Norrboda

Sandviksvägen 12B

Tilltalande och modernt parhus med bästa läge i Norrboda!

Till salu

Dela

Tilltalande och modernt parhus med bästa läge i Norrboda!

Välkommen till trevliga Sandviksvägen och ett i alla delar bekymmerslöst boende! Här njuter ni av generösa ytor såväl inne-som utomhus och naturen ligger alldeles intill. Parhuset ligger i absolut bästa söderläge med en tomtsida helt utan insyn och den lugna skogen som fond. Här njuter ni av SPA-badet som används året och och det fina, inglasade, vinterbonade uterummet förlänger säsongen. Odlingslådor som fullkomligt dignar av jordgubbar, de avnjuts till midsommar eller äts solvarma på stående fot. Bilen ställer ni smidigt i carporten som ligger i anslutning till entrén och här finns en elbilsladdare monterad. Intilliggande förråd är perfekt för allsköns saker som ni behöver ha lättåtkomligt. Mycket välplanerat och smakfullt inrett i moderna färger och material ger en oslagbar kombination av form och funktion. 3-4 sovrum i övre planet och två helkaklade badrum i stilrent utförande. Kök med riktigt stor matplats där ni kan samla många kring bordet. Snyggt inrett vardagsrum med stora fönster samt gavelfönster. Mycket omtyckt område med enfamiljshus på barnvänliga gator och med gångavstånd till bad i ljuvliga Lillsjön. Populär förskola finns i närområdet och det är en kort promenad till handelsplatsen i Brunna Park. Här ligger en välsorterad Stora Coop, Biltema, McDonalds, apotek och restauranger. I Kungsängens centrum finns ytterligare utbud och härifrån går pendeltåget som tar er till stan på ca 27 minuter!

Visa mer

Sandviksvägen 12B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 4 795 000 SEK
Boarea: 125 kvm föreningens information
Antal rum: 5 rum
Avgift: 5 995 kr
Förening: Brf Tibbleskogen 2
Byggnadsår: 2017
Område: Norrboda, Upplands-Bro

Utgångspris

4 795 000 SEK

Visningar

21 Apr 14:15 - 14:45

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0708384591
e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
Kontor: Upplands-Bro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Sandviksvägen 12B

Bekymmerslöst boende
Ypperligt läge
SPA-bad

Vinterbonat uterum
Elbilsladdare
Carport

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Flexibla möjligheter till möblering och plats för en större soffa. Väggar målade i mättad, grå kulör och ekparkettgolv. Svängd trappa med spjälor i rostfritt, trappsteg i ek och vitmålade vangstycken.

Uterum

Fint uterum med skjutbara glaspartier som suddar ut gränsen mellan ute-och inne som förlänger säsongen. Gott om plats för ett stort matbord, fikahörna eller loungegrupp. Snyggt Marrakech-inspirerat golv adderar en stilsäker känsla och kontrasterar fint mot övrig inredning.

Uteplatser

Vid entrén möts ni av en generös altan med gott om plats för större möblemang, här håller ni uppsikt över barnen över en kopp kaffe.
Ytterligare en trevlig altan finns på den fina baksidan. Nuvarande ägare har en stor lounge-grupp här, perfekt för långa sommarkvällar. Fin avställningshylla med dekorgrus, fint att ha ljuslyktor på. Bjud in släkt och vänner för grillkväll eller varför inte barnkalas med lekar på gräsmattan för här finns alla möjligheter. Fyll upp picknickkorgen och ta med familjen på en liten skogstur till den populära badplatsen Lillsjön dit ni tar er på under 10 minuter till fots genom naturreservatet. Glöm inte att plocka bär på vägen!

Beskrivning

På attraktiv adress ligger detta tilltalande parhus med fin exteriör och tomt i oslagbart läge. Trevlig exteriör med träfasad i liggande panel, målad i vacker mellangrå kulör. Följ solens gång eller hitta vilsam skugga under heta sommardagar på någon av de välordnade uteplatserna som finns på fram-och baksida. Fantastiskt fint, möblerbart uterum som förlänger säsongen. Här njuter ni av sommarens middagar och kräftskivor eller söker skydd under ett stilla sommarregn. I skyddat läge och med vy mot den lugna skogen ligger SPA-bad som kan nyttjas året om. Generös biluppfart med carport och plats för flera bilar samt elbilsladdare. Carporten ligger i anslutning till entrén, bekvämt när du kommer hem med tunga matkassar. Invid carporten finns ett praktiskt förråd. Fin och lättskött tomt med gräsytor och möjlighet till odling. Snygg och påkostad stenläggning invid entrén och träaltan med plats för möblemang. Väl genomtänkt planlösning med fina sällskapsytor i entréplanet med sovrummen väl placerade i övre plan. Påkostat kök från klassiska Ballingslöv med bra arbetsytor och rymlig matplats med vy över den lugna gatan. Vitvaror av hög kvalitet från Bosch. Genomgående ekparkettgolv och golvvärme i entréplanet. Två helkaklade bad/duschrum i stilrent utförande. Golvvärme i hela entréplanet. Fiber finns indraget (öppen fiber). Omtyckt, naturnära och mycket barnvänligt område. Det här är huset för dig som vill ha ett bekvämt husboende, slippa pantbrev och lagfart och samtidigt dra nytta av bostadsrättens alla fördelar!

