Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bro/Säbyholm
Rösaringvägen 12
Välplanerad pärla i lummigt parkområde
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 695 000 kr
- Boarea: 40 kvm säljarens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 1 av 2, hiss finns
- Avgift: 3 496 kr. Inkl vatten, sophämtning och p-plats
- Förening: Brf Säbyholm 6
- Byggnadsår: 1980 - ombyggt och totalrenoverat 2016
- Område: Bro/Säbyholm, Upplands-Bro
Utgångspris
1 695 000 kr
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +46708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Rösaringvägen 12
- Toppskick
- Uteplats
- P-plats ingår
- Mälarnära
- Herrgårdsmiljö
- Unikt område
Kök
Stilren köksdel med inredning i grå ton, bänkskiva i ek och vitt kakel ovan arbets-och diskbänk. Inbyggnadsugn. Inbyggnadsmikro. Integrerad spishäll. Spisfläkt, integrerad ho. Kyl och frys. Diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv. Stora fönster mot den fina uteplatsen och parkmiljön.
Hall
Hall med plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och parkettgolv.
Badrum
Badrum i stilrent utförande. Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Duschhörna med vikbara duschväggar. Tvättställ med kommod i vitt. Vägghängt spegelskåp. Handdukstork. Kombimaskin.
Alkov
Mysig sovalkov med smart nisch för en kontorshörna. Ljusa väggar och parkettgolv.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 496 kr, inkl vatten, sophämtning och p-plats
Antal rum
1.5 rum
Boarea
40 m² säljarens information
Våning
1 av 2, hiss finns
Andel i förening
0,062802 %
Andel av årsavgift
6,28019 %
Nettoskuldsättning
516 008 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Föreningen
Namn
Brf Säbyholm 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
11 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Flygeln (tidigare Brf Säbyholm 6) består av 11 lägenheter i storlekar mellan 2-4 r.o.k. (39 kvm-113 kvm). Föreningens byggnad ligger bakon den stora huvudbyggnaden och är ett tvåvåningshus, uppfört 1980. Byggnaden byggdes om 2016 då också alla renoveringar gjordes. Inget större renoveringsbehov föreligger, endast vanligt underhåll.
Fiber finns indraget via Telia och bostadsrättshavarna väljer själva utbud och hastighet. Föreningen har en uthyrningslägenhet i huset.
Samtliga lägenheter har balkong om ca 10 kvm eller uteplats.
Fiber finns indraget via Telia och bostadsrättshavarna väljer själva utbud och hastighet. Föreningen har en uthyrningslägenhet i huset.
Samtliga lägenheter har balkong om ca 10 kvm eller uteplats.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1980
Kommentar BYGGNADSÅR
ombyggt och totalrenoverat 2016
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,057%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 680 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 680 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer. Obligatoriskt tillägg för el utgår om 390 f.n kr/mån tills dess att permanent lösning via E-on är ordnad i området. P-plats, sophämtning och vatten ingår. Del i gemensamhetsanläggning med badbrygga, tillgång till fruktlundar samt övriga ytor i området.
Allmänt om området
Söker du en mäklare i Säbyholm? Då är Svenska Mäklarhuset i Upplands-Bro rätt mäklarbyrå för dig! Vi har lång erfarenhet av försäljningar i området. Vi vill framhålla det som gör Säbyholm unikt i kombination med smidiga pendlingsmöjligheter både med bil och kommunalt. Vi berättar gärna mer om vad som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris vid en försäljning. Vi är lokala fastighetsmäklare som själva valt att bo i området, hör av dig till oss och ta ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro här
Mäklare i Upplands-Bro
Övrigt
Välkommen till Säbyholm och vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Säbyholm är det är ca 4,3 km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön. På Smidö finns sommaröppen kiosk med lättare maträtter, fika och godis.
I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I Kungsängen finns nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall i Bro är också nyligen invigd. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.
Närmaste skola är Campus Jensen (F-9) och Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 6. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.
I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bankomat, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår. Nyligen byggdes också höghöjdsbanan Accropark.
