Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrum
Trädgårdsgatan 10
En unik möjlighet att bo i ett modernt och stilfullt hem i hjärtat av Uppsala
SNABBFAKTA
- Pris: 7 495 000 SEK
- Boarea: 109 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 721 kr. Inkl värme, vatten, internet (100/100), telefoni samt kabel-tv med grundutbud.
- Förening: Trädgården 2
- Byggnadsår: 1936
- Område: Centrum, Uppsala
7 495 000 SEK
Visningar
1
Jun
13:15 - 13:45
Öppen visning men anmäl gärna intresse
2
Jun
Bokad visning
Ansvarig mäklare
Tomas Östlund
Franchisetagare / Fastighetsmäklare- Telefon: 070-3203234
- e-post: tomas.ostlund@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Trädgårdsgatan 10
Välkommen till Trädgårdsgatan 10, ett renoverat hem med perfekt läge för den som vill bo i Uppsalas stadskärna. Här möts du av en rymlig och välkomnande entré, praktisk förvaring i form av en klädkammare. Ett stort renoverat kök som erbjuder gott om arbetsyta och plats för det stora sällskapet. Köket förbinds med ett väl tilltaget matrum där du kan njuta av lugnet från balkongen som vetter mot en vacker innergård.
Det generösa vardagsrummet har en charmig öppen spis och utgång till ytterligare en balkong i västerläge. Sovrummet ligger i en avskild del av bostaden, intill finns ett fräscht badrum samt en separat toalett.
En välskött och skuldfri förening med låga månadsavgifter och parkeringsplatser på gården.
I närheten finns Engelska parken, Universitetsparken och fina gångstråk efter Fyrisån. På närliggande gator finns flertalet caféer och restauranger. I de närmaste kvarteren finns några av Uppsalas landmärken, Domkyrkan, Uppsala slott, Carolina Rediviva och Sten Sturemonumentet.
Välkommen till ett representativt hem i ett av Uppsalas populäraste kvarter!
- Nyrenoverat och påkostat hem
- Två balkonger, öppen spis och generösa sällskapsytor
- Parkeringsplats på gården
- Äkta bostadsrättsförening med låg månadsavgift
- Centralt belägen fastighet med hiss
Entré
Välkomnade entré med hissen precis utanför.
Hall
Hall med ekparkett och tapetserade väggar. Ingång till klädkammare.
Balkong 1
Stor balkong i väster mot Trädgårdsgatan. En trevlig utsikt mot Domkyrkan och ner mot Svandammen.
Matsal
Matsal som används som sovrum. Fiskbensparkett och tapetserade väggar. Utgång till balkong mot gården.
Balkong 2
En trevlig balkong mot innergården, ett lugnt läge i öster.
Sovrum
Sovrum med fiskbensparkett och tapetserade väggar.
Badrum
Badrum/duschrum med klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Handfat, tvättmaskin/torktumlare (2024), handdukstork och väggskåp.
Gästtoalett
Toalett med klinkergolv och kaklade väggar.
Närområde
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
16
Månadsavgift
2 721 kr, Inkl värme, vatten, internet (100/100), telefoni samt kabel-tv med grundutbud.
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
109 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel av årsavgift
4,819 %
Nettoskuldsättning
0 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Övrigt
Föreningen har gemensamt avtal för el och elen debiteras efter förbrukning.
Föreningen
Namn
Trädgården 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
24 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föräldrar och barn kan köpa ihop och andel beslutas av styrelsen efter förfrågan.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Trädgården 2 finns på Trädgårdsgatan 8-10 i Uppsala. Föreningens hus uppfördes 1936 och består av 24 lägenheter samt en lokal.
Information om månadsavgiften
I månadskostnaden ingår värme, fiber samt visst TV utbud.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut om kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2025-05-20
Tv och Bredband
Kabel-tv via Com Hem och internet via AllTele (100/100 ingår i avgiften).
Gemensamma utrymmen
Gemensamt i föreningen finns cykelförråd och tvättstuga.
Parkering
Föreningen har 17 p-platser som kostar 250 - 600 kr/mån beroende på el, laddstolpe.
Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-05-20
Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2025-05-20
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2001 - Stambyte kök, badrum, el
2001 - Nya entrédörrar mot gården
2002 - Renovering av yttertak
2008 - Fasadrenovering
2009 - Nya tvättmaskiner
2013 - OVK
2013 - Stamspolning
2014 - Upprusting av innergård
2014 - Gemensamt avtal för el samt bredband/telefoni
2014 - Ny torktumlare
2015 - Renovering balkonger mot gatan
2016 - Nya entrédörrar mot gatan
2017 - Renovering av trapphus entréplan samt en halvtrappa
Föreningen kommer att bygga om hyreslokalen samt utföra stamrenovering i källaren.
Senast kontrollerat 2025-05-20
2001 - Nya entrédörrar mot gården
2002 - Renovering av yttertak
2008 - Fasadrenovering
2009 - Nya tvättmaskiner
2013 - OVK
2013 - Stamspolning
2014 - Upprusting av innergård
2014 - Gemensamt avtal för el samt bredband/telefoni
2014 - Ny torktumlare
2015 - Renovering balkonger mot gatan
2016 - Nya entrédörrar mot gatan
2017 - Renovering av trapphus entréplan samt en halvtrappa
Föreningen kommer att bygga om hyreslokalen samt utföra stamrenovering i källaren.
Senast kontrollerat 2025-05-20
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag och FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
7 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
Energideklaration
Utförd 2019-07-02
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
147 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tomas Östlund
Franchisetagare / Fastighetsmäklare