Centrum

Kungsgatan 52A

Stor etta i centrum med fina tidstypiska detaljer i perfekt pendlarläge!

Till salu

Dela

Stor etta i centrum med fina tidstypiska detaljer i perfekt pendlarläge!

Välkommen till en lägenhet med genomtänkt planlösning som gör den enkel att möblera. När du kliver in möts du av en väl tilltagen hall med goda avhängningsmöjligheter och generös förvaring i inbyggda garderober. Köket med generöst ljusinsläpp från två fönster och fint trägolv, är stilfullt utrustat med moderna vita skåpluckor, diskmaskin och har vinförvaring i bakomliggande vägg. Vardagsrummet, som pryds av fint fiskbensparkett, är yteffektivt och rymmer såväl soffa, tv-möbel, skrivbord och säng. Härifrån har du också utgång till balkongen, som ger plats för cafégrupp. Badrummet är utrustat med dusch, och den inre hallen erbjuder plats för en praktisk förvaringsmöbel eller ett skrivbord. Utöver den goda förvaringen i lägenheten, tillhandahåller föreningen tre förråd till lägenheten.

Brf Fjalar 2 är en stabilt ekonomisk förening med flera renoveringar redan gjorda som el- och stambyte, fönsterbyte och dränering. Som medlem finner du gemensamma utrymmen som bl.a. en takterrass, trevlig innergård, samlingsrum, hobbyrum och tvättstuga. I månadsavgiften ingår, värme och vatten. Bredband via fiber (250/100 Mbit/s), TV och Telefoni via obligatoriskt tillägg om 125kr/mån.

Mer centralt läge är svårt att hitta - välkommen att flytta till Kungsgatan 52A med direkt pendlarläge intill buss- och tågstationen! Här bor du granne med några av Uppsalas mest populära restauranger som Miss Voon och Peppar Peppar. Ett hem att trivas i med Uppsalas bästa utbud utanför porten. Detta är den perfekta lägenheten för dig som pendlar, söker en studentlägenhet eller ditt första boende!

Välkommen med din intresseanmälan, för att ta del av mer information kring lägenheten och eventuell förhandsvisning!

Visa mer

Kungsgatan 52A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 1 895 000 SEK
Boarea: 46 kvm föreningens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 2 av 5, hiss finns
Avgift: 3 277 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten. För bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån.
Förening: Fjalar 2
Byggnadsår: 1936
Område: Centrum, Uppsala

Utgångspris

1 895 000 SEK

Visningar

18 Maj 13:45 - 14:15

Visning - boka gärna in dig

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 072-0144586
e-post: emilio.silva@smh.se
Kontor: Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Kungsgatan 52A

30-tals detaljer
Fiskbensparkett
Optimalt pendlarläge

Stabil förening, gemensam takterrass
Balkong
Tre förråd

Kök

Matplats

Rum

Balkong

Badrum

Inre hall

Hall

Föreningen

Området

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3 277 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten. För bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån.

1 rum + kök

46 m² föreningens information

2 av 5, hiss finns

1,4085 %

173 380 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Fjalar 2

Bostadsrätt

57 lägenheter

Nej

Äkta

Ja, de som bor i lägenheten ska äga minst 10 procent.

1 470 kr

588 kr

Föreningen består av 57 st bostadsrättslägenheter med adress Kungsgatan 52 A-D. I föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Trevlig innergård med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter och gemensam terrass.

I månadsavgiften ingår värme och vatten. För Bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån. Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt.

Föreningen har inte några beslutade avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2025-04-24.

Föreningen har ett avtal med Allente som levererar ett basutbud av digitala TV-kanaler samt ett avtal med Bredband2 som levererar bredband via fiber (250/100) samt IP-telefoni. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband, TV och ip-telefoni, 125 kr/mån.

Föreningens medlemmar har tillgång till; tvättstuga, hobbyrum, cykelrum, miljöstation samt en takterrass.

Det finns 14 st parkeringsplatser med el-plint för 750 kr/mån.
Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-04-24.

2023 - Stamspolning
2022/2023 - Installation av förstärkt självdrag
2022 - Sotning, Kontroll av skorstenar och rökkanaler, Installation av tidsrelä
för portar, Byte av en tvättmaskin
2021 - Omfattande belysningsarbete
2020/2021 - Radonmätning
2019/2020 - OVK
2019 - Triple-Play, Brandskyddskontroll eldstäder
2019 - Gårdgrind
2018/2019 - Fönsterrenovering, säkerhetsdörrar och trapphusrenovering.
2017 - Fiber, kompletterande eldragningar.
2016 - Dränering längs Kungsgatan.
2014 - Relining av liggande avloppsstammar i källare samt dagvatten, installation av portkod.
2013 - Provtryckning av rökkanaler och renovering av skorstenar, OVK.
2008 - Renovering av tvättstuga och omdränering av grund på framsida.
1997 - Stambyte av vattenstammar och vertikala avloppsstammar till lägenheterna. Elstambyte och takomläggning.
1993 - Balkongrenovering och omputsning av fasad.

Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049. Föreningen har en pågående fasadrenovering. Senast kontrollerat 2025-04-24.

dokument

Årsredovisning
Stadgar
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1936

Fjärrvärme

Självdrag

Ekonomi

1 895 000 kr

DRIFT

1 800 kr/år

1 680 kr/år

3 480 kr/år

Utförd 2015-08-01

120 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emilio Silva

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kungsgatan 52A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Kungsgatan 52A

Till salu

Dela

Stor etta i centrum med fina tidstypiska detaljer i perfekt pendlarläge!

SNABBFAKTA

1 895 000 SEK

Visningar

Emilio Silva

Välkommen till Kungsgatan 52A

Kök

Matplats

Rum

Balkong

Badrum

Inre hall

Hall

Föreningen

Området

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kök

Matplats

Rum

Balkong

Badrum

Inre hall

Hall

Föreningen

Området

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.