Radhus till salu på Fasanvägen 9 i Bålsta/Gillmarken
Bålsta/Gillmarken

Fasanvägen 9

Trevligt kedjehus i barnvänligt område med naturen runt knuten!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Trevligt kedjehus i barnvänligt område med naturen runt knuten!

Välkommen till ett bekvämt boende i med tomt i ogenerat läge. Huset på Fasanvägen 9 har en totalyta om hela 225 kvm (113+112), perfekt för den stora familjen eller dig som behöver gott om extra ytor. Stort vardagsrum, väl lämpat för umgänge och avkoppling med vänner och familj där ljuset flödar via stora fönster. Matplats i vardagsrum med plats för ett riktigt stort matsalsbord. Mycket snyggt, nyrenoverat kök med bra arbetsytor och frukostplats. I nedre plan erbjuds rika möjligheter till uthyrning, hemmakontor, hobbyverksamhet och förvaring. I souterrängplanet finns två riktigt stora sovrum varav en med egen ingång. Stor gillestuga, perfekt som ytterligare vardagsrum med plats för TV och stor soffgrupp. Renoverat badrum samt separat WC i entréplanet. Kombinerat duschrum och tvättstuga i souterrängplanet. Påkostad ventilation via FTX-system. Mysig och lättskött tomt i klockrent söderläge med uppvuxna buskar och träd samt en stor altan med gott om plats för sommarfesten och grillkvällarna. Gångavstånd till restauranger, service och pendeltåg.

Visa mer
Fasanvägen 9 Fasanvägen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 7 rum
  • Boarea: 113 kvm + 112 kvm biarea taxeringsinformation
  • Pris: 3 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Bålsta/Gillmarken, Håbo
  • Fastighetsbeteckning: Gillmarken 1:40
  • Total area: 601 kvm

3 995 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren

Marie-Louise Lindgren

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Fasanvägen 9

  • Nytt kök
  • Renoverat badrum
  • Många sovrum
  • Bra adress
  • FTX-ventilation
  • Fina sällskapsytor

Kök

Renoverat kök i stilrent utförande med skåpinredning i vitt. Släta luckor och lådfronter. Bänkskiva i svart laminat med stor integrerad diskho samt induktionshäll. Spisfläkt. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. Kyl och frys. Snygg melerad stavmosaik i grått och svart. Köksö som fungerar lika bra som frukostplats som för avställning och matlagning. Laminatgolv och väggar i mörkgrått. Integrerade spotlights i taket.

Vardagsrum

Vardagsrum med generösa fönsterpartier mot tomtsidan. Vardagsrummet rymmer såväl större matsalsbord som soffgrupp. Utgång till den stora altanen. Ljusa väggar samt fondtapet med mönster och parkettgolv. Utgång till altanen och tomten.

Hall

Bra hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och klinkergolv i grått. Ingång till separat WC med ljusa väggar och klinkergolv. Fönster. Handfat med kommod. WC. Från den inre hallen nås sovrummen i entréplanet samt badrum. Ljusa väggar och klinkergolv i créme-ton.

Badrum

Helkaklat badrum i stilrent utförande. Vita väggplattor i kombination med klinkers i grått samt golvvärme. Integrerade spotlights i taket. Duschhörna med duschvägg i klarglas. Handfat med kommod. Badrumsskåp med spegel och ljuskonsoll.

Sovrum 1

Sovrum med vy över entrésidan. Laminatgolv. Ljusa väggar och fond i lindblomsgrön ton. Garderober. Vitmålat paneltak.

Sovrum 2

Lättmöblerat sovrum med utsikt över tomtsidan. Ljusa väggar och laminatgolv. Vitmålat paneltak.

Sovrum 3

Rum med utsikt över altan och tomt. Ljusa väggar samt fond i mörk puder-ton och laminatgolv.

Gillestuga

Stort utrymme där användningsområdet är oändligt! Idag fungerar utrymmet som TV/bio-rum med här får ni plats med biljard-eller pingisbord, hemmakontor, gym, lekrum eller ytterligare sovplatser. Laminatgolv och väggar i grå ton.

Sovrum 4

Sovrum i souterrängplan med utgång till källartrappa och tomt. Ljusa väggar och laminatgolv.

Sovrum 5

Stort rum i souterrängplan med ingång till stor walk-in-closet. Mindre fönster och ljusa väggar samt fond i mörk puder-ton. Laminatgolv.

Tvättstuga

Stor tvättstuga med kaklade väggar samt klinkergolv. Duschhörna. Handfat med kommod. Wc i passage mot gillestuga. Ingång till förråd. Tvättmaskin.

