Tack vare läget där bostadens ena sida vetter ut mot Seminarieparken ges vacker utsikt över grönska och samtidigt begränsad insyn till dig som bor här. Åt andra hållet skymtar Fyrisån och föreningens finplanerade innergård. Byggt 2009 erbjuds här modern byggstandard, hiss från markplan och ett högt läge på fjärde våningen. De generösa kvadraten om 85 kvm rymmer välkomnande hall, luftig sällskapsdel med stort kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum varav det ena med ingång till klädkammare, badrum med tvättmaskin. Stor, inglasad balkong ger extra sällskapsutrymme under stora delar av året. Genomgående ljust målade väggar, välskötta parkettgolv samt stilrena materialval i kök och badrum bör tilltala flertalet.
En vacker promenad längs Fyrisån tar dig snabbt in till stadskärnan. Nedanför bostaden finns bryggor som nyttjas av både unga och äldre att sola på eller ta ett dopp i ån från. I närområdet finns bra förskolor, skolor och vårdcentral. Matbutiker och diverse restauranger hittar du i omkringliggande kvarter. För den som vill motionera inomhus finns populära Fyrishov samt en av Friskis&Svettis anläggningar i nästa kvarter och norrut väntar Röbo med uppskattade löparspår i omväxlande terräng.