Vansjö

Norrbergsvägen 17

Sjönära och vinterbonat fritidshus på trädgårdstomt – endast ca 80 meter till strand och båtplats!

Kommande

Sjönära och vinterbonat fritidshus på trädgårdstomt – endast ca 80 meter till strand och båtplats!

Välkommen till denna sjönära, välskötta och charmiga fritidshus med ett fint läge i området, endast cirka 80 meter från Vansjön! Här bor du i en rofylld och naturnära miljö med närhet till strand, båtbrygga och minigolf, och med möjligheten att njuta av sjön året om.

Den stora och grönskande trädgårdstomten bjuder på både vacker växtlighet och anlagda odlingsytor – perfekt för dig med gröna fingrar eller drömmen om självodlade grönsaker. Här finns flera uteplatser för olika tillfällen: ett inglasat uterum som förlänger säsongen, en rymlig terrass för middagar i kvällssolen och ett soldäck där du kan njuta av sommarens alla soltimmar. Från större delen av tomten ges sjöglimt under höst, vinter och vår, en vacker inramning vid en stämningsfull höstmiddag på soldäcket.

Det vinterbonade huset har en genomtänkt planlösning som passar utmärkt för dig som vill nyttja det året om. Du välkomnas in i en rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter och plats för ett mindre matbord eller sittgrupp. Vardagsrummet är ljust och utrustat med en effektiv spiskassett från Keddy som ger både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Köket är funktionellt med bänkdiskmaskin och fönster ovanför diskbänken. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter, och intill finns en matplats som även kan användas som ett extra sovrum vid behov. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch och tvättmaskin. Från huset når du även en inglasad altan – en perfekt plats att njuta av omgivningarna oavsett väder och årstid.

Fastigheten är ansluten till fiber, vilket ger stabil och snabb uppkoppling, perfekt för både arbete på distans och streaming.

På tomten finns dessutom goda förvaringsmöjligheter i förrådsbyggnad samt i källare. Här kan du enkel förvara dina trädgårdsredskap, utemöbler och fritidsutrustning.

På bara tio minuters bilresa når du Morgongåva centrum, där du finner en välsorterad ICA-butik, flera restauranger, pizzeria, veterinär och smidiga tågförbindelser med Upptåget – som tar dig till Uppsala centrum på endast 18 minuter. För dig som bilpendlar tar det cirka 45 minuter till Uppsala och drygt en timme till Stockholm. I närområdet ligger även Heby, som erbjuder ytterligare service såsom vårdcentral, apotek, återvinningsstation, bensinstation, ICA och flera charmiga caféer. För utflykter finns Vansjös älgpark inom bekvämt avstånd, och i Sala hittar du både Systembolaget och den populära turistattraktionen Sala Silvergruva.

Se gärna säljarnas brev under fliken "dokument".

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Norrbergsvägen 17 Norrbergsvägen 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 51 kvm + 6 kvm biarea. taxeringsinformation
  • Utgångspris: 1 695 000 SEK
  • Byggnadsår: 1962 - Ombyggt 1982
  • Område: Vansjö, Heby
  • Fastighetsbeteckning: Vansjö 3:21
  • Tomtarea: 2 312 kvm
Utgångspris

1 695 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Norrbergsvägen 17

  • Inglasad altan
  • Stora odlingsmöjligheter
  • ca 80 m till sjö
  • Förrådsbyggnad
  • Fiber
  • Flertalet uteplatser
  • Spiskassett samt luftvärmepump
  • Möjlighet till båtplats i sjön

Fastighet

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Soldäck

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Vansjön

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Inglasad altan

Mysig inglasad altan som förlänger utesäsongen och erbjuder plats för loungemöbler. Härifrån ges även en glimt av sjön.

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Vardagsrum

Luftigt och rymligt vardagsrum med trägolv, målade väggar och en fondvägg med tapet. Generöst ljusinsläpp från fönsterpartierna och en spiskassett från Keddy som bidrar med både värme och karaktär.

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Kök

Kök med grå skåpsinredning som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Fönster ovanför diskhon som vetter mot terrassen ger fint ljusinsläpp. Utrustat med spis med plattor, kombinerad kyl och frys samt en bänkdiskmaskin.

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Matrum

Matrum med trägolv och målad panel. Här finns en luftvärmepump som ger både värme och svalka, samt utgång till terrassen. Rummet har utsikt över soldäcket och kan även fungera som sovrum vid behov.

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om förvaring. Trägolv och vitmålad panel på både väggar och tak skapar en ombonad känsla, tillsammans med en fondvägg som ger rummet karaktär.

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Hall

Rymlig hall med goda möjligheter för avhängning. Det finns även plats för ett mindre matbord eller en arbetsplats om så önskas.

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Badrum

Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin.

Norrbergsvägen 17

Förråd

Rymligt förråd om ca 10 kvm.

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Källare

Rymlig källare med ingång utifrån. Här ges gott om plats för förvaring. Här har säljarna installerat vattenrening.

Norrbergsvägen 17

Området

Norrbergsvägen 17

Planlösning

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Vansjö 3:21
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
3 rum, varav 1 - 2 sovrum
Boarea
51 m² + 6 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
2 312 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft/luft värmepump, direktverkande el och spiskassett
BYGGNADSÅR
1962, Ombyggt 1982 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Träpanel
Fönster
2 glas kopplade fönster och 3-glas isoler.
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund och källare
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2025 - Ny luftvärmepump.
2025 - Nytt tak glasveranda.
2025 - Tapeteserat fondvägg vardagsrum.
2025 - Byte panel glasveranda.
2025 - Bytt ut del av trall på veranda.
2024 - Byte av knoppar och handtag kök samt hall och matrum.
2024 - Målat om matsal.
2022 - Soldäck samt förråd.
2022 - Insatskamin från Keddy.
2022 - Ny WC-stol 2022.
2022 - Stege på tak + halkskydd.
2022 - Ny bänkdiskmaskin.
2021 - Fiber aktiverades.
2021 - Vattenrening från Renton installerades.

2021- 2025 - Löpande underhåll (t.ex målat källardörr)
Bredband
Fiber finns indraget

Ekonomi

Utgångspris
1 695 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
6 825 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
910 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
444 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 398 250 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
11 241 kr/år
VA
1 104 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
900 kr/år
Renhållning
758 kr/år
Försäkring
4 200 kr/år
Sotning
300 kr/år
Kommentar
Posten uppvärmning inkluderar även förbrukning av hushållsel.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 503 kr/år
Elförbrukning
5 400 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Heby västerlövsta-nordsjö ga:4 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Starkström, 1917-843.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1964-05-04)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Emilio Silva

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastighet

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Soldäck

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Vansjön

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Inglasad altan

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Vardagsrum

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Kök

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Matrum

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Sovrum

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Hall

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Badrum

Norrbergsvägen 17

Förråd

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17

Källare

Norrbergsvägen 17

Området

Norrbergsvägen 17

Planlösning

Norrbergsvägen 17
Norrbergsvägen 17