Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bålsta/Gillmarken
Fasanvägen 9
Trevligt kedjehus i barnvänligt område med naturen runt knuten!
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 113 kvm + 112 kvm biarea. taxeringsinformation
- Utgångspris: 3 995 000 SEK
- Byggnadsår: 1973
- Område: Bålsta/Gillmarken, Håbo
- Fastighetsbeteckning: Gillmarken 1:40
- Tomtarea: 601 kvm
Utgångspris
3 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Fasanvägen 9
- Nytt kök
- Renoverat badrum
- Många sovrum
- Bra adress
- FTX-ventilation
- Fina sällskapsytor
Vardagsrum
Vardagsrum med generösa fönsterpartier mot tomtsidan. Vardagsrummet rymmer såväl större matsalsbord som soffgrupp. Utgång till den stora altanen. Ljusa väggar samt fondtapet med mönster och parkettgolv. Utgång till altanen och tomten.
Badrum
Helkaklat badrum i stilrent utförande. Vita väggplattor i kombination med klinkers i grått samt golvvärme. Integrerade spotlights i taket. Duschhörna med duschvägg i klarglas. Handfat med kommod. Badrumsskåp med spegel och ljuskonsoll.
Sovrum 1
Sovrum med vy över entrésidan. Laminatgolv. Ljusa väggar och fond i lindblomsgrön ton. Garderober. Vitmålat paneltak.
Sovrum 2
Lättmöblerat sovrum med utsikt över tomtsidan. Ljusa väggar och laminatgolv. Vitmålat paneltak.
Sovrum 3
Rum med utsikt över altan och tomt. Ljusa väggar samt fond i mörk puder-ton och laminatgolv.
Gillestuga
Stort utrymme där användningsområdet är oändligt! Idag fungerar utrymmet som TV/bio-rum med här får ni plats med biljard-eller pingisbord, hemmakontor, gym, lekrum eller ytterligare sovplatser. Laminatgolv och väggar i grå ton.
Sovrum 4
Sovrum i souterrängplan med utgång till källartrappa och tomt. Ljusa väggar och laminatgolv.
Sovrum 5
Stort rum i souterrängplan med ingång till stor walk-in-closet. Mindre fönster och ljusa väggar samt fond i mörk puder-ton. Laminatgolv.
Tvättstuga
Stor tvättstuga med kaklade väggar samt klinkergolv. Duschhörna. Handfat med kommod. Wc i passage mot gillestuga. Ingång till förråd. Tvättmaskin.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Gillmarken 1:40
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Kedjehus
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Boarea
113 m² + 112 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
601 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Direkt el och luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1973
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Sandsten och trä
Fönster
3-glas (ej i vardagsrum)
Tak
Gummimatta
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ekonomi
Utgångspris
3 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 439 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 576 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 098 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
52 068 kr/år
VA
1 366 kr/år
Renhållning
3 382 kr/år
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer. Fiber via Lidén data betalas med 1554 kr var 3:e månad.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
56 816 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
6 personer
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Enkla elbolag
Elförbrukning
22 792 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-01-19
Energiprestanda primärenergital
132 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
73 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1981-11-17)
Allmänt om området
Mysigt område som präglas av villa-och radhusbebyggelse. Från området är det promenadavstånd till Bålstas centrala delar som erbjuder trevliga restauranger, bra livsmedelsbutiker och annan service. Fler förskolor och omtyckta Futurumskolan med F-9 finns inom gång- eller cykelavstånd på bilfria vägar inom bostadsområden.I Bålsta finns flera förskolor och skolor med olika inriktning. kommunala och privata förskolor, samt två öppna förskolor. Ortens gymnasium heter Fridegård och ligger i Bålsta centrum.
Kommunikation
Smidig på- och avfart E18 mot Stockholm/Västerås finns både vid Shell/7-Eleven och Draget.
Gångavstånd till buss mot Bålsta centrum och station. Från Bålsta station går pendeltåg mot Stockholm, fjärrtåg mot Stockholm och Göteborg samt bussar till bland annat Arlanda, Uppsala och Enköping.
Närservice
I Bålsta centrum med omnejd finns ett bra utbud av butiker, såväl mindre butiker som butikskedjor. Här finns också ett flertal restauranger, café, systembolag, nagelteknologer, frisörer, bibliotek, bowlinghall och apotek. Nybyggda ICA Maxi har flyttat till Draget med smidig access från och till motorvägen. I Gamla Bålsta centrum finns restauranger av olika slag, frisörer, tandläkare och diverse butiker och biograf.
Övrigt
I Bålsta finns gott om vackra naturområden, vandringsleder, promenadstråk och skogar, perfekt för dig älskar att plocka svamp och bär eller bara vill ströva runt och njuta av lugn och grönska. Här finns badplatser med god tillgänglighet, två i kommunal regi; Ekillabadet i Yttergran och Kalmarsandsbadet på vägen mot Upplands-Bro. Håbo kommun erbjuder ett synnerligen rikt utbud av aktiviteter. Här finns simhall, ishall, scoutverksamhet, skatepark, ridanläggningar, frisbeegolf, en padelhall samt tennishall mm. Golfar gör du enklast i någon av grannkommunens fina banor, Sofielund (pay and play), välkända Bro Hof, Bro Bålsta Golfklubb eller Kungsängens golfklubb.
Håbo kommun kan även stoltsera med en egen alpin backe med lift, beläget vid Granåsen.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare