Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hålanda
Långetorp 155
Bostadsrätt om 2 rum och kök i markplan!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 050 000 SEK
- Boarea: 61.2 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1, ej hiss
- Avgift: 7 200 kr. Hushållsel, värme, V/A, renhållning. Avstämning sker periodvis mot elförbrukning.
- Förening: Brf Hålanda
- Byggnadsår: 1988
- Område: Hålanda, Ale
utgångspris
1 050 000 SEK
Ansvarig mäklare
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46707350547
- e-post: maria.kjellberg@smh.se
- Kontor: Ale
Välkommen till Långetorp 155
Hall
Välkommen in i hallen. Här kan man hänga av sig ytterkläder på hatthylla, ytterligare förvaringsmöbler är enkelt att möblera in.
Kök
Från hallen kommer man direkt in i köket som är både praktiskt och rymligt. Här får man plats att möblera in matbord och det finns gott om förvaring i både lådor och skåp. Köket är maskinellt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin samt spisugn.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och rymligt även det- här finns det plats att möblera in både soffgrupp, tv-möbel och övrigt önskvärt möblemang. Från vardagsrummet tar man sig enkelt ut på altanen som är belägen i söderläge.
Uteplats
På uteplatsen spenderar man gärna många timmar och njuter av middagar med vänner eller några timmar i solstolen de allra soligaste dagarna. Om man behöver skydd från solens strålar eller ett lätt sommarregn så finns det en markis över halva uteplatsen.
Sovrum
I anslutning till vardagsrummet ligger bostadens sovrum. Här finns det gott om plats att möblera in stor dubbelsäng och förvaringsmöbler. Utanför sovrummet finns en rymlig klädkammare där man med fördel kan förvara allt från säsongskläder till saker man vill ha nära men inte använder varje dag.
Badrum
Badrummet är beläget vid hallen. Våtrumsmatta på golv och väggar samt kakel i bad och duschdelen. Inrett med handfat med kommod, spegelskåp, högskåp, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Här står även bostadens värmepanna.
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1
Månadsavgift
7 200 kr, hushållsel, värme, V/A, renhållning. Avstämning sker periodvis mot elförbrukning.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
61.2 m² föreningens information
Våning
1
Andel i förening
12,5 %
Nettoskuldsättning
245 125 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Reparationsfond
12 318 kr
Föreningen
Namn
Brf Hålanda
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
BRF Hålanda är en äkta bostadsrättsförening med totalt åtta lägenheter i Ale. Tre av lägenheterna är upplåtna till Ale kommun och används som barnstuga. Föreningen bildades år 1988.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
1-plans parhus
BYGGNADSÅR
1988
Uppvärmning
Luftburen golvvärme.
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 050 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 400 kr/år
Kommentar
Föreningen planerar att köpa in luft/luftvärmepumpar under 2025 för att minska kostnaden för uppvärmningen. Medel för detta kommer främst att tas från den inre fonden för varje lägenhet.
Energideklaration
Utförd 2023-10-30
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
220 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Hålanda bor ca 750 personer. Med Kooperativ förskola, ett rikt föreningsliv och väl fungerande kollektivtrafik har orten blivit ett naturligt och enkelt alternativ för barnfamiljer. Med omkring 5 mil till Göteborg, Trollhättan och Alingsås erbjuder Hålanda en lugn miljö i rimligt pendlingsavstånd.
I närhet av Hålanda ligger Cafe Torpet som erbjuder B&B, café, restaurang, gårdsbutik, catering och event i en genuin och naturnära miljö!
Kommunikation
Lokalbussar enligt gällande tidtabell mot Älvängen och därifrån pendeltåg mot Göteborg och Trollhättan.
Närservice
För matinköp mm så tar man sig enklast till Älvängen som erbjuder flera olika mataffärer och annan närservice man behöver i vardagen.
Övrigt
Läs gärna mer på kommunens hemsida www.ale.se
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Maria Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare