Bålsta/Skörby

Skärvstensvägen 7

Extraordinärt boende i barnvänliga och naturnära Skörby

Kommande

Dela

Extraordinärt boende i barnvänliga och naturnära Skörby

Välkommen till Skärvstensvägen 7 och Villa Balans som är ett mycket representativt hus med drag av den amerikanska östkustens New England-stil. Huset kommer från kvalitativa Eksjöhus som borgar för lång, svensk byggtradition och hög byggnadsteknisk standard. Här samsas funktionalitet med hög estetik och intrycket förstärks av detaljer som en amerikansk veranda, fönsterpartier med svarta foder och småspröjs, takpannor från Monier samt liggande panel i vitt. Attefallshus med en mängd möjliga användningsområden; gym, tonårsrum, ateljé, musikstudio, gästhus eller kontor för hemmaföretagaren. Interiören är helgjuten och den dominerande väggkulören går i en vilsam, dovbeige ton. I entréplanet ligger ett gediget Slottsplank i rökt ek på golvet i kök och sällskapsrum.
Den påkostade tomten är minutiöst planerad och erbjuder allt som ett fullödigt villaboende kräver: ett snyggt poolområde, SPA-bad i privat läge på baksidan, en välordnad odlingsdel med pallkragar där Dahlia-knölarna snart kan sättas ned. Många perenna växter blommar och vintergröna diton ger en ombonad känsla året om. Generöst garage med automatisk port och ingång till tvättstugan. I Skörby bor ni i ett uppvuxet område med småhusbebyggelse och känslan av att befinna sig på landet är utpräglad. Trots det är det inte är långt till service, skolor och kommunikationer. Varmt välkommen till ert nya hem! Det är bara att flytta in och njuta, ni kommer inte att vilja åka hemifrån!

Visa mer

Skärvstensvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 7 595 000 SEK
Antal rum: 6 rum
Boarea: 171 kvm + 24 kvm biarea
Tomtarea: 954 kvm
Byggnadsår: 2013
Område: Bålsta/Skörby, Håbo
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Skörby 5:126

Utgångspris

7 595 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0708384591
e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
Kontor: Upplands-Bro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Skärvstensvägen 7

Kvalitetsboende
Pool
Elbilsladdare

SPA-bad
Vidbyggt garage
Braskamin

Beskrivning

På klassisk villagata erbjuds nu ett kvalitativt boende i en omsorgsfullt planerad och ytterst välskött villa. Kompromisslös finish och många påkostade attribut och detaljer, här gifter sig form och funktion på ett attraktivt sätt. Sagolik tomt med underbar blomsterprakt och vintergrönt vittnar om nuvarande ägares trädgårdsintresse. Många perenna växter välordnad odlingsdel med pallkragar finns på husets baksida. Generöst garage med automatisk port och elbilsladdare. I Skörby bor ni i ett väletablerat område med småhusbebyggelse och känslan av att befinna sig på landsbygden. I trevliga Bålsta finns all tänkbar vardagsservice i såväl Gamla delen av Bålsta som i centrum och vid Draget ligger ICA Maxi med apotek, McDonalds och småbutiker. Håbo kommun erbjuder en mängd aktiviteter; allt ifrån ridanläggningar, padelbana, simhall, skatepark, scoutstuga, bårmarinor och alpin skidbacke mm. Grannkommunen Upplands-Bro erbjuder hela tre golfbanor och ytterligare en bana finns vid Friiberghs herrgård. Många omtyckta för-och grundskolor finns och Fridegårdgymnasiet ligger i centrum.

Poolområde

Fantastiskt fint ordnat poolområde där ni njuter av långa, lata sommardagar och mysiga kvällar med grillmiddagar, kräftskiva eller midsommarfest. Gott om plats för solstolar, matmöbel och loungedel. Väl avpassad, platsbyggd soffhörna finns och ingår i köpet. Pooldäck med integrerad belysning. Påkostat och lättmanövrerat poolskydd som enkelt dras åt sidan.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med lounge-del med plats för soffgrupp och TV- möbel om så önskas. I direkt anslutning ligger den fina matplatsen. Ljusinsläpp från tre väderstreck och utgång till altanen via spröjsade dubbeldörrar.

Matplats

Matplats med gott om utrymme där ni kan samla ett stort middagssällskap. Matplatsen ligger mellan kök och vardagsrumsdel och braskaminen står bra placerad som ett blickfång i rummet. Utgång till uterummet via spröjsade dubbeldörrar.

Uterum

Fantastiskt fint uterum som förlänger säsongen. Gott om plats för en stor lounge-grupp eller matbord. Skjutbara glaspartier och påkostat tak i klarglas. Matta i grått.

Kök

Välutrustat och estetiskt tilltalande arbetskök med inredning i off-white samt vitrindel med charmiga smålådor. Gott om plats för matlagning och avställning. Integrerad, extra bred induktionshäll. Takhängd spisfläkt i snygg design. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Kyl och frys i fullhöjd. Diskmaskin. Diverse finesser som Quooker hetvärmekran som fyller på thé-koppen med 100 grader varmt vatten, vattenkran med touchfunktion och en integrerad vinkyl. Ingång till tvättstugan.

Hall

Hall med smart plats för ytterkläder och skor. Trappa till övre planet. Klinkergolv med fin struktur och lyster.

Duschrum

Stilrent duschrum med väggkakel i vitt med accentpelare med pärlemormosaik. Även på golvet ligger den vackra mosaiken. Vikbara duschväggar. WC. Handfat med kommod. Handdukstork. Integrerade spotlights i taket.

