Lägenhet till salu på Miklagårdsvägen 52C i Bro/Jursta
Bro/Jursta

Miklagårdsvägen 52C

Fin 4:a med stor balkong i barnvänliga Jursta!

Till salu

Fin 4:a med stor balkong i barnvänliga Jursta!

-Basutbud av TV/bredband/telefoni från Telia (fiber) samt P-plats och förråd ingår i månadsavgiften.
Mycket fin bostadsrätt med tydlig radhuskaraktär i omtyckta Jursta. Lägenheten präglas av ljus och välplanerade ytor samt har en flexibel planlösning där ett av sovrummen kan integreras för att öka vardagsrummets storlek. Trevlig balkong med e.m./kvällssol. Fräscht badrum med helkaklade väggar och plats för badkar. Tre bra sovrum och en rymlig klädkammare med ingång från hallen.

Vill ni bo barnvänligt och tryggt med närhet till natur, vatten, golf och friluftsliv så har ni hittat rätt! Det är cykel/ gångavstånd till pendeltåget och JENSEN education som erbjuder F-9 på kort gång- cykelavstånd, bara dryga kilometern bort För mer info gå in på; https://www.jensengrundskola.se/bro-malarstrand.
Varmt välkomna!

Visa mer
Miklagårdsvägen 52C Miklagårdsvägen 52C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 81 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum
  • Våning: 2 av 2, ej hiss
  • Avgift: 5 735 kr. Inkl värme, V/A, parkeringsplats, bredband samt TV (basutbud). Tillkommer en obl. avgift om 213kr/mån (trädgårdsskötsel och köksfilter)
  • Förening: Brf BoKlokGaloppen
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Bro/Jursta, Upplands-Bro
Utgångspris

1 995 000 kr

Visningar

5 Maj 12:00 - 12:30
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare

Kenneth Viinikka

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Miklagårdsvägen 52C

  • Barnvänligt område
  • Fint skick med stor balkong
  • Naturnära
  • Möjlighet till laddplats för elbil
  • Tillhörande förråd
  • P-plats ingår i månavgift

Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Flera möjligheter till möblering. Vitmålade väggar och laminatgolv i ek. Utgång till balkongen.

Balkong

Rymlig balkong med gott om plats för lounge möbler att bjuda in sina vänner för middag.

Kök

Trevligt kök med bra arbetsytor och vit skåpinredning. Bänkskiva i laminat med integrerad ho, integrerad spishäll, diskmaskin och dubbla kyl/frys, Side-by-side. Vitmålade väggar och laminatgolv i ek.

Matplats

Generös och flexibel matplats med gott om plats för ett middagssällskap och fönster ut mot balkongsidan. Fin kontakt mot sällskapsdel. Vitmålade väggar samt laminatgolv i ek.

Sovrum 1

Stort och lättmöblerat rum med fönster i två väderstreck. Laminatgolv och vitmålade väggar. Två dubbla garderober.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med fönster i två väderstreck. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Sovrum 3

Rum i anslutning till hallen. Här finns plats för både sängen och kontorsdel. Laminatgolv och vitmålade väggar. Garderob.

Badrum

Fräscht badrum med helkaklade väggar. Kakel i vitt samt våtrumsmatta i diskret, grå nyans. Handfat med kommod och matchande spegel. Tvättmaskin.

Hall

Ljus hall med gott om plats för avhängning av kläder och garderob/städskåp. Laminatgolv i ek. Vitmålade väggar. Direkt access till stor klädkammare.

Beskrivning

Välkommen till en av Bros nyaste delar, Jursta. Här bor ni med naturen inpå knuten och bra kommunikationer mot stan och Enköping. Centrum ligger på bekvämt avstånd med bra vardagsservice och fin sim-och sporthall. Närmaste badplats är det barnvänliga badet vid Björknäs camping på Ådö. I Rösaring finns storslagna björnskogar att vandra i. Här råder tystnaden som endast bryts av fåglarnas sång. Båtplatser finns på Smidö eller i Kungsängen. Den golfintresserade har många alternativ då Bro Golfklubb och Bro Hof ligger på gångavstånd från bostaden. Rika möjligheter att ha häst finns i området. Bostaden är ljus och välplanerad och i gott skick, rök-och djurfritt. Externt förråd hör till lägenheten och värme och p-plats ingår i månadsavgiften!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kenneth Viinikka