Kök

Härligt kök med rymlig matplats där ni skapar minnen vid bordet med familj och vänner. Vare sig det rör sig om en mörk höstkväll med en god gryta eller barnens födelsedagskalas så kommer det här köket att fylla behoven. Stilren köksinredning från kvalitativa Ballingslöv och gott om plats för såväl matlagning som avställning. Bänkskiva i laminat och stora kakelplattor i vitt som stänkskydd. Kyl och frys i fullhöjd. Inbyggnadsugn. Inbyggnadsmikro. Integrerad induktionshäll. Spisfläkt. Väggar i mörkgrått och fond av akustikpanel invid matplats. Ekparkettgolv.

Hall

Smart planerad kapprum med gott om plats för ytterkläder, skor och barnvagnen när det behövs. Golv med svarta, matta klinkerplattor och väggar målade i grått. Detalj med akustikpanel samt inmålad knoppbräda.

Badrum bv

Helkaklat badrum i sober stil med vita väggplattor i vitt och klinkergolv i ljusgrått. Handfat med kommod. Spegel med hylla och ljuskonsoll. Duschhörna med vikbara glasväggar med svarta profiler. Matchande duschharmatur i svart med matt finish. Handfat med kommod. WC. Praktisk tvätt-del med arbetsbänk och vägghängd förvaring.

Sovrum 1

Generöst sovrum i helt privat läge som överblickar den lugna, gröna skogen via de generösa fönsterpartierna. Väggar målade i grått med fond av akustikpanel och ekparkettgolv.

Kontor/Sovrum

Rum i anslutning till sovrum 1. Perfekt som kontor, walk-in-closet eller ytterligare sovrum. Fönster med vy över den lugna tomtsidan. Väggar i mättad grågrön ton och ekparkettgolv.

Sovrum 2

Sovrum med utsikt över den mysiga gatan. Idag inrett som ett sött flickrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Stort fönster ger gott om ljus. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum 3

Sovrum med stort fönster och vy över entrésidan. Gott om plats för såväl säng som skrivbord. Väggar i gröngrå ton och ekparkettgolv.

Hall öv

Den fina trappan leder upp till den övre hallen som har väggar målade i mörkgrå kalklitir. Golv med ekparkett. I trapphuset finns ett fönster som ger fint, naturligt ljus.

Badrum öv

Helkaklat badrum i övre plan. Vita väggplattor och golv med klinkerplattor i grått. Badkar på tassar och duschhörna. Handfat med kommod. Spegel med hylla och ljuskonsoll. WC.

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Parhus

Bostadsrätt

5 995 kr

5 rum varav 4 sovrum

125 m² föreningens information

3,125 %

1 389 281 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Föreningen

Brf Tibbleskogen 2

Bostadsrätt

32 lägenheter

Äkta

1 470 kr

588 kr

Brf Tibbleskogen2 är en ung förening med nybyggda fastigheter och består av 16 parhus, 32 lägenheter, belägen i Kungsängen i Upplands-Bro kommun. Inflyttningen påbörjades hösten 2016 och de sista flyttade in första kvartalet 2017. Carport med förråd finns till varje lägenhet och alla har en bit tomt att nyttja. I området finns ett antal gästparkeringar.

Fiber för bredband, öppen fiber.
TV och telefoni från telia.

dokument

ED
Stadgar.pdf
Årsredovisning 2019, Tibbleskogen 2
A_rsredovisning_2023_Brf_Tibbleskogen_2_

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Parhus

2017

3-glas

Nej

Ekonomi

4 795 000 kr

Nej

DRIFT

24 000 kr/år

6 000 kr/år

30 000 kr/år

4 personer

Posten el avser uppvärmning och hushållsel. Hemförsäkring tillkommer.

Utförd 2020-11-30

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Sandviksvägen 12B Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Sandviksvägen 12B

Till salu

Dela

Tilltalande och modernt parhus med bästa läge i Norrboda!

SNABBFAKTA

4 795 000 SEK

Visningar

Marie-Louise Lindgren

Välkommen till Sandviksvägen 12B

Vardagsrum

Uterum

Uteplatser

Beskrivning

Kök

Hall

Badrum bv

Sovrum 1

Kontor/Sovrum

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall öv

Badrum öv

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Uterum

Uteplatser

Beskrivning

Kök

Hall

Badrum bv

Sovrum 1

Kontor/Sovrum

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall öv

Badrum öv

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.