Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Norrboda
Sandviksvägen 12B
Tilltalande och modernt parhus med bästa läge i Norrboda!
SNABBFAKTA
- Pris: 4 495 000 SEK
- Boarea: 125 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 5 995 kr
- Förening: Brf Tibbleskogen 2
- Byggnadsår: 2017
- Område: Norrboda, Upplands-Bro
4 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Sandviksvägen 12B
- Bekymmerslöst boende
- Ypperligt läge
- SPA-bad
- Vinterbonat uterum
- Elbilsladdare
- Carport
Uterum
Fint uterum med skjutbara glaspartier som suddar ut gränsen mellan ute-och inne som förlänger säsongen. Gott om plats för ett stort matbord, fikahörna eller loungegrupp. Snyggt Marrakech-inspirerat golv adderar en stilsäker känsla och kontrasterar fint mot övrig inredning.
Beskrivning
På attraktiv adress ligger detta tilltalande parhus med fin exteriör och tomt i oslagbart läge. Trevlig exteriör med träfasad i liggande panel, målad i vacker mellangrå kulör. Följ solens gång eller hitta vilsam skugga under heta sommardagar på någon av de välordnade uteplatserna som finns på fram-och baksida. Fantastiskt fint, möblerbart uterum som förlänger säsongen. Här njuter ni av sommarens middagar och kräftskivor eller söker skydd under ett stilla sommarregn. I skyddat läge och med vy mot den lugna skogen ligger SPA-bad som kan nyttjas året om. Generös biluppfart med carport och plats för flera bilar samt elbilsladdare. Carporten ligger i anslutning till entrén, bekvämt när du kommer hem med tunga matkassar. Invid carporten finns ett praktiskt förråd. Fin och lättskött tomt med gräsytor och möjlighet till odling. Snygg och påkostad stenläggning invid entrén och träaltan med plats för möblemang. Väl genomtänkt planlösning med fina sällskapsytor i entréplanet med sovrummen väl placerade i övre plan. Påkostat kök från klassiska Ballingslöv med bra arbetsytor och rymlig matplats med vy över den lugna gatan. Vitvaror av hög kvalitet från Bosch. Genomgående ekparkettgolv och golvvärme i entréplanet. Två helkaklade bad/duschrum i stilrent utförande. Golvvärme i hela entréplanet. Fiber finns indraget (öppen fiber). Omtyckt, naturnära och mycket barnvänligt område. Det här är huset för dig som vill ha ett bekvämt husboende, slippa pantbrev och lagfart och samtidigt dra nytta av bostadsrättens alla fördelar!
Kök
Härligt kök med rymlig matplats där ni skapar minnen vid bordet med familj och vänner. Vare sig det rör sig om en mörk höstkväll med en god gryta eller barnens födelsedagskalas så kommer det här köket att fylla behoven. Stilren köksinredning från kvalitativa Ballingslöv och gott om plats för såväl matlagning som avställning. Bänkskiva i laminat och stora kakelplattor i vitt som stänkskydd. Kyl och frys i fullhöjd. Inbyggnadsugn. Inbyggnadsmikro. Integrerad induktionshäll. Spisfläkt. Väggar i mörkgrått och fond av akustikpanel invid matplats. Ekparkettgolv.
Hall
Smart planerad kapprum med gott om plats för ytterkläder, skor och barnvagnen när det behövs. Golv med svarta, matta klinkerplattor och väggar målade i grått. Detalj med akustikpanel samt inmålad knoppbräda.
Badrum bv
Helkaklat badrum i sober stil med vita väggplattor i vitt och klinkergolv i ljusgrått. Handfat med kommod. Spegel med hylla och ljuskonsoll. Duschhörna med vikbara glasväggar med svarta profiler. Matchande duschharmatur i svart med matt finish. Handfat med kommod. WC. Praktisk tvätt-del med arbetsbänk och vägghängd förvaring.
Sovrum 1
Generöst sovrum i helt privat läge som överblickar den lugna, gröna skogen via de generösa fönsterpartierna. Väggar målade i grått med fond av akustikpanel och ekparkettgolv.
Kontor/Sovrum
Rum i anslutning till sovrum 1. Perfekt som kontor, walk-in-closet eller ytterligare sovrum. Fönster med vy över den lugna tomtsidan. Väggar i mättad grågrön ton och ekparkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum med utsikt över den mysiga gatan. Idag inrett som ett sött flickrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Stort fönster ger gott om ljus. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Sovrum 3
Sovrum med stort fönster och vy över entrésidan. Gott om plats för såväl säng som skrivbord. Väggar i gröngrå ton och ekparkettgolv.
Hall öv
Den fina trappan leder upp till den övre hallen som har väggar målade i mörkgrå kalklitir. Golv med ekparkett. I trapphuset finns ett fönster som ger fint, naturligt ljus.
Badrum öv
Helkaklat badrum i övre plan. Vita väggplattor och golv med klinkerplattor i grått. Badkar på tassar och duschhörna. Handfat med kommod. Spegel med hylla och ljuskonsoll. WC.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
14
Månadsavgift
5 995 kr
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
125 m² föreningens information
Andel i förening
3,125 %
Andel av årsavgift
3,125 %
Nettoskuldsättning
1 389 281 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Föreningen
Namn
Brf Tibbleskogen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Tibbleskogen2 är en ung förening med nybyggda fastigheter och består av 16 parhus, 32 lägenheter, belägen i Kungsängen i Upplands-Bro kommun. Inflyttningen påbörjades hösten 2016 och de sista flyttade in första kvartalet 2017. Carport med förråd finns till varje lägenhet och alla har en bit tomt att nyttja. I området finns ett antal gästparkeringar.
Tv och Bredband
Fiber för bredband, öppen fiber.
TV och telefoni från telia.
TV och telefoni från telia.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Parhus
BYGGNADSÅR
2017
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
4 495 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
24 000 kr/år
vatten
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
30 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Posten el avser uppvärmning och hushållsel. Hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Utförd 2020-11-30
Energiklass
C
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare