Farsta

Farstavägen 87, 9 tr

Högt läge med milsvid utsikt – Stilren fyrarummare i populära HSB Brf Hjälmö!

Kommande

Högt läge med milsvid utsikt – Stilren fyrarummare i populära HSB Brf Hjälmö!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare på Farstavägen 87 – högt upp på våning 9 med fantastisk utsikt över takåsar, grönområden och horisontlinjen. Här bor du med rymd, ljus och bekvämlighet i en av Farstas mest eftertraktade föreningar – HSB Brf Hjälmö.

Lägenheten erbjuder generösa sociala ytor, tre bra sovrum, ett rymligt kök med plats för matbord, samt ett luftigt vardagsrum som binds samman med en balkong – perfekt för både avkoppling och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.

Badrummet är helkaklat och stilrent, med både tvättmaskin och god förvaring. Det finns dessutom en separat WC – praktiskt för familjen eller när gäster kommer på besök. God förvaring i en separat klädkammare, garderober och i ett rymligt källarförråd.

Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening med god ekonomi, flera renoveringar bakom sig och många uppskattade faciliteter såsom tvättstugor, gym, övernattningslägenhet, föreningslokal och fina innergårdar. På bara några minuters promenad når du Farsta centrum med tunnelbana, shopping, service och restauranger. Närhet till natur, sjöar och motionsspår gör läget optimalt för både vardag och fritid.
Välkommen hem!

Visa mer
Farstavägen 87, 9 tr Farstavägen 87, 9 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 79.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 9 av 16, hiss finns
  • Avgift: 5 582 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv (grundutbud) och internet (250/50mbit/s).
  • Förening: Bostadrättsföreningen Hjälmö i HSB Stockholm
  • Byggnadsår: 1960-61
  • Område: Farsta, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Välkommen till Farstavägen 87, 9 tr

  • Välplanerad med fönster i tre väderstreck
  • 9 tr – magisk utsikt
  • Tillgång till gästlägenhet, föreningslokal, hobbyrum och gym
  • Stilrena ytskikt – uppdaterat och välhållet, inget behöver göras direkt
  • Stabil HSB-förening med låg belåningsgrad
  • Toppläge vid Farsta centrum, kommunikationer och grönområden

Övriga bilder

Farstavägen 87, 9 tr
Farstavägen 87, 9 tr

Planlösning

Farstavägen 87, 9 tr

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare på Farstavägen 87 – högt upp på våning 9 med fantastisk utsikt över takåsar, grönområden och horisontlinjen. Här bor du med rymd, ljus och bekvämlighet i en av Farstas mest eftertraktade föreningar – HSB Brf Hjälmö.

Lägenheten erbjuder generösa sociala ytor, tre bra sovrum, ett rymligt kök med plats för matbord, samt ett luftigt vardagsrum som binds samman med en balkong – perfekt för både avkoppling och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.

Badrummet är helkaklat och stilrent, med både tvättmaskin och god förvaring. Det finns dessutom en separat WC – praktiskt för familjen eller när gäster kommer på besök. God förvaring i en separat klädkammare, garderober och i ett rymligt källarförråd.

Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening med god ekonomi, flera renoveringar bakom sig och många uppskattade faciliteter såsom tvättstugor, gym, övernattningslägenhet, föreningslokal och fina innergårdar. På bara några minuters promenad når du Farsta centrum med tunnelbana, shopping, service och restauranger. Närhet till natur, sjöar och motionsspår gör läget optimalt för både vardag och fritid.
Välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
45
Månadsavgift
5 582 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tv (grundutbud) och internet (250/50mbit/s).
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
79.5 m² föreningens information
Våning
9 av 16, hiss finns
Andel i förening
0,4876 %
Andel av årsavgift
0,4876 %
Nettoskuldsättning
203 186 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Bostadrättsföreningen Hjälmö i HSB Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
235 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt. Nuvarande avtal löper t o m 2030.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Hjälmö bildades 1958 och föreningens 3 punkthus blev inflyttningsklara 1961. Husen är ritade av arkitekterna Sven Backström och Leif Reinius, som även svarat för utformningen av det ursprungliga Farsta Centrum. Husen anses i fackkretsar vara av mycket hög arkitektonisk klass med sina vackra silhuetter som reser sig ur berggrunden. Föreningens mark - c:a 17.000 kvm - disponeras med tomträtt och är indelad i Hjälmö 1 (två hus, Farstavägen 89 och 91) och Hjälmö 2 (ett hus, Farstavägen 87). Husen har en sammanlagd yta av c:a 16.000 kvm bruksarea och inrymmer 235 lägenheter.

