Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Upplands Väsby Centralt
Upplysningens väg 17
Nybyggt med egen uteplats - radhuskänsla
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 695 000 SEK
- Boarea: 73 kvm säljarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns, Rymlig hiss i huset
- Avgift: 5 318 kr. Inkl. värme, vatten, Telia Triple Play. Hushållsel debiteras separat
- Förening: Brf Messingsröret
- Byggnadsår: 2018
- Område: Upplands Väsby Centralt, Upplands Väsby
utgångspris
2 695 000 SEK
Ansvarig mäklare
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
- Kontor: Upplands Väsby
Assisterande
Anders Walldén
Senior konsult- Telefon: 0708-742118
- e-post: anders.olof.wallden@gmail.com
- Kontor: Upplands Väsby
Välkommen till Upplysningens väg 17
Hög standard med ljust målade väggar och ekparkett på golv. I bad/tvättrum vita helkaklade väggar och ljust grå klinker på golv. Maskinvaror i lägenheten från Electrolux.
Allmänt
Superfin bostad i mycket bra läge
Vardagsrum
Ljust med stora fönster. Bra plats för möblemang för umgänge. Öppet mot kök och matplats
Kök
Funktionell köksinredning i vinkel. Vitmålade snickerier. Köksbänk i gråtonat laminat, rostfri diskbänk, stänkskydd av vitt kakel. Helkyl och helfrys. Spis med keramikhäll, micro, diskmaskin. Bra matplats vid fönster.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om garderober. Utgång till egen utplats mot lugn innergård
Sovrum 2
Mindre sovrum för barn eller gäster. Plats för garderob.
Hall
Rymlig hall med bra plats för klädhängare och hylla för ytterskor. Sidoordnad del med många garderober.
Badrum & tvättstuga
Ljust oxh funktionellt för både tvätt och hygien. Duschplats med duschväggar. Handfat och wc. Tvättmaskin.
Uteplats
Generös och inbjudande utplats mot innergård. Plats för måltider och avkopplng. Omgärdad av spalje med öppning mot innergården. På gården finns gott om plats för lek och ungänge för både barn och vuxna. Mycket tilltalande!
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
8210-1-91002
Månadsavgift
5 318 kr, inkl. värme, vatten, Telia Triple Play. Hushållsel debiteras separat
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Vinkelkök
Boarea
73 m² säljarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,967015 %
Andel av årsavgift
0,821402 %
Nettoskuldsättning
878 811 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Kommentar till andelstal
Andel ekonomisk plan, 0,96701500
Uteplats
Omgärdad av spaljé och trästaket. Portal mot innergård, som är inbjudande för både barn och vuxna
Bilplats
Garage under huset. Välordnat på gata i kvarteren för besökande gäster med bil.
Föreningen
Namn
Brf Messingsröret
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
127 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Ligger centralt i Upplands Väsby och har totalt 127 lägenheter fördelat på två huskroppar. Här bor du ett stenkast till shopping och service i gallerian Väsby Centrum samtidigt som du har gångavstånd till resecentrum med pendeltåg och bussar. Du som hellre kör bil kommer snabbt ut på E4:an mot Stockholm eller Arlanda. I Upplands Väsby är det lätt att aktivera sig. Idrottsanläggningen Vilundaparken har ett brett utbud av aktiviteter. Här hittar du bland annat ishall, sporthall, gym och simhall med vattenland. Kommunen har även ett rikt naturliv och många smultronställen med grönområden, vandringsleder och sjöar. Våra bostäder blir ljusa och välplanerade med varierande storlekar och planlösningar. Lägenheterna har balkong och mellan husen finns en gemensam innergård.
Information om månadsavgiften
Höjning skedde i september 2024
Tv och Bredband
Föreningen har Telia som leverantör av bredband (via Halebop) och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler och internet ingår i avgiften.
Gårdsplats
På gården finns planteringar, konstgräsmatta samt trädäck.
Gemensamma utrymmen
Rullstol, cykel och barnvagnsförråd.
Parkering
Föreningen har 97 garageplatser. Extern operatör: Parkona 08-27 37 08 Kostnad garageplats f.n: 780 kr/månad inkl moms och el-plats: 1130 kr/månad inkl moms
FÖRSÄKRING
Folksam 412723
Övrigt
Föreningen har central tecknat avtal med Folksam gällande Bostadsrättstillägg till alla medlemmar. Centralt avtal finns också på hushållselen och faktisk förbrukning i varje bostad mäts och faktureras i efterhand. De som har uteplats tecknar separat nyttjanderättsavtal för denna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX-system med värmeåtervinning samt mekanisk till- och frånluft
Hiss
Ja, Rymlig hiss i huset
Ekonomi
utgångspris
2 695 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftkostad är angiven shablonmässigt, el är upphandlat gemensamt för hela föreningen och faktisk förbrukning faktureras separat i efterhand. Bostadsrättstillägg till försäkringen tillhandahålls av föreningen genom Folksam
Nätbolag
Eon
Energideklaration
Utförd 2020-09-23
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
79 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Söker du en bostad som har nära till all service och från vilken det är lätt att pendla till hela Stockholm och Uppsala så har du kommit rätt. Här har vår mäklarbyrå regelbundet bostäder till salu. Vi på Svenska Mäklarhuset mäklar bostäder i centrala Väsby och här har du ett stadsliknande folkliv med gott om bra restauranger, bra kommunikationer och en nybyggd gymnasieskola. Här finns även skolor F-6 samt högstadium inom gångavstånd.
Kommunikation
Genom bara några minuters promenad eller en kort resa med buss kan man komma åt det mesta om man bor centralt i Väsby.
På 23 minuter med tåg från Upplands Väsby tågstation är du framme vid Odenplan, 26 minuter till Uppsala eller Arlanda flygplats på 8 minuter.
E4 (Europaväg 4) finns tillgänglig just bredvid Upplands Väsby som är Sveriges näst största väg efter E 45.
Närservice
Inom gångavstånd hittar du inomhuscentrum och tågstation . Utefter Centralvägen hittar du ett stort antal restauranger, bank, apotek, mataffärer, frisörer, florist och café.
Parkering
Parkeringar är det lite ont om men bor du här så behöver du inte bil. Några platser finns med separata köer och du kan parkera på platser utefter centralvägen. Parkering finns även i anslutning till pendeltåget.
Övrigt
Söker du en bostad i centrala Upplands Väsby så är vi fastighetsmäklaren att kontakta.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare