Så kommer ansvarig mäklare att ta kontakt med er när det närmar sig visning!
Hoppas vi hörs och ses!
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Stellan Kjellsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 142 kr, + 68 kr fast avg för värme/VA, 141 kr för varmvatten och 89 kr för kallvatten/månaden
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,74079 %
Andel av årsavgift
0,74079 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen
Namn
HSB BRF Huslyckan i Helsingborg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
138 lägenheter, 27 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Huslyckan 3, 4 och 5 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter, lokaler, garage och parkeringsplatser. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress Domaregatan 2, 4, 6, 8, 10 och 12.
Inflyttning skedde under åren 1960-1961. Föreningen har 138 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 9209,5 kvadratmeter, 27 mindre lokaler, 43 garage, 58 parkeringsplatser och 20 cykelplatser. Dessutom finns en samlingslokal och ett gym.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum & kök: 43 st
3 rum & kök: 75 st
4 rum & kök: 20 st
Inflyttning skedde under åren 1960-1961. Föreningen har 138 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 9209,5 kvadratmeter, 27 mindre lokaler, 43 garage, 58 parkeringsplatser och 20 cykelplatser. Dessutom finns en samlingslokal och ett gym.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum & kök: 43 st
3 rum & kök: 75 st
4 rum & kök: 20 st
Parkering
43 garageplatser (390 kr/mån), 58 parkeringsplatser (120 kr/mån), separat kö tillämpas.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
År 2008 har föreningen gjort en relining av avloppsstammarna 2013 byttes tappvattenstammarna samt kulvertarna och 2018 byttes fönstren.
2020 färdigställdes omläggningen av takens ytskikt.
2020 färdigställdes omläggningen av takens ytskikt.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsbostadshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluftsventilation
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
År 2008 har föreningen gjort en relining av avloppsstammarna 2013 byttes tappvattenstammarna samt kulvertarna och 2018 byttes fönstren.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd och tvättstuga.
Ekonomi
Utgångspris
1 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,65%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-05-06
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Elineberg är en stadsdel i sydöstra Helsingborg. Bebyggelsen är indelad i två områden, som avskiljs från varandra genom Ramlösavägen; gamla Elineberg i norr och det nyare bostadsområdet i söder. Till området hör en grundskola, Elinebergsskolan, och en kyrka, Elinebergskyrkan. Området har även en egen fritidsgård, Elinebergs fritidsgård. Här finns goda bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Elineberg? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Elineberg för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Elineberg nedan faller dig i smaken.