På gården finns det ett blomsterland där du har möjlighet att plantera det du själv önskar. Det finns även pallkragar bakom hus 89 där du kan odla kryddor och annat. Om du är intresserad, hör då av dig till styrelsen.

Onsdagskaffe
På onsdagar anordnas onsdagskaffe i fritidslokalen. Då serveras kaffe med dopp. Den är öppen för alla medlemmar - inte bara för pensionärer.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftshöjningar finns f n (2025-01-14).
Gemensamma utrymmen
TVÄTTSTUGOR
En modern tvättstuga finns i huset. Det finns även en grovtvättstuga i 89:an.
GÄSTLÄGENHET
Föreningen har en gästlägenhet (med tillhörande gästparkering) på Farstavägen 91.
GYM
Gym finns på Farstavägen 87 och där finns vikter, en multimaskin, roddmaskin, motionscykel, löpband och en crosstrainer.
FÖRENINGSLOKAL
Föreningslokal med pentry finns på Farstavägen 89. Medlemmarna får hyra fritidslokalen för enskilda fester o dyl för 250 kr per tillfälle, övernattningslägenheten för 400 kronor dygnet, dock högst sju dygn. Städning utförs av den som hyr lokal/lägenhet.
HOBBYRUM
I port 89 finns ett hobbyrum/snickarrum som du kan använda för olika typer av snickerier och annat arbete som kan vara svårt att göra i lägenheten. Nyckel kvitteras ut på expeditionen för engångsbruk eller tillsvidare om du använder rummet mycket. Rummet kan inte bokas, utan här får vi samsas om utrymmet. Glöm inte bort att städa efter dig när du använt rummet.
ÅTERVINNING
Återvinningsrum finns i garagelängan utanför 89:an.
Sopmoloker för hushållssopor finns också utanför 89:an.
Parkering
Det finns 30 st parkeringsplatser med eluttag för värmare och 10 st platser utan. Varav dessa är 14 laddplatser i de två vita garagelängorna närmast uppfarten.
Föreningen har 92 garage. 89 av dem avses för bilar.
Det finns även 8 besöksparkeringar (tillstånd krävs).
Separat kö till samtliga platser (sköts av HSB).
I föreningen finns även en aktiv fritidskommité och pensionärsklubb som anordnar musik och pubkvällar, gårdsfester, kräftskivor, luciafirande, tipspromenader mm.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2022: Byte av radiatorer
2020: Målning av garageportar
2019: Obligatorisk ventilationskontroll
2018: Nytt passersystem
2017: Nytt belysnings- och brandvarnarsystem
2013-17: Renovering undercentraler
2012: Renovering av utemiljö
2010: Nytt TV-nät
2009-12: Balkong- och hissrenovering
2006-08: Byte av kall- och varmvattenstammar
2005-06: Relining av fastighetens avloppsstammar
2003: Installation av nya värmepumpar
2002: Renovering av tak
2023: Digitalt bokningssystem - tvättstugor och gym
2023: Nytt avfallssystem - sopmoloker
2023 Tryckstegringspumpen i 91:an bytt. (Reglerar trycket på vattenflödet till lägenheterna,)
2023 Genomspolning samt fotografering av avloppssystemet. (Vart 5:e år)
2024 Nya jalusidörrar i de stora hissarna
2024 Översyn av KB-pumparna i undercentralerna
2024-2025 Renovering/översyn av garage
KOMMANDE:
Fler uppställningsplatser för cyklar/göra om fd soprum till cykelrum (genomförande beroende på lösning och kostnad)

