Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Höganäs
Alriksgatan 1D
Modern och ljus lägenhet med balkong i söderläge - med närhet till allt!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 925 000 SEK
- Boarea: 42 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 4, ej hiss
- Avgift: 2 709 kr. Inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg. gemensamt elavtal. Varje medlem debiteras för sin förbrukning på samma avi som månadsavgiften.
- Förening: HSB 38 Domar
- Byggnadsår: 1956
- Område: Höganäs, Uppsala
Utgångspris
1 925 000 SEK
Ansvarig mäklare
Emilio Silva
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-0144586
- e-post: emilio.silva@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Alriksgatan 1D
- Smakfullt kök
- Gott om förvaring
- Balkong i solläge
- Ekonomiskt stabil förening
- Bredband ingår i avgiften
- Bra pendlarläge
Kök
Balkong
Vardagsrum
Sovalkov
Hall
Badrum
Föreningen
Området
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
35
Månadsavgift
2 709 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg.
gemensamt elavtal. Varje medlem debiteras för sin förbrukning på samma avi som månadsavgiften.
gemensamt elavtal. Varje medlem debiteras för sin förbrukning på samma avi som månadsavgiften.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel av årsavgift
0,5664 %
Nettoskuldsättning
78 286 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023/24) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Föreningen
Namn
HSB 38 Domar
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
135 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande men den som ska bo i lägenheten ska äga minst 50 %.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet är Kvarngärdet 29:5 med adresserna S:t Olofsgatan 43 A-E, Torkelsgatan 34 A-B och Alriksgatan 1 A-E. Föreningens hus byggdes 1955/56 och i husen finns det 135 lägenheter med bostadsrätter. I föreningen finns även en samlingslokal och två övernattningsrum.
Trevlig innergård med grill och gemensamma trädgårdsmöbler.
Trevlig innergård med grill och gemensamma trädgårdsmöbler.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, telefoni och bostadsrättstillägg.
Elavtal finns centralt via föreningen. Varje medlem debiteras för sin förbrukning på samma avi som månadsavgiften.
Elavtal finns centralt via föreningen. Varje medlem debiteras för sin förbrukning på samma avi som månadsavgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändring.
Senast kontrollerat 2024-12-20.
Senast kontrollerat 2024-12-20.
Tv och Bredband
Kabel-TV: Tele2 basutbud ingår i månadsavgiften
Bredband (250/50 mbit) Gruppanslutning och fast avgift för IP telefoni ingår i månadsavgiften. Personlig anmälan till Telenor krävs.
Bredband (250/50 mbit) Gruppanslutning och fast avgift för IP telefoni ingår i månadsavgiften. Personlig anmälan till Telenor krävs.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns hobbyrum, tvättstuga, samlingslokal som kan hyras av medlemmar för 300 kr/tillfälle, två gästrum som kan hyras av medlemmarna för 300 kr/natt.
Parkering
Föreningen har 16 p-platser med motorvärmare för 310 :-/mån, 14 platser med laddare för elbil för 468:-/mån, 12 p-platser utan el för 248:-/mån och 23 garageplatser för 536:-/mån.
Kösystem tillämpas.
Senast kontrollerat 2024-12-20.
Kösystem tillämpas.
Senast kontrollerat 2024-12-20.
FÖRSÄKRING
Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos Gjensidige försäkring. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för samtliga lägenheter.
Övrigt
Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/domar/
Föreningen är en HSB förening vilket innebär att det är obligatoriskt för bostadsrättsinnehavarna att vara medlem i HSB. Vid inträde i HSB Uppsala betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Dessutom betalar du en årlig avgift på 300 kr/år.
