Luthagen

S:t Johannesgatan 4A

1:a i Luthagen med oslagbart läge för studenten!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

1:a i Luthagen med oslagbart läge för studenten!

Här bor du på en av Uppsalas mest attraktiva adresser, omgärdad av nationer, caféer, restauranger, butiker och universitet i en renoverad förening med fantastisk innergård.

Planlösningen erbjuder entré i hall med plats för avhängning. Intill finner ni ett fräscht , stamrenoverat och helkaklat badrum med dusch. Det trevliga vardagsrummet har ett vackert ljusinsläpp från burspråksfönster med bra belysning och här finns plats för ett mindre matbord med två stolar. Vidare erbjuds plats för en mindre soffa och en säng alt kontorsmöbel. Det funktionella pentryt med förvaring i skåp och lådor, har försetts med en häll, kyl med frysfack samt inbyggd micro. Genomgående bra ytskikt med parkettgolv och målade väggar i lugn kulör. Lägenheten disponerar ett förråd i källaren.

Som medlem i Brf Sysslomansgården bor du bekvämt i en nyrenoverad fastighet med vacker innergård och utsikt mot Domkyrkan samt Fyrisån med mysiga promenadstråk runt hörnet. Föreningen erbjuder sina medlemmar gott om allmänna ytor, trapphusen är fräscha och välkommande, och det finns både övernattningsrum, stor samlingssal, gym och snickarverkstad att nyttja. Brf Sysslomansgården erbjuder god gemenskap, för den odlingsintresserade finns tex en trädgårdsgrupp.

Luthagen är ett av Uppsalas mest populära områden, med närhet till det mesta. Här finns all service du kan tänkas behöva, ett par minuters promenad till den välbesökta Luthagens Livs, butiker, restauranger och caféer. Ett stenkast bort ringlar sig Fyrisån med fina promenadstråk och till universitet och nationer och centrum har du promenadavstånd.

Välkommen att boka just din visning!

Visa mer
S:t Johannesgatan 4A S:t Johannesgatan 4A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 995 000 SEK
  • Boarea: 20.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 1 778 kr. I avgiften ingår värme, varm-och kallvatten samt grundutbud kabel TV. Obligatorisk nätavgift om 40 kr/mån. Bredband tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
  • Förening: Brf Sysslomansgården
  • Byggnadsår: 1964
  • Område: Luthagen, Uppsala

1 995 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Jenny Olofsson

Jenny Olofsson

 Reg.fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till S:t Johannesgatan 4A

Hall

Entré i hall med plats för avhängning samt förvaring i skjutdörrsgarderober. Parkettgolv och målade väggar.

Allrum

Allrum med burspråk där mindre bord och två stolar får rum, plats för säng, samt mindre soffa alt kontorsmöbel. Parkettgolv och målade väggar.

Pentry

Pentry i anslutning till allrum. Inrett med vita släta luckor, mörk laminatskiva samt avlastningsbänk i trä och kakel ovan. Maskinell utrustning i form av kokplatta, vit kyl med frysfack samt rostfri inbyggd micro. Parkettgolv och målade väggar.

WC/dusch

Helkaklad WC/dusch inredd med dusch i nisch, handfat, spegel, förvaring i överskåp samt wc.

Visa mer

Övriga bilder

S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A

Planlösning

S:t Johannesgatan 4A

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3
Månadsavgift
1 778 kr, I avgiften ingår värme, varm-och kallvatten samt grundutbud kabel TV. Obligatorisk nätavgift om
40 kr/mån. Bredband tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Antal rum
1 rum
Boarea
20.5 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,04514 %
Andel av årsavgift
1,04514 %
Nettoskuldsättning
166 059 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar

Föreningen

Namn
Brf Sysslomansgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 50 procent.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
850 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sysslomansgårdens namn har en historisk bakgrund då Domkyrkans syssloman hade sin bostad här. Fastigheten har varit i Domkyrkans ägo i många år och 1964 lät de uppföra huset. Den sista större ombyggnaden ägde rum 1991/92 då ett nytt lägenhetsplan med sex lägenheter iordningställdes och vissa förbättringar i våtutrymmena gjordes i övriga lägenheter. BRF Sysslomansgården bildades 1998 och förvärvade fastigheten 2000. Adresserna är S:t Johannesgatan 4 A och B. Föreningen erbjuder sina medlemmar en hel del.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, varm-och kallvatten samt grundutbud kabel TV. Obligatorisk nätavgift om
40 kr/mån. Bredband tecknas av bostadsrättsinnehavaren. IMD och elförbrukningen för lägenheten debiteras på avin.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga beslut på kommande avgiftsförändringar. Budgeten för 2025 är inte klar än. Senast kontrollerat 2024-12-14.
Tv och Bredband
TV basutbud , bredband tecknas av boende, Telia eller telenor. I vissa lägenheter saknas uttag för telenor.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till ett övernattningsrum och ett gym med gåband, crosstrainer och roddmaskin samt ett hobbyrum. I föreningens "gillestuga" finns kök, toalett och plats för ca 50 personer. Det finns även en tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och ett torkrum. I källaren finns även cykelförråd och barnvagnsrum. E
Medlemmarna har även tillgång till en lugn och fin innergård.
Parkering
Föreningen har 28 platser varav 14 har laddbox. Kostnad för laddbox är mätavgift för el, för närvarande 40kr/månad. Elen för laddbox debiteras på avgiftsavin.
Senast kontrollerat 2024-12-14.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2003 - Renovering fasad
2003 - Renovering tak
2003 - Renovering tvättstuga
2014 - Fönstermålning
2018-19 Stambyte
2018-19 Renovering trappuppgångar
2018-19 Renovering hissar
2019-2020 Stam- och elrenovering

Föreningen har en pågående renovering:
En balkongrenovering på vån 1-4, samt renoverar delar av fasaden mot gården (betongskärmar och putsdelarna av fasaden renoveras). Fönster i trapphus renoveras. Beräknas vara klart i mars-2025
Behovet av att måla fönster kommer att ses över i våren -2025.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Gemensamt elavtal mätavgift 40kr/mån. Obligatoriskt tillägg.
Energideklaration
Utförd 2024-10-11
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
117 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Kommunikation

Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.

Närservice

I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.

Parkering

I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.

Övrigt

Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jenny Olofsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jenny Olofsson

Reg.fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

S:t Johannesgatan 4A Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A
S:t Johannesgatan 4A