Östhammar Långalma

Nolsterby 230

Naturskönt läge med båtplats i Nolsterby!

Kommande

Naturskönt läge med båtplats i Nolsterby!

Drömmen om skärgården blir sann i Nolsterby – Charmigt fritidshus med havet runt knuten och egen båtplats!

Upplev magin i den ostkustska skärgården från detta välhållna, vinterbonade fritidshus i natursköna Nolsterby!

Huset välkomnar dig med en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum smälter samman till en social och ljus yta. Stora fönster släpper in det vackra ljuset och bjuder in naturen runtomkring. I vardagsrummet sprider en mysig täljstenskamin värme under kyligare kvällar, perfekt för avkoppling efter en dag på sjön. Två bekväma sovrum och ett fräscht badrum med tvättdel gör huset funktionellt och trivsamt för både kortare semestrar och längre vistelser. Utöver huvudbyggnaden finns en praktisk förrådsbyggnad.

Livet utomhus – en förlängning av ditt hem:

Ett generöst altandäck sträcker sig utanför, en perfekt plats för soliga frukostar, avkopplande eftermiddagar och trevliga grillkvällar med vänner och familj. Den vackra naturtomten ramas in av lummiga träd och buskar, vilket skapar en skyddad och insynsfri oas.

Havsnära drömmar blir verklighet:

Bara en kort promenad på någon minut tar dig ner till havet. Här väntar din egen båtplats – redo för skärgårdens oändliga möjligheter. Ta ett uppfriskande dopp från bryggan, eller utforska de närliggande klipporna för ett mer äventyrligt bad, bara cirka 100 meter från tomten. Skärgården är din lekplats, lättillgänglig med mindre båt eller kajak. På bara 15 minuter med båt når du den ikoniska Scoutön Vässarö, och Öregrund med sin charmiga hamn och livliga sommarpuls ligger bara 20 minuter bort.

Närhet till service och charmiga småstäder:

Trots det natursköna läget har du bekvämt avstånd till både Östhammar och Öregrund, cirka 20 km bort. Östhammar bjuder på ett mysigt hamnområde och ett trevligt Sjötorg med gott om utrymme för rekreation. Öregrund, "staden vid havet", lockar med sin vackra hamn, välbevarade stadskärna och ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker under sommaren. Båda städerna erbjuder all nödvändig service året runt, från mataffärer till vårdcentral.

Det här är mer än ett fritidshus – det är en livsstil. En möjlighet att skapa oförglömliga minnen i en av Sveriges vackraste skärgårdsmiljöer.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning och uppleva denna pärla på plats!

Visa mer
Nolsterby 230 Nolsterby 230 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 65 kvm taxeringsinformation
  • Pris: 2 695 000 SEK
  • Byggnadsår: 2004
  • Område: Östhammar Långalma, Östhammar
  • Fastighetsbeteckning: Långalma 1:45
  • Tomtarea: 2 583 kvm

2 695 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

Välkommen till Nolsterby 230

  • Naturskönt läge
  • Båtplats
  • Ogenerat läge

Exteriör

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Allrum/kök

Nolsterby 230
Nolsterby 230

Exteriör

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Kök

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Allrum/kök

Nolsterby 230
Nolsterby 230

Allrum

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Kök

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Sovrum 1

Nolsterby 230

Allrum

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Sovrum 2

Nolsterby 230

Sovrum 1

Nolsterby 230

Hall

Nolsterby 230

Sovrum 2

Nolsterby 230

Altan

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Hall

Nolsterby 230

Omgivning

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Altan

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Båtplats

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Omgivning

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Båtplats

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Övriga bilder

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Långalma 1:45
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
65 m² taxeringsinformation
Tomtarea
2 583 kvm
Tomttyp
Naturtomt

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2004 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten.

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
5 430 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
724 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
268 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
300 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
28 800 kr/år
VA
5 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 500 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Kommentar
Uppvärmning inkl hushållsel
DRIFTKOSTNAD TOTAL
42 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut D-2024-00185276:1
Förmån: Officialservitut Bad-och båtplats,gångväg, 03-87:340.1
Förmån: Officialservitut Väg, 03-87:340.2
Last: Avtalsservitut Brunn, D202400185276:1.1

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jenny Olofsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Allrum/kök

Nolsterby 230
Nolsterby 230

Exteriör

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Kök

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Allrum/kök

Nolsterby 230
Nolsterby 230

Allrum

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Kök

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Sovrum 1

Nolsterby 230

Allrum

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Sovrum 2

Nolsterby 230

Sovrum 1

Nolsterby 230

Hall

Nolsterby 230

Sovrum 2

Nolsterby 230

Altan

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Hall

Nolsterby 230

Omgivning

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Altan

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Båtplats

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Omgivning

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Båtplats

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230

Övriga bilder

Nolsterby 230
Nolsterby 230
Nolsterby 230