Centrala Kungsängen

Korsängsvägen 7

Tidstypisk charm i hjärtat av Kungsängen Anno 1914!

Kommande

Dela

Tidstypisk charm i hjärtat av Kungsängen Anno 1914!

Villa i Gamla Kungsängen, belägen på en av områdets mest uppskattade adresser. Huset ligger i högt läge och bär tydliga stråk av nationalromantik och är laddat med charm. Underbar, uppvuxen trädgård med prunkade växlighet och här leker barnen fritt på den trafikskyddade tomten. Som boende på Korsängsvägen behöver ni inte kompromissa med att bo centralt samtidigt som ni njuter av ett kvalitativt villaboende. Pendeltåget ligger på gångavstånd och i Kungsängens centrum finns bra vardagsservice med bl.a systembolag, vårdcentral, livsmedelsbutiker och gym. På Petjos bakas de mest ljuvliga bakverk och underbart bröd. Här serveras också lättare luncher. Bröderna Axelssons fisk-och skaldjursdeli ligger på bekvämt avstånd när du är sugen på havets läckerheter. Varmt välkommen till Korsängsvägen 7!

**Vi har planerat att ha öppna visningar runt midsommar. Önskas privat visning innan dess, kontakta ansvarige mäklare Kenneth Viinikka**

Visa mer

Korsängsvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 3 995 000 SEK
Antal rum: 5 rum
Boarea: 115 kvm + 4 kvm biarea
Tomtarea: 880 kvm
Byggnadsår: 1914
Område: Centrala Kungsängen, Upplands-Bro
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Korsängen 1:50

Utgångspris

3 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Kenneth Viinikka

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0763233505
e-post: kenneth.viinikka@smh.se
Kontor: Upplands-Bro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allmänt

Charmig villa på attraktiv adress i Gamla Kungsängen. Huset har stor potential att bli ett riktigt drömboende med sina vackra fönster med småspröjs, en glasveranda samt farstukvist. I vissa rum ligger gedigna trätiljor på golven. Mysig och lummig tomt i högt läge ger en fin inramning. I kommunen ligger fyra sjöar och fem kommunala bad om ni inte finner er egen privata badvik! Här är fastigheten för dig som uppskattar ett boende i naturskön, Mälarnära miljö men som vill ha smidig pendling mot Stockholm och Arlanda. Pendeltåget går med kvartstrafik och restiden är under 30 minuter. Unik miljö med gårdar, slott och levande jordbruk finns på cykelavstånd på Lennartsnäshalvön med omnejd.
Flertalet stall finns i Kungsängen Gårdarna Ensta, Ålsta och Skälby och Lennartsnäs är privatstall. Ridskola finns i Bro vid infarten till Eriksberg och Aspviks koloniområde.
Örnäs Gård driver verksamhet med Islandshästar och är vackert beläget vid Örnässjön som är ett naturreservat. Här finns ridskola, ridkurser och ridläger på alla nivåer och ett stort utbud av välutbildade hästar. Instruktörerna har utbildning för att instruera alla ryttare, oavsett nivå.
Golf spelar du på Kungsängens GK, Bro Hof eller Bro Bålsta Golfklubb.
Galoppbanan Bro Park ligger i Bro och har en bra restaurang.
Kulinariska upplevelser fås även på Thoresta Herrgård, Villa Aske, Gällöfsta, Lejondals slott och Tammsvik.

Exteriör

Uteplats

Tomt

Glasveranda

Vardagsrum

Matsal

Kök

Badrum

Allrum

Tvättrum

WC

Sovrum

Arbetsrum

Hall 1

Hall 2

Övre hall

Planlösning

Om bostaden

**Vi har planerat att ha öppna visningar runt midsommar. Önskas privat visning innan dess, kontakta ansvarige mäklare Kenneth Viinikka**

Visa mer

ALLMÄNT

Korsängen 1:50

Friköpt

Friliggande villa

5 rum, varav 2 - 3 sovrum

115 m² + 4 m² biarea taxeringsinformation

880 kvm

Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Direktverkande el, luft/luftvärmepump

1914

1½-plansvilla

Träpanel

(2+1) med invändig isolerruta, 2-glas kopplade fön

Plåt

Trä

Torpargrund

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

Ekonomi

3 995 000 kr

10 074 kr/år

3 979 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 927 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

132 500 kr

dokument

Energideklaration
Överlåtelsebesiktning

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

29 815 kr/år

6 605 kr/år

2 635 kr/år

Hemförsäkring tillkommer

39 055 kr/år

3 personer

e-on

13 325 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2025-06-05

156 kWh per kvm och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1978-02-03)

Allmänt om området

Upplands-Bro kommun och Kungsängenområdet är under stor utveckling och förtätning. Samtidigt har man direkt tillgång till både stora naturområden och Mälarens vatten. I Kungsängen centrum finns god service genom matbutiker, apotek, systembolag, restauranger och övrig handel. Här finns vårdcentral, tandläkare och kommunal service. Både förskolor, skolor från årskurs 1 t.o.m gymnasieutbildning finns inom gångavstånd. Kommunen har gjort en jättesatsning på idrottsanläggningen i Kungsängen, här att finns nya fotbollplaner, konstfrusen bandyplan och möjligheter att utöva ett stort antal idrotter. Sedan tidigare finns både tennishall och stor inomhushall för vinteridrottandet.
Att bo i Upplands-Bro kommun och vara golfare är ett eldorado. Hos Kungsängen GK finns två golfbanor varav den ena har stått som värd för Scandinavian Masters tävlingar. Inom kommunens gränser finns även Bro Hof´s golfbanor, som av många betraktas som bland de bättre i Europa. Även Bro-Bålsta GK bjuder på en härlig golfbana med stora utmaningar för puttern.
Även för den som gillar rida finns inom kommunen alla förutsättningar att trivas. Här finns flertal stall och gårdar som erbjuder hästägaren/ridintresserade plats.

Kommunikation

Bra kommunikationer. För den som åker in till Stockholm city går pendeltågen under större delen av dagen varje kvart. Resan till City tar 26 minuter med tåget. Med bil är man snabbt uppe på E18 både mot Stockholm och Enköping. Att ta bilen in till city tar ca 30 minuter, dock varierar tiden beroende på om det är rusningstrafik eller inte.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenneth Viinikka

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Korsängsvägen 7 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Korsängsvägen 7

Kommande

Dela

Tidstypisk charm i hjärtat av Kungsängen Anno 1914!

SNABBFAKTA

3 995 000 SEK

Visningar

Kenneth Viinikka

Allmänt

Exteriör

Uteplats

Tomt

Glasveranda

Vardagsrum

Matsal

Kök

Badrum

Allrum

Tvättrum

WC

Sovrum

Arbetsrum

Hall 1

Hall 2

Övre hall

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Allmänt

Exteriör

Uteplats

Tomt

Glasveranda

Vardagsrum

Matsal

Kök

Badrum

Allrum

Tvättrum

WC

Sovrum

Arbetsrum

Hall 1

Hall 2

Övre hall

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.