Skogås - Drevviksstrand

Musikalvägen 34

Perfekt radhus för den lilla familjen – lugnt och naturnära!

Till salu

Dela

Perfekt radhus för den lilla familjen – lugnt och naturnära!

I ett familjevänligt och lugnt område hittar ni detta välplanerade radhus med friköpt tomt. Här får ni 81 kvadratmeter smart fördelade över två våningsplan. På entréplanet möts ni av en inbjudande sällskapsdel där det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, medan vardagsrummet har plats för både umgänge och avkoppling. Härifrån når ni även den generösa, trädäckade uteplatsen under tak – perfekt för både middagar och sköna stunder utomhus.

På övre plan finns två rymliga sovrum och en praktisk klädkammare som underlättar förvaring. Bostaden har dessutom två badrum, ett på varje våning, varav det ena är utrustat med tvättmaskin. På framsidan väntar en charmig stenlagd uteplats samt ett förråd om cirka 5 kvm – perfekt för extra förvaring. En del grannar har inrett vinden och på så sätt fått ytterligare yta.

Som en del av samfälligheten får ni fördelar som fjärrvärme, vatten, sophantering, tvättstuga, garage och lekplatser till en låg kostnad (1 590 kr/mån). En parkeringsplats är varje husägare garanterad - dessa kan man hyra för endast 200 kr/mån.

Området är en idyll för barnfamiljer med flera förskolor och skolor inom bekvämt avstånd samt trygga innergårdar med lekplatser. För den naturälskande finns allt från bad och skridskoåkning på Drevviken till vandringsleder och grillplatser i närliggande naturreservat. På promenadavstånd hittar ni populära badplatser med sandstrand – ett riktigt guldkorn för både stora och små.

Skogås centrum erbjuder butiker, service och pendeltåg som tar dig till Stockholm city på cirka 20 minuter. Med bil når du enkelt Farsta centrum, Länna och Haninges handelsområden.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Visa mer

Musikalvägen 34 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 3 rum
Boarea: 81 kvm taxeringsinformation
utgångspris: 3 400 000 SEK
Byggnadsår: 1983
Område: Skogås - Drevviksstrand, Huddinge
Fastighetsbeteckning: Musikalen 72
Tomtarea: 104 kvm

utgångspris

3 400 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 072-1761800
e-post: nina.eklund@smh.se
Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås

Assisterande

Oskar Engvall

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 073-3337784
e-post: oskar.engvall@smh.se
Kontor: Farsta/Trångsund/Skogås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Musikalvägen 34

Friköpt tomt
2 badrum
Barnvänligt område
Möjlighet att inreda vinden

Låga driftskostnader
En garanterad parkeringsplats (finns att hyra)
15 minuter till stan med bil
Goda kommunikationer med pendeltåg

Välkommen hem!

Välkomna till Musikalvägen 34! På framsidan finns ett rymligt förråd om ca 5 kvm samt en stenbelagd uteplats där cafébord och stolar ryms. På husets baksida finns en stor trädäckad altan med tak.

Hall

Stig in i hallen och häng av dig ytterkläderna i hatthyllan. Målade väggar och laminatgolv.

Kök

Till höger från hallen öppnar det ljusa köket upp sig. Vita luckor möter ett skimrande mosaikkakel och ljusgrå laminatbänkskivor. Här finns väl tilltagna arbetsytor och generösa förvaringsutrymmen i kökets alla lådor och skåp. Den maskinella utrustningen i består av side-by-side kyl och frys, spis med keramikhäll och fläkt. Laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Från kök och hall nås vardagsrummet där generösa och sociala ytor skapar plats för både soffgrupp, tv-möblemang och matmöblemang. Stora fönsterpartier som löper från knähöjd till tak längs med ena sidan ger känslan av att ute och inne suddas ut. Laminatgolv och målade väggar. Från detta rum tar ni er ut till er alldeles egna uteplats. Den trädäckade ytan rymmer både grill, loungegrupp och matmöblemang, och läget känns privat tack vare det höga staketet runtom.

Badrum - entreplan

På entréplan finns ett rymligt badrum. Här finns handfat, spegel, wc samt dusch. Våtrumsmatta på golv och kaklade/målade väggar.

