Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsängen/Norrboda
Femstenavägen 11
Optimal planlösning med inglasad balkong i bästa solläge!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 950 000 SEK
- Boarea: 53.1 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 631 kr. Inkl Värme Individuell mätning av vatten, varmvatten och el. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV om 267 kr/månad.
- Förening: Brunna Park
- Byggnadsår: 2017
- Område: Kungsängen/Norrboda, Upplands-Bro
utgångspris
1 950 000 SEK
Ansvarig mäklare
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0763233505
- e-post: kenneth.viinikka@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Femstenavägen 11
- Ecogym i huset med prisvärda medlemskap
- Garage nås direkt med hiss från lägenheten
- Optimal planlösning
- Stor inglasad balkong
- Modernt boende
- Närhet till natur och bad
Balkong
Hela 8 kvm möblerbar inglasad balkong mot innergård i bästa solläge. Här får du plats med både matbord och solstol.
Sovrum
Stort sovrum med ekparkett och vitmålade väggar och en fondvägg i mörkare ton. Fönster mot innergård. Flera garderober.
Badrum
Snyggt, helkaklat badrum med tvättpelare. Väggkakel i vitt med accent i duschhörna som går i bronserade toner. Golv med klinker som i duschhörna. Golvvärme. Handfat med kommod. WC, handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från kvalitativa Bosch. Integrerade spotlights i taket.
Hall
Rymlig hall med snyggt mörktonad klinker och ljusa väggar. Bra plats för avhängning och förvaring. Ingång till badrum.
Allmänt
Norrboda är Kungsängens mest expansiva område med blandad bebyggelse av villor, lägenheter och radhus. Trevliga portuppgångar i stilren design och rymliga hissar. Ta hissen direkt ner till garaget. I fastigheten finns även ett populärt gym. Nära bra service som finns på den närbelägna handelsplatsen. Underbar natur finns runt knuten och badplats finns på gångavstånd.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
08-1202
Månadsavgift
3 631 kr,
Inkl Värme
Individuell mätning av vatten, varmvatten och el.
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV om 267 kr/månad.
Inkl Värme
Individuell mätning av vatten, varmvatten och el.
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV om 267 kr/månad.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
53.1 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,5814 %
Andel av årsavgift
0,5832 %
Nettoskuldsättning
567 438 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brunna Park
Antal lägenheter
138 lägenheter, 1 lokal
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Brunna Park är en förening bestående av 138 lägenheter och en lokal. Föreningen ligger i ett nytt naturnära område med närhet till livsmedelsbutik, idrottsanläggning, gym samt Lillsjön med härlig badplats.
Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.
Två gemensamma soprum med källsortering
Bilplats/Garage
Garage: 996 kr/månad (70 st). Garage elplats: 1026 kr/mån (17 st). P-plats: 595 kr/mån (43 st varav 5 besöksplatser). Finns även 8 MC-platser i garaget
Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.
Två gemensamma soprum med källsortering
Bilplats/Garage
Garage: 996 kr/månad (70 st). Garage elplats: 1026 kr/mån (17 st). P-plats: 595 kr/mån (43 st varav 5 besöksplatser). Finns även 8 MC-platser i garaget
Tv och Bredband
Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 260 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Källarförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.
Två gemensamma soprum med källsortering
Två gemensamma soprum med källsortering
Ekonomi
utgångspris
1 950 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 688 kr/år
vatten
2 879 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 567 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Värme ingår i avgiften.
Individuell mätning av vatten, varmvatten och el.
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV om 267 kr/månad.
Individuell mätning av vatten, varmvatten och el.
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV om 267 kr/månad.
Nätbolag
e-on
Energideklaration
Utförd 2022-12-18
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
95 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Vi älskar Norrboda! Söker du en mäklare som kan Norrboda? Då är Svenska Mäklarhuset i Kungsängen rätt mäklarbyrå för dig. Efter många försäljningar vid Norrboda och 23 år i Upplands-Bro området så är vi väl bekanta med områdets alla fördelar. Vi är insatta i priserna i området och vilka insatser som krävs för att få bra betalt. Hör av dig till oss så berättar vi gärna mer om våra fastighetsmäklare och hur vi kan nå en lyckad försäljning. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro
Kommunikation
Från Kungsängens station går pendeltåg in till Stockholms C med kvartstrafik. Till Bålsta går pendeltåget med halvtimmestrafik. Från Kungsängens station går sedan anslutningsbussar till Brunna/Granhammar, Håbo-Tibble och Håtuna.
Mot Norrboda går buss nr. 559 med kvartstrafik under hela dagen. På kvällen är det halvtimmestrafik. På natten finns det en nattbuss nr. 591, som går hela vägen från Stockholms centrum. Det finns fyra busshållplatser i Brunnaområdet. För närmare information, se www.sl.se
Parkering
Garage: 750 kr/månad, separat kö.
Hissen går ända ner till garaget.
P-plats utomhus: 442 kr/månad, separat kö.
Övrigt
Norrboda är det nyaste området i Kungsängen och kommer sannolikt att bli ett nytt "centrum" i kommundelen. Här planeras utökad shopping och service. Från Norrboda är det nära till stora friluftsområden med stigar och motionsspår. I anslutning till detta finns en badplats vid Lillsjön. I närområdet ligger också Kungsängens golfklubb, som flertalet gånger hållit i Scandinavian Masters. I kommunen finns två golfklubbar till: Bro Bålsta och Bro Hof Slott.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenneth Viinikka
Reg. fastighetsmäklare