Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hjortsberga
Hjortsberga 4279
Dags att flytta till Hjortsberga! En fridfull oas med ro och lugn.
SNABBFAKTA
- eller högstbjudande: 1 925 000 SEK
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 151 kvm + 31 kvm biarea
- Tomtarea: 4 557 kvm
- Byggnadsår: 1909 - Ägaren sa att huset kan vara äldre.
- Område: Hjortsberga, Markaryd
- Fastighetsbeteckning: Hjortsberga 1:37
eller högstbjudande
1 925 000 SEK
Ansvarig mäklare
Ursula Persson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46706379220
- e-post: ursula.persson@smh.se
- Kontor: Markaryd
Välkommen till Hjortsberga 4279
Den här fastigheten erbjuder en unik chans att njuta av livet på landet på en härligt solig tomt, omgiven av grönska och frihet. Här finns gott om plats för höns och bin, hund och katt – och kanske en liten Emil och Ida. Platsen och huset gör det enkelt att leva hållbart och nära naturen. Den totala tystnaden och stillheten skapar ett drömläge för dig som vill hitta ditt eget lugn, långt ifrån stadens puls.
Huset, som tros ha anor från tidigt 1800-tal, är varsamt omhändertaget och i gott skick. Det bär med sig en charm och historia i varje vrå, samtidigt som modern komfort bevarats. På tomten finns även en praktisk jordkällare, perfekt för förvaring av rotfrukter och annat från trädgården – ett charmigt inslag som förstärker den genuina lantliga känslan.
Fastigheten erbjuder en perfekt kombination av privatliv och närhet till naturens skiftningar, samtidigt som du har en trygg och bekväm bostad att kalla hem. Här kan du verkligen njuta av friheten att forma din egen livsstil i en miljö som ger ro i själen och energi åt både kropp och sinne.
Välkommen till Hjortsberga – din framtida plats för harmoni och livskvalitet!
Trevlig villa på landet i gott skick! – perfekt för dig som uppskattar lugnet och det naturnära livet. Här finns två nyare och fräscha badrum för modern komfort, ett rymligt vardagsrum där hela familjen kan samlas, fyra sovrum, ett trivsamt matrum samt ett mysigt allrum för avkoppling. Källaren är praktiskt inredd med tvättstuga och pannrum med panna kopplad till bergvärme, vilket ger en energieffektiv och miljövänlig uppvärmning. Ett välplanerat och bekvämt hem för dig som vill njuta av det bästa med livet på landet.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Hjortsberga 1:37
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 4 sovrum
Boarea
151 m² + 31 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
4 557 kvm
Tomttyp
Natur och trädgårdstomt
Tomt
Tomten är generös och ljus, vilket ger gott om utrymme för lek, odling, höns och allt annat som behövs för ett aktivt och trivsamt utomhusliv.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Bergvärme kopplad till Nibe-panna
BYGGNADSÅR
1909, Ägaren sa att huset kan vara äldre.
Byggnadstyp
1½-plansvilla med delvis källare
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Natursten, lättbetong
Vatten/avlopp
Eget vatten - borrat brunn ca 80 m. Avlopp till 3 KB med infiltration - godkänt 2021.
RENOVERINGAR MM.
Teknisk information och renoveringar:
Övervåningen är ombyggd 2005.
Takpannor byttes ut 2012.
Fastigheten har en vattenborrad brunn på 80 meter.
Tilläggsisolering på 50 mm är installerad för förbättrad energieffektivitet.
Bergvärme installerades 2014 och är kopplad till en Nibe-panna.
Avloppssystemet är ett tre-kammarbrunn med infiltrationsanläggning, godkänt 2021.
Hönshuset byggt 2017
Övervåningen är ombyggd 2005.
Takpannor byttes ut 2012.
Fastigheten har en vattenborrad brunn på 80 meter.
Tilläggsisolering på 50 mm är installerad för förbättrad energieffektivitet.
Bergvärme installerades 2014 och är kopplad till en Nibe-panna.
Avloppssystemet är ett tre-kammarbrunn med infiltrationsanläggning, godkänt 2021.
Hönshuset byggt 2017
Bredband
Fiber
Övriga byggnader
Annex/brygghus med ett isolerat rum för bearbetning av honung samt ett trädgårdsgarage.
Fastigheten inkluderar även en lada utrustad med utedass, vedbod, förråd och garage. Dessutom finns en rymlig loge med höloft, verkstad och två hästboxar.
För djurhållning finns även ett isolerat hönshus.
Jordkällare.
För barnens glädje finns en lekplats på området.
Fastigheten inkluderar även en lada utrustad med utedass, vedbod, förråd och garage. Dessutom finns en rymlig loge med höloft, verkstad och två hästboxar.
För djurhållning finns även ett isolerat hönshus.
Jordkällare.
För barnens glädje finns en lekplats på området.
Ekonomi
eller högstbjudande
1 925 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 752 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 167 000 kr
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
954 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
760 400 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
37 610 kr/år
VA
1 950 kr/år
Renhållning
3 331 kr/år
Försäkring
6 602 kr/år
Sotning
100 kr/år
Övrigt
5 000 kr/år
Kommentar
Elkostnad inkluderar värme, hushållsel och 1 elbil.
Sotning var 5-te år.
Övrig kostnad - vattenfilter 5000 kr/år
Sotning var 5-te år.
Övrig kostnad - vattenfilter 5000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
54 593 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Eon
Elförbrukning
16 917 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Ej utförd
Allmänt om området
Området kring Hjortsberga präglas av lugn och ro, med flera större fastigheter som ligger med generösa avstånd mellan husen. Här erbjuds en harmonisk livsmiljö med närhet till naturen, friheten att forma sin vardag efter eget önskemål och en privat sfär där du kan koppla av i stillhet. Perfekt för dig som söker ett boende i en naturskön och ostörd miljö med gott om utrymme – både ute och inne.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Ursula Persson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare