Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
HrvatskiS:t Olofsgatan 64B
SNABBFAKTA
- Pris: 3 295 000 SEK
- Boarea: 77.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 147 kr
- Förening: Brf Botulv
- Byggnadsår: 1947
- Område: Höganäs, Uppsala
3 295 000 SEK
Jenny Olofsson
Reg.fastighetsmäklare- Telefon: 076-4956116
- e-post: jenny.olofsson@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till S:t Olofsgatan 64B
Välkomna till denna fint renoverade trea med separat uthyrningsdel belägen i stabil och välskött förening i populära Höganäs.Den flexibla planlösningen som för närvarande nyttjas som en tvåa med separat uthyrningsdel kan vid behov öppnas upp i hall och nyttjas som en trea!
I dagsläget erbjuds en välkomnade hall med plats för avhängning, ett smakfullt renoverat kök med gott om plats i skåp och lådor samt en ljus och trevlig matplats intill fönster. Via hallen nås också en rymlig klädkammare och ett mycket fräscht helkaklat badrum i smakfulla toner. Sovrummet har plats för dubbelsäng och sängbord och erbjuder plats för kläder och skor i inbyggda garderober. Det lättmöblerade vardagsrummet har gott om plats för vänner och familj och under sommaren kan ni njuta av den trevliga balkongen. Via egen entrédörr finner ni en separat uthyrningsdel med entré i hall, förvaring i garderober, ett ljust rum med plats för både säng , matplats och skrivbord. Matlagningen sköts i ett pentry och det finns även en toalett. Hela lägenheten har ljusa ytskikt och fina golv, delvis med eftertraktad fiskbensparkett. Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.
För den ekonomiske är denna lägenhet ett ypperligt sätt att finansiera sitt eget boende och samtidigt erbjuda ett perfekt rum med pentry och wc till studenten! Föreningen är välskött och har genomfört flera stora underhåll, men har ändå en belåningsgrad på endast 1 771 kr/kvm enligt 2023 ÅR.
Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, butiker och restauranger. Det finns fina grönområden, tex. Höganäshöjden som gränsar till Höganäsgatan, Botvidsgatan och ett koloniområde. I Höganäsparken finns en lekplats med fjärilstema. Här hittar du bland annat klätterställning med en rutschbana, gungbräda och sandlåda. I parken finns också grillbord.
- Separat uthyrningsdel
- Välskött förening med låg belåning
- Fräscha ytskikt
- Balkong
Uthyrningsdel egen entré
Hall
Vardagsrum
Balkong
Sovrum
Badrum
Huset
Gården
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
1997 - Takrenovering
1992 - Balkongrenovering
2000 - Takrenovering
2001 - Stamrenovering
2008 - Fönsterrenovering
2013 - Grundisolering
2013 - Nya entréporter
2014 - Fasadrenovering
2023 -Nytt torkaggregat installerat i torkrummet,utbyte av låssystem till allmänna utrymmen, påbörjat översyn av skyddsrum, länspump renoverad med ny nivåvakt .Spolning av avloppsstammar i A-ingång. Påbörjat lagning av ytskikt på balkonger.
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar. Senast kontrollerat 2025-04-12.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Höganäs är ett område mitt i centrala Uppsala. Här finns en härlig blandning av bostäder, butiker och restauranger. Det finns fina grönområden, tex. Höganäshöjden som gränsar till Höganäsgatan, Botvidsgatan och ett koloniområde. I Höganäsparken finns en lekplats med fjärilstema. Här hittar du bland annat klätterställning med en rutschbana, gungbräda och sandlåda. I parken finns också grillbord.
Kommunikation
Högnäs centrala läge gör att du har nära till flera busshållplatser. Gångavstånd till centralstationen och citykärnan. Billedes tar du dig lätt ut till Råbyleden och/eller Vaksalagatan som leder dig till E4;an.
Närservice
Det finns flertalet butiker av olika slag. I affärsgallerian Kvarnen finns bl.a. en välsorterade ICA-butik, apotek och systembolag.
Parkering
På flertalet av gatorna i Höganäs tillämpar kommunen boendeparkering. Det flesta gator är avgiftsbelagda.
Övrigt
UKK, Uppsala konsert och kongress finns vid Vaksala torg. Friskis och Svettis har en stor anläggning vid Väderkvarnsgatan. Det finns förskolor i området och nära till både grund- och gymnasieskolor.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jenny Olofsson
Reg.fastighetsmäklare