Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsängen/Tibble
Hjortronvägen 15
Mycket fin 3:a i utmärkt gavelläge med balkong i sydväst!
SNABBFAKTA
- Fast pris: 1 395 000 SEK
- Boarea: 84 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 599 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud)
- Förening: HSB Brf Tibble i Upplands-Bro
- Byggnadsår: 1969-71
- Område: Kungsängen/Tibble, Upplands-Bro
Fast pris
1 395 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkongen. Här finns bra plats för soffgruppen och mediamöbler. Vitmålade väggar och infällda spotlights i taket.
Balkong
Rymlig balkong i ogenerat läge med eftermiddag-/kvällssol. Här finns plats för den mindre loungegruppen, planterade växter och goda vänners sällskap.
Sovrum 1
Det stora sovrummet med plats för dubbelsäng och annan inredning. Bra förvaring i form av garderob med skjutdörrar. Ekparkett (2018) och målade väggar. Infällda spotlights i taket.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet med plats för säng och kontorsdel. Två garderober. Ekparkettgolv (2018). Målade väggar. Infällda spotlights i taket.
Hall
Välkomnande hall med snyggt klinkergolv som övergår i ekparkettgolv (2018). Väggfasta skåp, krokar för klädhängning. Målade väggar och infällda spotlights i taket.
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Stor duschkabin med en del extra finesser. Tvättpelare med tvättmaskin (2021) intill fönster. Handfat med kommod och matchande spegel. Infällda spotlights i taket. Stort fönster som ger fint ljus.
WC
Helkaklat WC med kakel och klinkergolv. Utbyggd med nyare inredning. WC med handfat och snygg kommod med matchande spegelskåp.
Allmänt
Med lummiga innegårdar och närhet till Mälaren ligger mysiga Brf Tibble, en av Kungsängens bästa och mest omtyckta föreningar. Här finns tvättstuga och parkering några steg från bostaden och Coop ett stenkast bort. Vill du inte ta en promenad till centrum eller pendeltåget finns smidiga busskommunikationer med busshållplats alldeles i närheten. På gångavstånd finns mysiga Lillsjöbadet med sommaröppen cafeteria, utegym, frisbeegolf- och minigolf-bana.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
314
Månadsavgift
6 599 kr, inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud)
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
84 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,13 %
Nettoskuldsättning
138 765 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Föreningen
Namn
HSB Brf Tibble i Upplands-Bro
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
825 lägenheter, 10 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 825 lägenheter fördelat på 50 bostadshus med byggår 1969-1970. I anslutning till bostadshusen finns 10 kvartershus med bl.a tvättstugor, bastu och fritidslokaler. Parkering via föreningens 290 garageplatser samt ett flertal öppna p-platser. Adresser som tillhör HSB Brf Tibble: Hjortronvägen, Hallonvägen och Rönnbärsvägen.
Föreningen har ofta uppskattade fritidsaktiviteter såsom vävstuga, sommarfest, tipspromenader, vårstädning m.m. Bastuföreningen har ca 70 medlemmar. I föreningen finns även en snickarklubb. Tapetseringsbord finns att låna för medlemmarna vid behov.
Det finns en samlingslokal, snickeri och tapetseringsbord. Bastu finns och bokas via HSB kontoret. Bokning via tvättstugebokningsbrickan.
Tvättstugor finns i gårdshus (max 10 tillfällen per kalendermånad).
Föreningen har ett centralt elavtal med e-on med individuell mätning, vilket ger ekonomisk fördel och trygghet för medlemmarna.
Garage finns att hyra. Separat kö och separat avtal.
För aktuella prisuppgifter och kö till parkering, kontakta HSB Stockholms lokalkontor i Tibble. För öppettider, se hemsidan www.hsb.se/stockholm/tibble
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr per pant.
Föreningen har ofta uppskattade fritidsaktiviteter såsom vävstuga, sommarfest, tipspromenader, vårstädning m.m. Bastuföreningen har ca 70 medlemmar. I föreningen finns även en snickarklubb. Tapetseringsbord finns att låna för medlemmarna vid behov.
Det finns en samlingslokal, snickeri och tapetseringsbord. Bastu finns och bokas via HSB kontoret. Bokning via tvättstugebokningsbrickan.
Tvättstugor finns i gårdshus (max 10 tillfällen per kalendermånad).
Föreningen har ett centralt elavtal med e-on med individuell mätning, vilket ger ekonomisk fördel och trygghet för medlemmarna.
Garage finns att hyra. Separat kö och separat avtal.
För aktuella prisuppgifter och kö till parkering, kontakta HSB Stockholms lokalkontor i Tibble. För öppettider, se hemsidan www.hsb.se/stockholm/tibble
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr per pant.
Tv och Bredband
Internet via Comhem eller Telenor
TV via ComHem.
TV via ComHem.
Parkering
Brf Tibble förfogar över 290 garageplatser, (1-5 år kö, fn 500kr/mån (från 2024-02-01) samt 580 parkeringsplatser utomhus för fordon fördelade på tio parkeringsytor, 215kr/mån (från 2024-01-01).
Samtliga parkeringsplatser utomhus är avgiftsbelagda med boendetaxor samt besökstaxor.
För mer detaljerad info, kontakta Aimo park, 0771-969006 alternativt [email protected].
Samtliga parkeringsplatser utomhus är avgiftsbelagda med boendetaxor samt besökstaxor.
För mer detaljerad info, kontakta Aimo park, 0771-969006 alternativt [email protected].
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen planerar ett stambyte.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljbostadshus
BYGGNADSÅR
1969-71
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas och 3-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Stort förråd med fönster i direkt anslutning till lägenheten
Ekonomi
Fast pris
1 395 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer. Elkostnad enligt schablon! Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket är förmånligt för medlemmarna.
Nätbolag
e-on
Energideklaration
Utförd 2019-12-22
Energiklass
E
Allmänt om området
Söker du efter en mäklare som kan Tibble? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig. Vi känner Tibble som vår egen ficka och är väl bekanta med områdets alla fördelar. Vi har koll på prisbilden och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris. Tveka inte att av dig till oss så berättar vi gärna mer om hur vi kan nå en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro
Kommunikation
Det finns bra bussförbindelser till Kungsängen station. Busshållplats på smidigt avstånd. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Resan till Stockholms central tar mindre än 30 minuter från Kungsängen. På natten finns det nattbussar från Stockholm som passerar Tibble.
Närservice
Gångavstånd till en Coop-butik vid Tibble Torg. I Kungsängens centrum finns ett bra utbud av all den vardagsservice man kan behöva med flera livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, frisör, vårdcentral, två bemannade banker och ett flertal restauranger. I grannskapet finns också Stora Coop. I Kungsängens centrum finns Kulturhus med bl.a. bibliotek, utställningslokaler, hörsal och café. Dessutom finns det ett kafé med eget bageri och en uppskattad fiskaffär. I nyrenoverade Villa Skoga finns barberare, skönhetssalong, restaurang och en livsstilsbutik med hög trendkänsla och personlig service.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare