Mästaregatan 57 Sofieberg
Sofieberg

Mästaregatan 57

Enplanshus på uppskattade Sofieberg!

Kommande

Enplanshus på uppskattade Sofieberg!

Nu har vi fått äran att presentera detta välskötta, omhändertagna och renoverade enplanshus på Mästaregatan 57. Här möts man av en stor och härlig friköpt tomt om 700 kvm med trevlig trädgård, ifrån vilken man kan följa solen från tidig morgon till sen kväll. Huset är beläget på uppvuxen trädgårdstomt i lugnt kvarter, mitt i populära och barnvänliga Sofieberg. Uppställningsplats och garage finns på tomten.
Tar vi steget in i huset finner vi en fantastisk interiör med slående ljus och genomgående stora ytor. Lägg där till ett stort uterum så får ni denna bostadsdröm. Varmt välkommen hem!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 143 kvm + 26 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1969
  • Område: Sofieberg, Helsingborg
  • Fastighetsbeteckning: Grepen Västra 3

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mästaregatan 57

På ljusa och tilltalande kvm finner ni nu detta fantastiska boende på uppskattade Sofieberg. Huset har en välkomnande och inbjudande interiör där husets genomgående erbjuder stora ytor. Här finner vi ett fantastiskt kök med stor köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet, perfekt för sociala sammanhang och festligheter. Vardagsrummet förlängs även av uterummet som binder samman ute och inne miljön på ett smakfullt sätt. Vidare inne i huset finner vi två stora och luftiga sovrum, gäst wc och generöst helkaklat badrum. Lägg därtill Praktisk tvättstuga som även fungerar som grovéntre, stort garage med tillhörande förråd och uppvuxen trädgård så får ni detta trivsamma boende. Huset ligger en kortare promenad ifrån Jordbodalen med alla sina fina löpspår och olika samlingsplatser. Sofieberg erbjuder också gott om grönområden goda pendlingsmöjligheter samt en direkt närhet till affär, skola och dagis.
Önskar ni ett hus där det bara är att flytta in och njuta av vardag och fest? Då är detta utan tvekan huset för er! Boka tid för visning och upplev huset på plats!

  • Uppvuxen trädgård.
  • Underbart uterum.
  • Stora ytor.

BILDER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Johannes Midbjer

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Johannes Midbjer

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu har vi fått äran att presentera detta välskötta, omhändertagna och renoverade enplanshus på Mästaregatan 57. Här möts man av en stor och härlig friköpt tomt om 700 kvm med trevlig trädgård, ifrån vilken man kan följa solen från tidig morgon till sen kväll. Huset är beläget på uppvuxen trädgårdstomt i lugnt kvarter, mitt i populära och barnvänliga Sofieberg. Uppställningsplats och garage finns på tomten.
Tar vi steget in i huset finner vi en fantastisk interiör med slående ljus och genomgående stora ytor. Lägg där till ett stort uterum så får ni denna bostadsdröm. Varmt välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Grepen Västra 3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
143 m² + 26 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
700 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Uterum och stort trädäck där ni med fördel spenderar tid under sommarens varma dagar.
Tomt
Fantastisk tomt med stora gräsytor och blomsterrabatter.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/luft värmepump, direkt verkande el.
BYGGNADSÅR
1969 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Tegel/trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
- Stort garage med tillhörande förråd. Framför garaget är det stensatt och ger även plats för uppställningsplats för flertalet bilar.

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,651%
TAXERINGSVÄRDE
3 330 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 230 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
935 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
11 426 kr/år
VA
3 055 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Kommentar
Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan variera beroende av avtal och egna vanor.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
17 181 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Skellefteå kraft
Elförbrukning
10 396 kWh/år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Allmänt om området

Sofieberg var från början ett sommarnöje och ett jordbruk som tillhörde en handlare med namnet C E Hedström. På 1950-talet köpte Helsingborgs stad en del av marken och snart togs det första spadtaget till villaområdet Sofieberg som var fullt utbyggt 1962. Bebyggelse består till största delen av villor, radhus samt kedjehus.

Kommunikation

Bussförbindelserna till centrum och övriga stadsdelar fungerar mycket bra.

Övrigt

2018 hade området hade 1 731 invånare

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.