Beskrivning

Välkommen till Fasanvägen 9 som ligger på trevlig återvändsgata med intilliggande grönområden och med gångavstånd till service, butiker och trevliga restauranger. Husen i området präglas av funktionell, tidstypisk modernism. Som exempel kan nämnas en privat sovrumsdel med lättillgängligt duschrum, sammanbundet av en inre hall, ett stort vardagsrum med stora fönster. Vardagsrummet ligger i kontakt med ett smart och rymligt arbetskök som renoverats i sin helhet. Lättskött tomt med uppvuxen grönska och en fin altan. I nedre plan finns två rymliga sovrum och gott om förrådsutrymmen. Hobbyrum med genomgång mot passage till sovrum 4. Tvättstuga med dusch och WC. I passage mot sovrum 4 finns förråd och pannrum.
Området är barnvänligt och det är lätt att ta sig ut i natur och grönska. På kort avstånd från bostaden ligger omtyckta Futurumskolan som är organiserad i tre enheter; F-3, 4-6 samt 7-9. Västerängsskolan (F-9) ligger också nära bostaden. Bålsta har gott om omtyckta skolor-och förskolor. Se www.habo.se för mer information.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till ett bekvämt boende i med tomt i ogenerat läge. Huset på Fasanvägen 9 har en totalyta om hela 225 kvm (113+112), perfekt för den stora familjen eller dig som behöver gott om extra ytor. Stort vardagsrum, väl lämpat för umgänge och avkoppling med vänner och familj där ljuset flödar via stora fönster. Matplats i vardagsrum med plats för ett riktigt stort matsalsbord. Mycket snyggt, nyrenoverat kök med bra arbetsytor och frukostplats. I nedre plan erbjuds rika möjligheter till uthyrning, hemmakontor, hobbyverksamhet och förvaring. I souterrängplanet finns två riktigt stora sovrum varav en med egen ingång. Stor gillestuga, perfekt som ytterligare vardagsrum med plats för TV och stor soffgrupp. Renoverat badrum samt separat WC i entréplanet. Kombinerat duschrum och tvättstuga i souterrängplanet. Påkostad ventilation via FTX-system. Mysig och lättskött tomt i klockrent söderläge med uppvuxna buskar och träd samt en stor altan med gott om plats för sommarfesten och grillkvällarna. Gångavstånd till restauranger, service och pendeltåg.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Gillmarken 1:40
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Kedjehus
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Boarea
113 m² + 112 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
601 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direkt el och luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1973 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Sandsten och trä
Fönster
3-glas (ej i vardagsrum)
Tak
Gummimatta
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,577%
TAXERINGSVÄRDE
2 439 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 576 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 098 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
52 068 kr/år
VA
1 366 kr/år
Renhållning
3 382 kr/år
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer. Fiber via Lidén data betalas med 1554 kr var 3:e månad.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
56 816 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
6 personer
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Enkla elbolag
Elförbrukning
22 792 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2024-01-19
Energiprestanda primärenergital
132 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
73 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Byggnadsplan (1981-11-17)

Allmänt om området

Mysigt område som präglas av villa-och radhusbebyggelse. Från området är det promenadavstånd till Bålstas centrala delar som erbjuder trevliga restauranger, bra livsmedelsbutiker och annan service. Fler förskolor och omtyckta Futurumskolan med F-9 finns inom gång- eller cykelavstånd på bilfria vägar inom bostadsområden.I Bålsta finns flera förskolor och skolor med olika inriktning. kommunala och privata förskolor, samt två öppna förskolor. Ortens gymnasium heter Fridegård och ligger i Bålsta centrum.

Kommunikation

Smidig på- och avfart E18 mot Stockholm/Västerås finns både vid Shell/7-Eleven och Draget.
Gångavstånd till buss mot Bålsta centrum och station. Från Bålsta station går pendeltåg mot Stockholm, fjärrtåg mot Stockholm och Göteborg samt bussar till bland annat Arlanda, Uppsala och Enköping.

Närservice

I Bålsta centrum med omnejd finns ett bra utbud av butiker, såväl mindre butiker som butikskedjor. Här finns också ett flertal restauranger, café, systembolag, nagelteknologer, frisörer, bibliotek, bowlinghall och apotek. Nybyggda ICA Maxi har flyttat till Draget med smidig access från och till motorvägen. I Gamla Bålsta centrum finns restauranger av olika slag, frisörer, tandläkare och diverse butiker och biograf.

Övrigt

I Bålsta finns gott om vackra naturområden, vandringsleder, promenadstråk och skogar, perfekt för dig älskar att plocka svamp och bär eller bara vill ströva runt och njuta av lugn och grönska. Här finns badplatser med god tillgänglighet, två i kommunal regi; Ekillabadet i Yttergran och Kalmarsandsbadet på vägen mot Upplands-Bro. Håbo kommun erbjuder ett synnerligen rikt utbud av aktiviteter. Här finns simhall, ishall, scoutverksamhet, skatepark, ridanläggningar, frisbeegolf, en padelhall samt tennishall mm. Golfar gör du enklast i någon av grannkommunens fina banor, Sofielund (pay and play), välkända Bro Hof, Bro Bålsta Golfklubb eller Kungsängens golfklubb.
Håbo kommun kan även stoltsera med en egen alpin backe med lift, beläget vid Granåsen.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Fasanvägen 9 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Hall

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Gillestuga

Sovrum 4

Sovrum 5

Tvättstuga

Beskrivning

Planlösning

Planritningar

Planritningar