Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Fålhagen
Furugatan 9
Välkommen hem till Furugatan!
SNABBFAKTA
- Pris: 14 500 000 SEK
- Antal rum: 10 rum
- Boarea: 273 kvm + 92 kvm biarea
- Tomtarea: 820 kvm
- Byggnadsår: 1923 - Ombyggt 2021
- Område: Fålhagen, Uppsala
- Fastighetsbeteckning: Fålhagen 53:3
14 500 000 SEK
Ansvarig mäklare
Tomas Östlund
Franchisetagare / Fastighetsmäklare- Telefon: 070-3203234
- e-post: tomas.ostlund@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Furugatan 9
Entréplan – hjärtat i huset
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och en smakfull interiör. Praktisk förvaring med platsbyggda garderober som integreras i interiören. Härifrån nås en gästtoalett och ett praktiskt arbetsrum. Det väl tilltagna köket – en dröm för den som gillar matlagning och socialitet. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet bjuder på generösa glaspartier, integrerad kamin och utgång till altanen samt trädgården på baksidan av huset. På entréplanet finns även ett avskilt master bedroom med stora garderober och ett eget badrum.
Övre plan – barnens och ungdomarnas egen oas
En trappa upp väntar ett allrum för avkoppling, spel- eller filmkvällar framför kakelugnen. Tre sovrum, samtliga med förvaringsmöjligheter. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en härlig balkong. Här finns även ett stilrent badrum och en extra separat toalett.
Vindsplan – flexibel och inspirerande yta
Det översta planet erbjuder en hall, ett stort allrum eller extra sovrum för den som önskar det. Här finns även en generös klädkammare som även kan disponeras som gästrum, sovrum eller arbetsrum.
Källarplan – funktionellt och komplett
Från bostaden når du en rymlig tvättstuga, ett fullt utrustat motionsrum/gym. Med egen ingång från ena sidan av huset når du en nybyggd separat lägenhet om ca 55 kvm (2 rok) – perfekt för uthyrning, de äldre barnen eller generationsboende.
Utemiljö som förlänger boendet
Baksidan är en privat oas med en stor altan utrustad med utespa och utekök – den ultimata platsen för sommarens middagar och kvällar under stjärnorna. Trädgården är insynsskyddad, med fina gräsytor och fruktträd. Här finns en mysig eldplats, plats för både lek och avkoppling. Framsidan erbjuder en solig altan med kvällssol – perfekt för en kopp kaffe i lugn och ro.
På tomten finns även ett isolerat garage, ett kallförråd samt uppställningsplats för flera bilar.
Detta är en unik möjlighet att förvärva ett renoverat och påkostat hem i ett av Uppsalas mest eftertraktade områden. Här bor du nära stadens puls, men med lugnet och grönskan runt knuten. En bostad som erbjuder allt – och lite till.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Fålhagen 53:3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
10 rum, varav 5 - 6 sovrum
Boarea
273 m² + 92 m² biarea faktisk uppmätning
Tomtarea
820 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
1923, Ombyggt 2021
Byggnadstyp
2-plansvilla med inredd vind och källare
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta/källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft, badrum och kök
Bredband
Fiber
Ekonomi
Utgångspris
14 500 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
8 251 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
4 434 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
dokument
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1937-02-12) Stadsplan (1934-06-15) Tomtindelning (1922-02-07)
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tomas Östlund
Franchisetagare / Fastighetsmäklare