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenneth Viinikka

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

-Basutbud av TV/bredband/telefoni från Telia (fiber) samt P-plats och förråd ingår i månadsavgiften.
Mycket fin bostadsrätt med tydlig radhuskaraktär i omtyckta Jursta. Lägenheten präglas av ljus och välplanerade ytor samt har en flexibel planlösning där ett av sovrummen kan integreras för att öka vardagsrummets storlek. Trevlig balkong med e.m./kvällssol. Fräscht badrum med helkaklade väggar och plats för badkar. Tre bra sovrum och en rymlig klädkammare med ingång från hallen.

Vill ni bo barnvänligt och tryggt med närhet till natur, vatten, golf och friluftsliv så har ni hittat rätt! Det är cykel/ gångavstånd till pendeltåget och JENSEN education som erbjuder F-9 på kort gång- cykelavstånd, bara dryga kilometern bort För mer info gå in på; https://www.jensengrundskola.se/bro-malarstrand.
Varmt välkomna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 735 kr, Inkl värme, V/A, parkeringsplats, bredband samt TV (basutbud). Tillkommer en obl. avgift om 213kr/mån (trädgårdsskötsel och köksfilter)
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Boarea
81 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
3,40816 %
Andel av årsavgift
3,49738 %
Nettoskuldsättning
915 321 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf BoKlokGaloppen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf BoKlok Galoppen ligger med fint läge intill skog och natur och med cykelavstånd till bad i Mälaren. Föreningens namn härrör från nybyggda galoppbanan Bro Park. I föreningen finns det 32 lägenheter, bestående av 2-4 r.o.k.

BoKlok är ett koncept utvecklat av Skanska och IKEA med yteffektiva, ljusa lägenheter med fint ljusinsläpp. Lägenheterna har modern planlösning och uteplats finns för de som bor på bottenplan, och stora balkonger i lägenheterna på övre plan.

Till varje lägenhet i föreningen hör en egen parkeringsplats.

Husvagn, husbil, släp, lastbil eller andra större arbetsfordon inte får ställas upp på den avsatta platsen för parkering.
Möjligt att parkera längs Jurstagårdsvägen där det är tillåtet att parkera i 24 timmar med parkeringsskiva.

Egen parkeringsplats ingår i avgiften. För den som vill använda motorvärme kostar detta f n 100 kr/ mån.

En överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp faktureras köparen i samband med övertagandet.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp faktureras köparen i samband med övertagandet


.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Externt rymligt förråd några meter från lägenheten

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,057%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 108 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 108 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Elkostnad avser hushållsel. Basutbud av tv/bredband/telefoni från Telia (fiber) ingår.
Motorvärmare går att få och kostar 100/månad för den som vill ha. För alla El-bil ägare finns tillgång till elstolpe för 200 kr/mån + förbrukning (finns lediga platser 28/3 -24)
Föreningen har kö för uthyrning av extra p-plats.
Nätbolag
e-on
Energideklaration
Utförd 2020-01-31
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
66 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Söker du efter en mäklare i Jursta? Då är Svenska Mäklarhuset rätt mäklarbyrå för dig! Vi har gjort flertalet lyckade försäljningar i Jursta och känner till alla guldkorn i området. Vi framhåller gärna det natur-och vattennära läget, närheten till Bro Hof Golf Club samt närheten till såväl Stockholm som Enköping och Arlanda. Vi har koll på vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris vid din försäljning. Vi är din lokala fastighetsmäklare och vi har själva valt att bo i området. Hör av dig till oss och ta ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Upplands-Bro
Mäklare i Upplands-Bro

Övrigt

Upplands-Bro kommun är en kommun som växer och har mycket att erbjuda. Särskilt uppskattat är den vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Jursta är det endast ett par km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön. På Smidö finns sommaröppen kiosk med lättare maträtter, fika och godis.

I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I december 2011 invigdes Kungsängens nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall finns i Bro. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.

Närmaste skola är Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 5. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.

I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bank, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Matplats

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Hall

Beskrivning

Planlösning

Planritning 1