Havtornsvägen 13 ( tomt nr 20 )
Förberedd tomt på Gräsö, endast ett fåtal meter till badplats och klippor!SNABBFAKTA
- Fastighetsbeteckning: Mårtensboda 1:59
- Pris: 775 000 SEK
- Tomtarea: 2 679 kvm
- Område: Gräsö, Östhammar
775 000 SEK
Jenny Olofsson
Reg.fastighetsmäklare- Telefon: 076-4956116
- e-post: jenny.olofsson@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Havtornsvägen 13 ( tomt nr 20 )
Övriga bilder
ALLMÄNT
grannfastigheten och intill lokalgatan finns ett ACT bioreningsverk från Alnarp Cleanwater som godkänts av kommunen. Varje avloppsanläggning delas mellan två intilliggande fastigheter (utom tomt 1 och 18 som får egen avloppsanläggning). Intill varje avloppsanläggning finns även anslutning framdragen
för färskvattenförsörjning från avsaltningsanläggningen RoBust 2000 tillhandahållen av Afflux Water som renar av havsvatten m.h.a. omvänd osmos. Anläggningen är placerad i område E. Under rubriken ”Dokument & Länkar” finns länkar till Alnarp Cleanwaters och Afflux Waters webbsidor. Till varje fastighets tomtgräns är fiberanslutning via Telia beställd. Anslutningsavgift avseende väg, vatten, avlopp tillkommer med 255.000 kr och anslutningsavgift avseende fiber tillkommer med 44.000 kr. Den kraftledning som tidigare löpte genom området har grävts ner längs lokalgatan samt intill tomtgräns mellan tomt nr 5 och 6, flera elskåp har uppförs längs lokalgatan. Någon ändring av prickmarkens utbredning enligt detaljplanen, med anledning av att kraftledningen grävts ner, kommer dock inte ske.
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Avtalsservitut Avloppsanläggning
Avtalsservitut D-2020-00300202:1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning, D202000412986:17.1
Last: Avtalsservitut Avloppsanläggning, D202000412986:18.1
Last: Avtalsservitut Väg, D202000300202:1.1
Ekonomi
dokument
Drift
Allmänt om området
Nuvarande ägare har även initierat ytterligare ett detaljplanearbete rörande bryggor med fler båtplatser än de som finns idag i viken invid beteshagen nedanför tomtområdet. Detaljplanearbetet om flerbåtshamn påbörjades i januari 2018, utredning pågår och om den antas kan de nya fastighetsägarna eventuellt bli erbjudna båtplats i någon form. Då säljarna
även äger ett stort markområde norr om tomtområdet och vattenarealen 300 m ut från land har de även som målsättning att kunna erbjuda husägarna sommarbete för egen häst eller rätt att fiska med nät enligt separata överenskommelser.
Utöver bad och båtliv erbjuder Gräsö en mycket vacker natur med hällar, kobbar och skär längs kusten, omväxlande barr och lövskogar i inlandet, flertalet naturreservat, bedårande kulturlandskap med ängar, hagar och vackra byggnader. Här finns intressant historia som är både gammal och dramatisk, tillgång till bra fiskevatten, stor artrikedom av orkidéer
och fjärilar, ett rikt fågelliv av främst sjöfåglar men om du höjer blicken och upptäcker några ovanligt stora fåglar i skyn så är det troligen några av traktens många havsörnar. Under rubriken ”Dokument & Länkar” längre ner på denna sida finns bl.a. en länk till mer information om Gräsö från Gräsöfonden, den leder direkt till information om badplatsen Storsand
som ligger direkt intill detaljplaneområdet för tomterna, men mer information om övriga Gräsö återfinns i menyraden till
vänster på samma sida från Gräsöfonden under rubriken ”Upptäck Gräsön”. Närmaste livsmedelsaffär är ICA Sjöboden vid Gräsöfärjan 8 km söder ut, ca 10 min bilväg. Färjan över till Öregrund tar bara 5 min och avgår vanligtvis en gång i halvtimman med ett fåtal undantag, I Öregrund finns all tänkbar service och är en välkänd sommaridyll med många restauranger, uteserveringar, caféer, gallerier, evenemang m.m. En länk till information om vad som finns att göra och uppleva i Öregrund liksom en länk till tidtabellen för bilfärjan hittar ni under ”Dokument & Länkar” längre ner på denna
sida.
Intressenter som vill besöka området i egen regi är välkomna att göra det men kontakta gärna ansvarig mäklare Jenny Olofsson innan för att få eventuella tilläggsupplysningar eller för att höra om möjligheten att få en bokad visning. Sväng norrut/vänster från färjan och kör ca 8 k
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jenny Olofsson
Reg.fastighetsmäklare