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1960-61
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd
Energiklass
E

Allmänt om området

Farsta är ett lugnt och trevligt område i södra Stockholm som är beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken och som för de flesta av oss är känt för sitt stora och trevliga köpcentrum som invigdes 1960 och återinvigdes 2010 efter renovering och upprustning. Området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. Vintertid plogas bana för långfärdsskridsko på både Magelungen och Drevviken som sommartid erbjuder både strand- och klippbad. I området finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhallar, tennisbanor, badmintonbanor och fotbollsplaner. I närliggande Ågesta friluftsområde finns dessutom skid- och motionsspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hålsbana samt brukshundsklubb och natursköna strövområden.

Kommunikation

Farsta Centrum erbjuder mycket bra kommunikationer i alla riktningar. Du tar dig t.ex. med T-bana till city på cirka c:a 20 minuter. Det är också bra bussförbindelser till bl.a. Högdalen, Huddinge och Haninge. Från Farsta strand, som endast ligger en T-banestation från Farsta centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn var 15:e minut. Resan till Södra station tar c:a 16 minuter och till T-centralen c:a 18 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen dig bekvämt till och från såväl Stockholm som Haninge och vidare till Nynäshamn.

Närservice

Farsta Centrum är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger en viktig knutpunkt för de boende i området och men också för de invånare som bor på södra delen av Stockholm. Här samsas matbutiker, Systembolag, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, arbetsförmedling, banker, spelbutiker, begravningsbyrå, närpolis, postcenter och en egen kulturskola. Sommartid förekommer också en trevlig torghandel med blommor och frukt. Med andra ord erbjuder Farsta Centrum alla tänkbara varor och tjänster som man rimligtvis kan behöva.
Läs mer på http://köpcenter.com/farsta-centrum.
Vad gäller förskolor och skolor så finns c:a sextio förskolor i Farsta och 16 grundskolor.

Övrigt

Letar du efter en pålitlig och erfaren mäklare i Farsta? Då har du kommit rätt! Vi på Svenska Mäklarhuset är din mäklarexpert i Farsta och kan hjälpa dig att sälja din lägenhet, villa eller radhus till bästa pris.
Vårt team består av professionella fastighetsmäklare som har lång erfarenhet av att sälja bostäder i Farsta. Vi har en omfattande kunskap om bostadsmarknaden och kan ge dig råd om hur du kan maximera värdet på din bostad. Vi som mäklare vet vad som krävs för att marknadsföra din bostad på bästa sätt, och nå ut till potentiella köpare. Vi är specialister på att marknadsföra kommande försäljningar i Farsta och har ett brett nätverk av köpare som är intresserade av att köpa en bostad i området. Vi kan hjälpa dig att skapa en attraktiv presentation av din bostad och marknadsföra den på ett sätt som lockar till sig köpare. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i området för att inspireras till att hitta ditt drömboende.I närliggande Farsta strand och Hökarängen mäklar vi såklart också!
Så om du letar efter en pålitlig mäklare i Farsta, kontakta oss idag för att boka en konsultation. Vi är övertygade om att vi kan hjälpa dig att sälja din bostad till det bästa priset!

Farstavägen 87, 9 tr
Farstavägen 87, 9 tr
Farstavägen 87, 9 tr
Farstavägen 87, 9 tr
Farstavägen 87, 9 tr
Farstavägen 87, 9 tr
Farstavägen 87, 9 tr
Farstavägen 87, 9 tr
Farstavägen 87, 9 tr
Farstavägen 87, 9 tr
Farstavägen 87, 9 tr

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Nina Eklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Farstavägen 87, 9 tr
Farstavägen 87, 9 tr
Planritning Farstavägen 89, 9 tr - 4an

Planritning Farstavägen 89, 9 tr - 4an