Föreningen är en HSB förening vilket innebär att det är obligatoriskt för bostadsrättsinnehavarna att vara medlem i HSB. Vid inträde i HSB Uppsala betalar du en andel på 500 kr (som återbetalas vid eventuellt utträde). Dessutom betalar du en årlig avgift på 300 kr/år.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1996 - Vatten- och avloppsstammar byttes, badrumsrenovering
2003/2004 - Balkongerna renoverades
2005/2006 - Taket renoverades
2006 - Målning av trapphus
2009 - Plattläggning av parkering
2009 - Elektroniskt inpasseringssystem (sk taggar)
2009 - Elstammar byttes och i samband med det drogs bredband in via fiber.
2010 - Vindarna tilläggsisolerades
2010 - Spolning av stammar
2010 - Tvättstugorna renoverades
2011 - Termostater byttes och justerades
2012 - Installation av värmestyrsystem (eGain)
2013 - Fönsterbyte
2014 - Justering av termostater
2015 - Byte till säkerhetsdörrar
2016 - Målning av källare, spoling av stammar samt isolering och målning av gamla sopnedkast
2017 - Iordningställande av uteplats Alriksgatan
2017 - Låsbart förvaringsrum för barnvagnar vid varje port iordningställs
2017 - OVK
2018 - Övernattningsrum klart
2018 - Energideklaration
2019 - Injustering värmesystem samt byte av termostater
2019 - Nya ledlampor i källaren samt i tvättstugan
2019 - Rening
2020 - Stamspolning
2020/2021 - Dränering och grundisolering av fastigheten
2021 Återställning av utemiljön och parkering
2022 2024 Fortsatt planering av utemiljö och växter som sköts av föreningens trädgårdsgrupp
2024 Installation av solceller
Föreningen har inget beslut på kommande större renoveringar.
Senast kontrollerat 2024-12-20
2003/2004 - Balkongerna renoverades
2005/2006 - Taket renoverades
2006 - Målning av trapphus
2009 - Plattläggning av parkering
2009 - Elektroniskt inpasseringssystem (sk taggar)
2009 - Elstammar byttes och i samband med det drogs bredband in via fiber.
2010 - Vindarna tilläggsisolerades
2010 - Spolning av stammar
2010 - Tvättstugorna renoverades
2011 - Termostater byttes och justerades
2012 - Installation av värmestyrsystem (eGain)
2013 - Fönsterbyte
2014 - Justering av termostater
2015 - Byte till säkerhetsdörrar
2016 - Målning av källare, spoling av stammar samt isolering och målning av gamla sopnedkast
2017 - Iordningställande av uteplats Alriksgatan
2017 - Låsbart förvaringsrum för barnvagnar vid varje port iordningställs
2017 - OVK
2018 - Övernattningsrum klart
2018 - Energideklaration
2019 - Injustering värmesystem samt byte av termostater
2019 - Nya ledlampor i källaren samt i tvättstugan
2019 - Rening
2020 - Stamspolning
2020/2021 - Dränering och grundisolering av fastigheten
2021 Återställning av utemiljön och parkering
2022 2024 Fortsatt planering av utemiljö och växter som sköts av föreningens trädgårdsgrupp
2024 Installation av solceller
Föreningen har inget beslut på kommande större renoveringar.
Senast kontrollerat 2024-12-20
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft samt självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 925 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-11-17
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
122 kWh per kvm och år
Kommunikation
Högnäs centrala läge gör att du har nära till flera busshållplatser. Gångavstånd till centralstationen och citykärnan. Billedes tar du dig lätt ut till Råbyleden och/eller Vaksalagatan som leder dig till E4;an.
Närservice
Det finns flertalet butiker av olika slag. I affärsgallerian Kvarnen finns bl.a. en välsorterade ICA-butik, apotek och systembolag.
Parkering
På flertalet av gatorna i Höganäs tillämpar kommunen boendeparkering. Det flesta gator är avgiftsbelagda.
Övrigt
UKK, Uppsala konsert och kongress finns vid Vaksala torg. Friskis och Svettis har en stor anläggning vid Väderkvarnsgatan. Det finns förskolor i området och nära till både grund- och gymnasieskolor.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emilio Silva
Reg. fastighetsmäklare