Sovrum

Via den vitmålade trappan tar ni er upp till övervåningen och bostadens mer privata delar. Här uppe väntar två trevliga sovrum samt en separat klädkammare. Laminatgolv samt målade väggar. Garderob enligt ritning.

Badrum - övre plan

Badrummet på ovanvåningen har badkar, wc, handfat och badrumsspegel. Här finns också en tvättmaskin från Miele. Våtrumsmatta på golvet och kaklade/målade väggar.

Närområde

Här bor du i uppvuxet område omgärdad av natur och grönska. Njut av möjligheten att ta ett morgondopp eller en skridskotur på sjön Drevviken innan arbetsdagen börjar eller ta med kajaken och ta dig en paddeltur på den spegelblanka sjön på kvällen. Längst vattnet löper naturreservatets mysiga skogsstigar vilka du kan följa till de små gläntorna med uppbyggda grillplatser mm.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Skogås centrum erbjuder butiker, service och pendeltåg som tar dig till Stockholm city på cirka 20 minuter. Med bil når du enkelt Farsta centrum, Länna och Haninges handelsområden.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

Musikalen 72

Friköpt

Radhus

3 rum, varav 2 sovrum

81 m² taxeringsinformation

104 kvm

Bostadsbeskrivning

BYGGNADSFAKTA

Fjärrvärme

1983

Puts

2+1-glas

Betongpannor

Betong, trä

Krypgrund

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mekanisk (endast frånluft)

Ekonomi

3 400 000 kr

10 074 kr/år

2 615 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 278 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

2 200 000 kr

dokument

Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

9 600 kr/år

19 080 kr/år

8 880 kr/år

I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, underhåll av garage, gårdar samt snöröjning och sophantering.

37 560 kr/år

3 personer

Vattenfall

Tibber

Energideklaration

Utförd 2022-06-03

137 kWh per kvm och år

186 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Huddinge musikalen ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Stadsplan (1981-03-27)

Allmänt om området

Drevviksstrand är ett lugnt villa- och radhusområde med naturen inpå knutarna. Sjön Drevviken finns på nära håll med badplatser (Mörtviksbadet eller Badudden) och strövområden. Man har gångavstånd till Skogås centrum där det finns bland annat välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, bank samt flera matställen och restauranger.Nära Skogås centrum ligger simhall och en fritidsanläggning med tennisbanor, badmintonbanor och fotbollsplaner. Vintertid finns det ishockeyrink, skidspår och långfärdsskridskor på Drevviken.

Kommunikation

I Skogås centrum finns pendeltåg som tar cirka 20 minuter in till Stockholm City. Från Skogås Centrum går även buss mot bland annat Farsta centrum från vart man kan ta sig vidare med tunnelbana. I Skogås finns även bra bussförbindelser mot bl.a. Länna, Huddinge och Haninge.

Närservice

I Skogås centrum finns bland annat två välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, frisör, caféer och restauranger. Här finns även postombud, gym, trafikskola och en kyrka. På cirka en kvart från Skogås med antingen buss eller bil tar man sig även till Farsta Centrum som är ett mycket populärt centrum med sina c:a 150 butiker och restauranger. Här samsas matbutiker, klädbutiker och inredningsbutiker med caféer och restauranger m.m. Här finns också bland annat vårdcentral, tandvård, banker, spelbutiker och flera gym. Det finns också trevlig torghandel med blommor och frukt.

Övrigt

I Skogås finns ett flertal skolor: Mörtviksskolan (6-11 år), Edboskolan (6-15 år), Skogåsskolan (6-15 år) och Vretskolan (12-15 år) här finns också ett gymnasium, Östra gymnasiet. Det finns flera kommunala och enskilda förskolor i närområdet.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nina Eklund

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Musikalvägen 34 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Musikalvägen 34

Till salu

Dela

Perfekt radhus för den lilla familjen – lugnt och naturnära!

SNABBFAKTA

3 400 000 SEK

Visningar

Nina Eklund

Oskar Engvall

Välkommen till Musikalvägen 34

Välkommen hem!

Hall

Kök

Vardagsrum

Badrum - entreplan

Sovrum

Badrum - övre plan

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Välkommen hem!

Hall

Kök

Vardagsrum

Badrum - entreplan

Sovrum

Badrum - övre plan

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.