Salabacke

Murargatan 14B

Renoverad och fräsch trea i Salabacke!

Till salu

Dela

Renoverad och fräsch trea i Salabacke!

Välkommen in till denna renoverade trea i fint skick, praktiskt belägen på våning 1. Här bor ni i Salabackes lite äldre och populära kvarter med lugna gator och närhet till både centrum och grönområden. I närheten finns både små kvartersrestauranger och populärt café.

Planlösningen på 70,1 kvm erbjuder dig en möblerbar hall med plats för avhängning. Vidare finner ni ett fullt utrustat och modernt kök med generös öppning mot vardagsrummet som bildar trevliga sällskapsytor med plats för vänner och familj, här kan ni lätt möblera med både stort matbord och soffgrupp. Via balkongdörren kan ni öppna upp mot en praktisk fransk balkong. Lägenhetens två rymliga sovrum har god plats för både säng och förvaringsmöbler samt gott om plats för era kläder i inbyggda garderober. Badrummet är inrett med dusch och har en tvättmaskin som underlättar vardagsbestyren. Lägenheten disponerar två källarförråd.

På Murargatan 14B bor du i välskött förening där mycket av de större renoveringarna är gjorda. Som boende här erbjuds du också andra fördelar som bl a cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och tvättstuga. I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bredband. Föreningen har en gemensam mysig innergård som är inbjudande för grillkvällar och aktivitet med stora gräsytor.

Här bor du med närhet till flera grönområden med trevliga parker och promenadstråk samt flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Till Uppsalas stadskärna och centralstationen cyklar du på endast 8 minuter! Samt att alla Uppsalas universitetsinstitutioner ligger på cykelavstånd.

Varmt välkommen på visning

Visa mer

Murargatan 14B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 195 000 SEK
Boarea: 70.1 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 6 431 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV grundutbud.
Förening: Muraren
Byggnadsår: 1956
Område: Salabacke, Uppsala

2 195 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

Telefon: 076-4956116
e-post: jenny.olofsson@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Murargatan 14B

Renoverad fräsch bostad
Endast en trappa upp
Trevlig förening med fin innergård

Hall

Entré i möblerbar hall med plats för avhängning. Parkettgolv och målade väggar.

Kök

Kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusinsläpp via flertalet fönster, plats för stort matbord. Praktisk bardel som fungerar för snabba frukosten såväl som arbetsyta för läxor eller arbete. Köksinredning med luckor i fin kulör, ljus laminatskiva och mörkt kakel ovan. Gott om förvaring i praktiska och moderna lådor och skåp. Rostfri kyl/frys, vit ugn med häll samt rostfri fläktkåpa, vit diskmaskin. Klinker på golv och målade väggar.

Vardagsrum

Ljust och generöst vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök. Fint ljusinsläpp via flertalet fönster samt en fransk balkong. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1

Master bedroom med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Förvaring i flertalet garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord. Förvaring i garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum

Badrum inrett med handfat med kommod, spegel med infälld belysning, dusch , tvättmaskin och wc. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

4114:5

6 431 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV grundutbud.

3 rum varav 2 sovrum

70.1 m² föreningens information

1 av 3

1,04477 %

409 535 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Muraren

Bostadsrätt

111 lägenheter

Nej

Äkta

Ja, det får vara max två ägare och den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.

1 470 kr

588 kr

Föreningen Murarens hus uppfördes 1956 och består av 111 lägenheter fördelade på tre hus.

I föreningens hus finns det cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och tvättstuga (även grovtvättstuga).

På föreningens innergård finns det trädgårdsmöbler, grillar och lekplats som kan nyttjas av medlemmarna.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV grundutbud.

Kommande avgiftsförändringar: i föreningens 5 års budget ligger på ca 5-6 procent 2026 o 2027.

Kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bahnhof 1000/1000.

Föreningens medlemmar har tillgång till tre vanliga tvättstugor med tillhörande torkrum samt en grovtvättstuga. Två tvättstugor samt grovtvättstuga finns i 14-huset och en tvättstuga finns i 18-huset.

54 p-platser med el-plint som kostar 250 kr/mån, kösystem.
14 garageplatser som kostar 500 kr/mån, kösystem. Senast kontrollerat 202-01-29.

Föreningen tillhandahåller två förråd/lägenhet.

1986 - Tilläggsisolering + tegelfasad
1987 - Byte av tak på hus 18
1998/1999 - Stambyte kök och badrum
1999 - Nya entrédörrar
2002 - Säkerhetsdörrar
2004 - Fönsterbyte
2005 - Nya balkonger
2010 - Fuktisolering av grund
2012 - Nytt ventilationssystem, stamspolning
2012 - Renovering av tvättstugor, portkoder installerade
2015 - Utökad källsortering
2017 - Rengöring balkonger, tak. Byte fönster källare samt trapphus.
2018 - Spolning stammar från lägenheterna
2018 - Renovering avloppsstammar i källare, målning trapphus.
2019 - Stamspolning
2019/2020 - Takrenovering hus 14 och 16
2020 - Åtgärder OVK, byte stamventiler
2021/2022 - Renovering garage
2023 - Stamspolning, nya termostater, nya manglar samt tvättmaskin tvättstuga
2023, pågående - Fasadrenovering
2024 - Fasadrenovering. Utbyte av hela värmecentralen samt energieffektivisering.

Kommande:
Föreningen har el renovering som startar i början av januari och pågår till ca sept/okt. Denna renovering omfattar hela föreningens utrymmen. Senast kontrollerat 2025-01-29.

dokument

Energideklaration
Årsredovisning
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1956

Fjärrvärme

Mekanisk frånluftsventilation

Nej

Ekonomi

2 195 000 kr

DRIFT

5 400 kr/år

1 944 kr/år

7 344 kr/år

3 personer

Utförd 2019-03-13

128 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Murargatan 14B Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Murargatan 14B

Till salu

Dela

Renoverad och fräsch trea i Salabacke!

SNABBFAKTA

2 195 000 SEK

Visningar

Jenny Olofsson

Välkommen till Murargatan 14B

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.