Älvsjöbadet/Hagsätra

Lillhagsvägen 27

Till salu

Dela

Hjärtligt välkomna till detta trivsamma och välplanerade bostadsrättsradhus i närheten av populära Älvsjöbadet! Radhuset erbjuder två uteplatser varav altanen på baksidan vetter ut mot fin grönska i härligt västerläge. Ljust och trivsamt vardagsrum. Fullutrustat kök med plats för matbord och stolar för ca 4-6 personer. På nedervåningen finner ni även ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare och en rymlig hall med garderober och förråd. På ovanvåningen finner ni fyra lättmöblerade sovrum samt ytterligare ett badrum med badkar. På framsidan kan ni njuta av morgonkaffet på den stenlagda uteplatsen med fina rabatter för er med gröna fingrar.

Med tillgång till bl.a samlingslokal, lekplatser och parkering befinner sig boendet i ett mycket lugnt och barnvänligt område. Det populära Älvsjöbadet finner ni även här med stor bassäng som är öppen på somrarna (ska renoveras hälsar Stockholm stad). Hagsätra centrum finner ni på kort promenadavstånd med all närservice ni behöver samt bussar och tunnelbana med gröna linjen. Älvsjö centrum är det heller inte långt till där ni har Willys, systembolaget och pendeltågstrafiken. Flertalet skolor och förskolor har ni här och vid huset intill finner ni förskolan Paletten!

Hjärtligt välkomna att kontakta mig för mer information och anmäl er gärna!

Visa mer

Lillhagsvägen 27 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 4 895 000 SEK
Boarea: 125 kvm Föreningens information
Antal rum: 5 rum
Våning: 1 av 1, ej hiss
Avgift: 4 988 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV (Comhem) och uteförråd. Föreningen planerar att höja avgiften med 4% från den första juli.
Förening: Brf Älvsjöbadet nr 4
Byggnadsår: 1992
Område: Älvsjöbadet/Hagsätra, Stockholm

Utgångspris

4 895 000 SEK

Visningar

11 Maj 14:45 - 15:15

Välkomna till visning! Anmäl er gärna.

Boka här

12 Maj 17:30 - 18:00

Välkomna till visning! Anmäl er gärna.

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0760613880
e-post: my.lundberg@smh.se
Kontor: Älvsjö/Bandhagen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagsrum

Stort ljust vardagsrum med utgång till altanen i väst med härlig kvällsol. Vitmålade väggar och golv i ekparkett. Här finns plats för soffgrupp, mediamöbel och matplats för ca 6-8 personer.

Altan

Härlig och nybyggd altan, väl insynsskyddad och lummig. Här finns gott om plats för loungemöbler, matbord och solstolar att njuta av i det härliga västerläget. Straxt utanför vidtar föreningens allmänna grönområde som lämpar sig väl för spel och lek.

Kök

Trivsamt och praktiskt kök med vitmålade väggar och bra skåpförvaring. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, spis med fläkt ovanför, inbyggd mikro samt en diskmaskin. Allt i rostfri design. Över bänkytor är det kakel och intill fönstret finns bra plats för matbord och stolar.

Badrum 1

Helkaklat äldre badrum med duschkabin, toalett, handfat och spegelskåp. Här finns även torktumlare och tvättmaskin. Ljus våtrumsammat och kaklade väggar.

Sovrum 1

Rymligt sovrum mot den lummiga baksidan med vitmålade väggar och laminatgolv. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord samt garderober för den som önskar.

Sovrum 2

Perfekt barnrum eller arbetsrum för den som önskar. Plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Golv i laminat och målade väggar.

Sovrum 3

Även detta rum passar bra till barnen. Golv i laminat och målade väggar. Här finns plats för säng, nattduksbord, garderob och skrivbord.

Sovrum 4

Barn- eller arbetsrum med plats för säng, nattduksbord och skrivbord. Golv i laminat med vitmålade väggar.

Badrum 2

Helkaklat badrum med spotlights i tak och gott om förvaring. Badrummet är utrustat med stort hörnbadkar, toalett, spegel samt stor kommod. Här finns även skön golvvärme.

Hall

Ljus rymlig hall/entré med gott om plats för både skor och ytterkläder. Här finns även ett förråd under trappan för ytterligare förvaring. Praktiskt klinkergolv finner ni även här.

Uteplats framsida

På framsidan har ni en stenlagd uteplats där ni får plats med bord och stolar för morgonfikat! Här finns även en rabatt att odla i samt husets förråd.

Välkomna!

Välkomna till detta trivsamma radhus med stabil förening och ett barnvänligt område! Ägarna har målat om hela huset invändigt samt lagt nya golv på ovanvåningen år 2021. Altanen är ny och byggdes sommaren 2024.

Övrigt

ÖVRIGT
- Bostaden har en rymlig vind för bra förvaring.
- Till lägenheten hör ett praktiskt förråd som ni finner på framsidan.
- Tillgång till bastu och grovtvättstuga för medlemmarna.

Planlösning

Om bostaden

Hjärtligt välkomna att kontakta mig för mer information och anmäl er gärna!

Visa mer

ALLMÄNT

Radhus

Bostadsrätt

4 988 kr, inkl värme, VA, kabel-TV (Comhem) och uteförråd. Föreningen planerar att höja avgiften med 4% från den första juli.

5 rum varav 4 sovrum + Kök

125 m² Föreningens information

1 av 1

Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Föreningen

Brf Älvsjöbadet nr 4

BRF Älvsjöbadet 4 är en mindre bostadsrättsförening i södra delen av Stockholms kommun. Föreningen ligger intill Älvsjöbadets friluftsbad med 3 bassänger och stora gräsytor. Närmaste grannar är tre andra bostadsrättsföreningar. BRF Älvsjöbadet 4 utgörs av 14 radhus. Marken är upplåten med tomträtt. På andra sidan om bostadsområdet ligger ett skogsområde med gångstigar. Miljön kring Älvsjöbadet är mycket lugn trots närhet till kommunikationer och affärscentra.

Husen uppfördes 1992. Lägenheterna är på 5 rum och kök, 125 kvadratmeter, med undantag för gavellägenheterna som är på 123 kvadratmeter. Husen har två våningar och en stor vind. Till varje lägenhet hör dessutom ett ytterföråd. På "baksidan" av husen finns förutom en enskild tomtyta ett gemensamma ytor lämpade för lek och aktiviteter som exempelvis midsommarfirande.

Genom föreningens medlemskap i Liggmilans samfällighetsförening har medlemmarna tillgång till utom- och inomhusparkering, bastu, grovtvättstuga och en stor festlokal. Samfälligheten har en hemsida med information om uthyrningsvilkor etc. på www.liggmilan.se
Garaget ägs gemensamt av de fyra bostadsrättsföreningarna.

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Radhus, 2-plan

1992

Fjärrvärme

3-glas

Nej

Ekonomi

4 895 000 kr

DRIFT

3 600 kr/år

4 personer

Observera att driftkostnaderna varierar utifrån antal personer i hushåll samt val av leverantör och förbrukning. Denna familj har även en hemförsäkring som de betalar 6060kr för per år.

Utförd

71 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

My Lundberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Lillhagsvägen 27 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Lillhagsvägen 27

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

4 895 000 SEK

Visningar

My Lundberg

Vardagsrum

Altan

Kök

Badrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Badrum 2

Hall

Uteplats framsida

Välkomna!

Övrigt

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Altan

Kök

Badrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Badrum 2

Hall

Uteplats framsida

Välkomna!

Övrigt

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.