Sovrum 1

Sovrum i entréplanet som idag används som hemmakontor. Fönster som vetter mot entrésidan och poolområdet. Parkettgolv.

Tvättstuga

Synnerligen rymlig tvättstuga som nås från köket via skjutdörr och här finns även dörr mot garaget, mycket praktiskt då ni kommer från ridturen eller löprundan och vill byta om. Dörr även mot altandelen där SPA-bad och Attefallshuset ligger. Gott om förvaring och arbetsytor för klädvård. Bänkskiva i vit laminat med integrerad ho. Bra förvaringsskåp. Förhöjd tvättmaskin och torktumlare. Värmepanna

Allrum

Härligt allrum i övre plan där ljuset flödar från två väderstreck. Allrummet kan fungera som TV-rum eller hemmakontor

Sovrum 2

Generöst sovrum med fönster i två väderstreck och ingång till intilliggande walk-in-closet. Smakfull heltäckningsmatta i gråbrun ton.

Badrum

Stilrent, helkaklat badrum med fönster. Väggplattor i klassiskt vitt med passande golv med gråmelerad mosaik. Golvvärmeslingor. Lyxigt hörnbadkar med massagefunktion. Handfat med kommod.

Sovrum 3

Lättmöblerat sovrum med fönster i två väderstreck. Väggar i dovgrön ton. Parkettgolv.

Sovrum 4

Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck med fin utsikt över poolområdet på framsidan. Parkettgolv.

Tomt

Välplanerad tomt med allt ni kan önska; det stora poolområdet ligger i utmärkt solläge och här behöver ni inte kompromissa med vare sig storlek på matbord eller antal solsängar. Integrerad belysning är mysigt när det skymmer. Poolen har lättmanövrerat poolskydd som enkelt kan dras åt sidan och trappor leder ner i poolen. Fint ordnat utekök med gott om plats matlagning i Muurikka eller grill. Bra avställnings-och arbetsytor. I anslutning till uteköket ligger odlingsdelen med pallkragar omgivna av snyggt anlagda grusgångar. Tänk dig att repa egna färska örter från köksträdgården! Odlingsdelen nås via en vacker portal där Piprankan grönskar om sommaren. Fantastisk klätterros, Flammentanz växer också här. Biluppfart som kantas av träd med markspotlights som ger en effektfull belysning när det skymmer. SPA-badet ligger i helt privat läge mellan Attefallshuset och ingången till tvättstugan och här erbjuds avkoppling året om!
Tomten ramas in av en fin Avenbokshäck och en Ligusterhäck pryder sin plats vid entrén. Söt lekstuga där de minsta kommer att trivas.

Attefallshus

Attefallshus med två snyggt inredda rum. Smakfull väggkulör i mättad, beige ton. Parkettgolv. Attefallshuset ligger i anslutning till altan med SPA-bad i privat läge.

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Skörby 5:126

Friköpt

Friliggande villa

6 rum, varav 4 sovrum

171 m² + 24 m² biarea taxeringsinformation

954 kvm

BYGGNADSFAKTA

Frånluftsvärmepump med återvinning

2013

2-plansvilla

Trä

3-glas

Betongpannor

Trä

Betongplatta

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Mekanisk med värmeåtervinning

Fiber via Sappa

Ekonomi

7 595 000 kr

5 373 000 kr (Taxeringsår 2024)

3 893 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

3 460 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

26 000 kr/år

10 058 kr/år

3 381 kr/år

200 kr/år

Posten el avser uppvärmning och hushållsel. Hemförsäkring tillkommer, nuvarande ägare betalar 6756 kr/ år i villaförsäkring.

39 639 kr/år

3 personer

Eon

14 000 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2024-11-15

78 kWh per kvm och år

53 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Avtalsservitut Vattenledning mm
Nyttjanderätt Tele(2 st)
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 03-IM1-74/1311.1

Detaljplan (2002-01-28)

Allmänt om området

Välkommen till Skörby, ett naturskönt område som präglas av blandad villa-och radhusbebyggelse samt bostadsrätter. Stora grönområden att vandra i. Området finns förskola-och skola. Närmaste skolor är omtyckta Futurum samt Västeränsskolan. Fridegårdsgymnasiet ligger nära Bålsta C.

Närservice

I Bålsta centrum finns väl utbyggd service med butiker, caféer, bokhandel, apotek, Kicks, klädbutiker och restauranger. Här finns också systembolag samt välsorterad djuraffär. Längs Stockholmsvägen i Gamla Bålsta finns ytterligare restauranger med diverse inriktningar.

Övrigt

I Bålsta bor ni på bekvämt pendlingavstånd mot såväl Stockholm som Enköping/Västerås. Arlanda nås också enkelt med bil eller buss.
Till naturen är det aldrig långt, vare sig du vill ta en kvällspromenad eller ta bilen till alla de utflyktsmål som kommunen erbjuder.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Skärvstensvägen 7 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Skärvstensvägen 7

Kommande

Dela

Extraordinärt boende i barnvänliga och naturnära Skörby

SNABBFAKTA

7 595 000 SEK

Visningar

Marie-Louise Lindgren

Välkommen till Skärvstensvägen 7

Beskrivning

Poolområde

Vardagsrum

Matplats

Uterum

Kök

Hall

Duschrum

Sovrum 1

Tvättstuga

Allrum

Sovrum 2

Badrum

Sovrum 3

Sovrum 4

Tomt

Attefallshus

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Beskrivning

Poolområde

Vardagsrum

Matplats

Uterum

Kök

Hall

Duschrum

Sovrum 1

Tvättstuga

Allrum

Sovrum 2

Badrum

Sovrum 3

Sovrum 4

Tomt

Attefallshus

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.