Luthagen

Geijersgatan 12A

Charmig lägenhet med modern touch i hjärtat av omtyckta Luthagen!

Kommande

Charmig lägenhet med modern touch i hjärtat av omtyckta Luthagen!

Välkommen till Geijersgatan 12A här bor du i en fint renoverad lägenhet där man moderniserat planlösningen efter dagens behov, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en social yta, perfekt för middagar och umgänge och ett separat sovrum som erbjuder en rogivande plats för återhämtning och lugn.
Här välkomnas du in i en rymlig hall med bra avhängningsyta för yttterkläder och skor, vidare in möts du av ett ljust och öppet vardagsrum med mysig läshörna framför öppen spis, här finns även plats för större soffa och matgrupp som bjuder in till gemenskap. I anslutning till vardagsrummet finns ett modernt kök men med lantlig stil utrustat med allt du behöver för en enklare vardag. Från köket nås även den mysiga balkongen in mot föreningens innergård. Lägenheten har ett mysigt sovrum med palts för större säng och förvaring i ett praktiskt hyllsystem. Det finns även en stor klädkammare som används som kontor/musikrum, med ljudisolerade väggar, perfekt för dig med musik intresse eller om du behöver ett hemmakontor. Lägenheten har ett helkakalt badrum utrustat med dusch och utöver förvaringen i lägenheten tillhandahåller föreningen två förråd till lägenheten varav ett är på vinden och ett i källaren.

Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och där flera av de större underhållen är gjorda samt att föreningen äger Gemensamt i förening finns det två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel samt ett hobbyrum. I källaren finns plats för både cyklar och barnvagnar.

På Geijersgatan 12 A bor du på en lugn och mysig gata med flera mysiga lokala butiker, som delikatessbutik, vinbar och retrobutik. Läget är perfekt för dig som vill ha närhet till stadskärnan men också gillar grönska och vill ha närhet till parker. Promenadavstånd till flera matbutiker, gym, restauranger, café, apotek och postombud vid Luthagenslivs. Sysslomansgatan har vuxit fram till ett populärt restaurangstråk med flera restauranger och mysiga caféer. Ekonomikum ligger på gångavstånd och Uppsalas övriga universitetsinstitutioner cyklar du smidigt till. Längs fyrisån finns flera trevliga promenadstråk för den som gillar att motionera. Goda kommunikationer både via stadsbuss och regionbussar mot både Västerås och Enköping samt att centralstationen cyklar du till på endast 10 minuter.

Välkommen till ditt nya hem i Luthagen – en kombination av charm, modernitet och ett oslagbart läge!

För mer information kontakta ansvarig mäklare: Mina Rostvik, 070 199 23 23, [email protected]

Visa mer
Geijersgatan 12A Geijersgatan 12A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 72 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 041 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med grundutbud.
  • Förening: Garm
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Luthagen, Uppsala

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Geijersgatan 12A

  • Öppen spis
  • Balkong
  • Renoverat kök

Kök

Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A

Vardagsrum

Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A

Hall

Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A

Sovrum

Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A

Badrum

Geijersgatan 12A

Balkong

Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A

Innergård

Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A

Planlösning

Geijersgatan 12A

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
111
Månadsavgift
4 041 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med grundutbud.
Antal rum
2 rum
Boarea
72 m²
Våning
1 av 3
Andel i förening
2,617 %
Andel av årsavgift
2,617 %
Nettoskuldsättning
185 610 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Reparationsfond
4 530 kr

Föreningen

Namn
Garm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33 lägenheter, 5 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 50 procent.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Garm i Uppsala består av 33 lägenheter och 5 hyreslokaler. Föreningens hus byggdes 1954.
På den insynsskyddade innergården finns det trädgårdsmöbler, pallkragar och grill.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med grundutbud.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring. Senast kontrollerat 2024-09-11.
Tv och Bredband
Kabel-tv via Tele2 och bredband via antingen Tele2 eller Telia.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt i förening finns det två tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel samt ett hobbyrum. I källaren finns plats för både cyklar och barnvagnar.
Parkering
Det finns 7 varmgarage med el som kostar 801 kr/mån.
Kösystem tillämpas.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1989 - Renovering och målning av fasad, renovering balkonger.
1998 - Renovering och målning av fönster.
2005 - Akustikdämpning och nya maskiner i tvättstuga.
2008 - Stamrenovering - Relining tappvattenledningar.
2009 - Spolning avloppsstammar, byte av friliggande vattenlås.
2011 - Byte till säkerhetsdörrar.
2012 - Takrenovering - nytt tak i originalutförande, målning tvättstuga
2013 - Nytt levande sedumtak på garagelängan.
2014 - Spolning avloppsstammar.
2016 - Relining av samlingsledningar i avloppsnätet (ej stående avloppsstammar, besiktigade och ej behov av renovering.
2016 - Installation av person- och lasthiss, ny torktumlare.
2017 - Dränering och ny grundisolering, tilläggsisolering utsatta fasader.
2019 - Högtrycksspolning avloppsstammar, byte garageportar.
2020 - Ny tvättmaskin, målning trapphus.
2021 - Nya termostater.
2022 - Modernisering värmesystem.

Kommande: 30/9-24- Påbörja arbetet med att byta alla fönster. Arbetet beräknas ta ca 3-4 veckor. Portar renoveras.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 560 kr/år
Försäkring
2 660 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 220 kr/år
Energideklaration
Utförd 2022-01-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
109 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nelins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mina Rostvik

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mina Rostvik

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A

Vardagsrum

Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A

Hall

Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A

Sovrum

Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A

Badrum

Geijersgatan 12A

Balkong

Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A

Innergård

Geijersgatan 12A
Geijersgatan 12A

Planlösning

Geijersgatan 12A